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房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
1、法律主觀:根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,房屋拆遷的程序主要有:調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實。逐戶走訪。
2、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做,或者是招標,或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況,包括去現(xiàn)場初步勘察,了解評估范圍、對象等。
3、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。
房屋登記是不是要動遷了
所以,宅基地確權(quán)與拆遷是沒有任何關(guān)系的。房屋確權(quán)不是為了拆遷,主要保護農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益,承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。
房屋確權(quán)不一定是要拆遷,原因如下:農(nóng)民有房產(chǎn)證的,未來房屋所有權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押等有重要法律依據(jù)的,不需要拆遷;如果農(nóng)民沒有房產(chǎn)證,將不得不搬遷。
總的來說,村里登記房屋信息并不意味著一定要拆遷,也不能單純從登記信息就判斷未來是否會拆遷。
土地征收和房屋拆遷的程序是怎樣的
1、征地拆遷流程:拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準文件;拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案;拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證;房屋拆遷管理部門發(fā)布房屋拆遷公告;拆遷實施階段。
2、征地程序 辦理用地申請 用地單位需要征用土地進行項目建設(shè)的,應(yīng)當向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料,提出用地申請。
3、法律主觀:依據(jù) 土地管理法 的規(guī)定, 農(nóng)村集體土地征收 補償?shù)臉藴剩杀徽魇胀恋厮?*** 制度的征收方案確定。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
4、第一方面:土地征收程序 第一步:發(fā)布 征地 通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。
5、土地征收和房屋拆遷的區(qū)別有哪些征用是國家為了公共利益的需要,而進行的拆遷,補償原則是合理、適當。拆遷,出于商業(yè)目的或非公共利益而進行的拆遷,補償原則應(yīng)是充分,合理。
6、集體土地上房屋拆遷程序如下:由有批準權(quán)的國家機關(guān)批準征收土地;兩公告一登記。
村里登記房屋信息說是拆遷
1、所以,宅基地確權(quán)與拆遷是沒有任何關(guān)系的。房屋確權(quán)不是為了拆遷,主要保護農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益,承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。
2、不合理!如果征收部門在合法的程序下進行相應(yīng)的拆遷工作,需要對被征收人的房屋進行相應(yīng)的測量、評估、調(diào)查核實等工作,作為被征收人是應(yīng)該依法予以配合的。
3、法律分析:有可能,一般只是提前登記,具體還是以紅頭文件為準。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
4、法律分析:房屋拆遷如果是城市房屋現(xiàn)在叫國有土地上房屋征收,是有一個權(quán)屬登記認證過程,但如果真的要征收,會提前30日征求公眾意見,之后才能批準征收。
5、在拆遷之前也要做好風險評估報告。房屋摸底會對家庭成員進行登記,對測量房屋面積等,這不代表房屋就要動遷了。具體是不是要動遷還是要根據(jù) *** 公式公告。動遷一般都是根據(jù)規(guī)劃來安排的。
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