很多朋友對于建筑設(shè)計(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2021拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣東？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 2021年山西省采煤沉陷區(qū)賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 公共管理與公共服務(wù)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 2021年重慶土地占地賠償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 2021拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣東？
5. 2021重慶高速路征用田地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

2021年山西省采煤沉陷區(qū)賠償標(biāo)準(zhǔn)？

如果為采煤沉陷區(qū)房屋拆遷的，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，主要包括：土地補(bǔ)償、房屋、建筑物補(bǔ)償（以上通常一起計(jì)算，以相關(guān)房產(chǎn)證登記證明文件為建筑面積大計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因歷史原因未進(jìn)行登記無法證明的可進(jìn)行實(shí)地測量）及設(shè)置重制成新價(jià)（即設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用以及搬遷中損耗而需要重置的總價(jià)）；

2、如果為采煤塌陷后耕地的補(bǔ)償，則可以包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

具體數(shù)額根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況計(jì)算

公共管理與公共服務(wù)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

（一）拆遷執(zhí)行 *** 規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有居住房屋，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模?/p>

（二）拆遷執(zhí)行 *** 規(guī)定租金的私有居住房屋的；

（三）拆遷房管部門依法代管的房屋；

（四）拆遷宗教團(tuán)體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋。房屋所有人、承租人交付檢驗(yàn)自核發(fā)之日合法有效的、公房租賃憑證、房屋租賃合同等，從而確定各自的身份。

房屋應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：

（一）被拆遷房屋的具體情況。市民在此要注意的是房屋的建筑面積，私房以房產(chǎn)證上登記的面積為準(zhǔn)，公有居住房屋則以租賃單上記載的為基礎(chǔ)，按照房屋類型乘以一定的系數(shù)，換算成建筑面積。

（二）貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~。貨幣補(bǔ)償金額以評估方法來確定，如果評估價(jià)低于各區(qū)公布的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償金額；若高于最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則以評估價(jià)為補(bǔ)償金額。

（三）合同要明確拆遷支票的具體支付時(shí)間，以防到時(shí)拖拉。

（四）搬遷時(shí)間，即市民具體何時(shí)搬走。

（五）雙方當(dāng)事人需要約定的其他內(nèi)容，一般有提前搬遷可享受的獎勵(lì)款，空調(diào)拆裝、搬家費(fèi)的補(bǔ)貼等。如果被拆遷人選擇房屋調(diào)換方式安置的，協(xié)議中還應(yīng)當(dāng)包括安置房屋具體情況，如房屋的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次等。

2021年重慶土地占地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

重慶市2021年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（一）主城區(qū)

1.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)分別計(jì)算補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類，按被征地面積計(jì)算，一類地區(qū)（中心城區(qū)：1062平方公里以內(nèi)）的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為16000元，二類地區(qū)（次中心城區(qū)：1062平方公里至2737平方公里以內(nèi)）的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝15000元，三類地區(qū)（都市區(qū)：2737平方公里至5473平方公里以內(nèi)）的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝14000元。安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為28000元。

土地補(bǔ)償費(fèi)為被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所獲得的補(bǔ)償，被征地土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80％首先統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由土地行政管理部門代為劃撥到勞動保障部門；其余20％支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活。

安置補(bǔ)助費(fèi)的支付按被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的不同年齡段確定，對未年滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個(gè)人；對年滿16周歲及以上的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其個(gè)人按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用總額的50％，由土地行政管理部門從其安置補(bǔ)助費(fèi)中代為劃撥到勞動保障部門，專項(xiàng)用于該征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，安置補(bǔ)助費(fèi)的其余部分支付給個(gè)人，用于安排其生產(chǎn)、生活。

土地補(bǔ)償費(fèi)80％部分和個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用之和尚不能滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)資金需要的，其差額部分由征地單位補(bǔ)足，直至滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的資金需要。

2.農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)（附）著物補(bǔ)償

農(nóng)村房屋、青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別按附表2、3執(zhí)行。宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)的地上構(gòu)（附）著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按附表4、5執(zhí)行；其余被征收土地范圍內(nèi)的地上構(gòu)（附）著物，可以采取綜合定額補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行補(bǔ)償。綜合定額補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式由各區(qū)人民 *** 制定。

3.住房安置

被征地拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非人員住房安置的人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為30平方米。

積極推行住房貨 *** 置方式，貨 *** 置具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民 *** 按照不低于本區(qū)與被征地范圍相鄰地段經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格的原則制定。

各區(qū)人民 *** 可以按照“ *** 引導(dǎo)、市場運(yùn)作”的方式，提供國有土地使用權(quán)，通過招標(biāo)的方式確定建設(shè)單位修建住房，并由建設(shè)單位定向銷售給已進(jìn)行貨 *** 置的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非住房安置對象，以滿足其住房需求。定向修建并銷售給被征地拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非人員居住的住房應(yīng)享受經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的有關(guān)優(yōu)惠政策。

2021拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣東？

廣東省拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在指標(biāo)價(jià)款中按規(guī)定扣除拆舊復(fù)墾成本后的凈收益，按5%、5%、15%和75%的比例分配給縣級財(cái)政、鎮(zhèn)級財(cái)政、土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人。

費(fèi)用依據(jù)：粵自然資規(guī)字〔2018〕2號

擴(kuò)展材料

廣東省農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾管理辦法（試行）

第一章總則

第一條為貫徹實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，加強(qiáng)農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾管理，規(guī)范復(fù)墾指標(biāo)交易使用，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)和《廣東省全面推進(jìn)拆舊復(fù)墾促進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作方案(試行)》，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

第二條本省行政區(qū)域內(nèi)組織實(shí)施農(nóng)村建設(shè)用地拆舊、復(fù)墾，進(jìn)行復(fù)墾指標(biāo)交易、使用，適用本辦法。

第三條本辦法所稱拆舊，是指農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)人自愿將閑置或廢棄的農(nóng)村房屋等地上建(構(gòu))筑物拆除并退出建設(shè)用地的行為。

本辦法所稱復(fù)墾，是指對拆舊后的農(nóng)村建設(shè)用地采取整治措施，使其達(dá)到農(nóng)用地利用狀態(tài)的行為。

本辦法所稱復(fù)墾指標(biāo)，是指通過復(fù)墾騰退農(nóng)村建設(shè)用地在優(yōu)先保障所在村建設(shè)需要后，節(jié)余部分流轉(zhuǎn)用于安排等面積城鎮(zhèn)建設(shè)的控制指標(biāo)。

本辦法所稱復(fù)墾周轉(zhuǎn)指標(biāo)，是指省自然資源廳在國家下達(dá)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)額度內(nèi)，預(yù)先下達(dá)給地級以上市用于安排城鎮(zhèn)建設(shè)，并用復(fù)墾指標(biāo)歸還的周轉(zhuǎn)指標(biāo)。

第四條各地級以上市人民 *** 及其指定有關(guān)部門負(fù)責(zé)督導(dǎo)各縣(市、區(qū))工作開展，全面負(fù)責(zé)本行政區(qū)域拆舊復(fù)墾工作的執(zhí)行和監(jiān)督檢查，并對復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管和抽查。

縣級人民 *** 及其指定有關(guān)部門統(tǒng)籌負(fù)責(zé)農(nóng)村建設(shè)用地拆舊和復(fù)墾工作，組織審批和驗(yàn)收復(fù)墾項(xiàng)目，指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 實(shí)施復(fù)墾項(xiàng)目，逐級向省報(bào)備復(fù)墾項(xiàng)目，并統(tǒng)籌本行政區(qū)域的復(fù)墾指標(biāo)交易。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** (含街道辦事處，下同)負(fù)責(zé)組織編制村莊規(guī)劃，組織實(shí)施農(nóng)村舊房屋等建(構(gòu))筑物拆除，開展農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目，做好已復(fù)墾土地后期管護(hù)。

拆舊復(fù)墾地塊屬地村委會(含居委會，下同)負(fù)責(zé)協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 做好本村范圍內(nèi)農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾工作。

第五條建立健全全省農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾監(jiān)測系統(tǒng)(以下簡稱復(fù)墾監(jiān)測系統(tǒng))，收集、匯總和發(fā)布農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾數(shù)據(jù)信息，加強(qiáng)復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施情況監(jiān)測。

第二章拆舊

第六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)村委會根據(jù)村莊規(guī)劃統(tǒng)籌安排本村拆舊工作，尚未編制村莊規(guī)劃的，可根據(jù)本村建設(shè)用地優(yōu)化布局要求統(tǒng)籌安排。村委會所轄范圍可一次性實(shí)施拆舊，因范圍較大或者農(nóng)村居民點(diǎn)較為分散的，也可以村民小組所轄范圍為單位分批次實(shí)施拆舊。村民小組所轄范圍原則上應(yīng)當(dāng)一次性實(shí)施拆舊。

第七條農(nóng)村舊房屋等建(構(gòu))筑物有下列情形之一的不得納入拆舊范圍：

(一)已核定公布為文物保護(hù)單位和一般不可移動文物的古遺址、古墓葬、古建筑、近現(xiàn)代重要史跡和代表性建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑、具有保護(hù)價(jià)值的建(構(gòu))筑物和建筑群，以及歷史文化名鎮(zhèn)名村、歷史風(fēng)貌區(qū)、傳統(tǒng)村落或者地名文化遺產(chǎn)保護(hù)范圍內(nèi)的建筑;

(二)權(quán)利依法受到限制、已簽訂買賣合同、正在辦理轉(zhuǎn)移登記的房屋;

(三)權(quán)屬有爭議的房屋;

(四)其他不宜拆舊的情形。

第八條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶等土地使用權(quán)人提出拆舊意愿的，經(jīng)擬拆舊地塊所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會三分之二以上到會人員通過或者經(jīng)三分之二以上成員代表同意，由村委會統(tǒng)一向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 提出拆舊申請。

農(nóng)戶提出住宅拆舊意愿的，應(yīng)當(dāng)有其他合法穩(wěn)定住所。

第九條村委會向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 提出拆舊申請時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確拆舊后土地用于復(fù)墾的范圍，并提供以下資料：

(一)拆舊申請書;

(二)擬拆舊房屋和所在土地實(shí)地照片;

(三)拆舊明細(xì)表;

(四)擬拆舊房屋和土地權(quán)屬證明材料;

(五)房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 辦理注銷相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的授權(quán)委托書;

(六)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會或者成員代表同意拆舊意見證明材料。

除上述資料外，拆舊涉及村民住宅的，還應(yīng)當(dāng)提供有其他合法穩(wěn)定住所的證明材料，主要包括不動產(chǎn)權(quán)屬證書、子女或其他親屬同意投靠的證明及其他有效證明材料。

第十條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 收到申請時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知申請人的權(quán)利義務(wù)、工作程序、交易風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)款分配政策等相關(guān)內(nèi)容，并在自收到拆舊申請材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成審查。

對符合拆舊條件的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)組織實(shí)地核實(shí)，委托有資質(zhì)的測繪單位對申請拆舊范圍和納入復(fù)墾范圍的地塊進(jìn)行實(shí)地測量，測量結(jié)果需經(jīng)土地使用權(quán)人、土地所有權(quán)人、拆舊房屋相鄰關(guān)系人、村委會共同確認(rèn)，并在所在村委會及拆舊房屋所在村民小組進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于7日。

公示內(nèi)容包括：拆舊房屋位置、拆舊土地面積、拆舊房屋和土地權(quán)屬情況、擬復(fù)墾為農(nóng)用地范圍和面積等。

公示無異議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 在5個(gè)工作日內(nèi)出具同意拆舊意見，并將擬拆舊房屋現(xiàn)場照片等信息存檔備查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)將出具的同意拆舊意見和擬拆舊房屋現(xiàn)場照片等信息報(bào)縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)和自然資源主管部門備案。

對不符合拆舊條件的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由，并退還全部申請材料。

第十一條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 出具拆舊意見后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織實(shí)施拆舊，也可由村委會具體實(shí)施。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 組織實(shí)施拆舊的，可根據(jù)實(shí)際情況，將拆舊工作連同復(fù)墾工作一并實(shí)施。

拆舊費(fèi)用支出應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆舊工程量情況合理確定，作為成本從復(fù)墾指標(biāo)交易所得中扣除，畝均拆舊費(fèi)用支出應(yīng)不超過2萬元。由村委會實(shí)施拆舊的，拆舊費(fèi)用支出應(yīng)當(dāng)經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會三分之二以上到會人員或者經(jīng)三分之二以上成員代表同意，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 審核確認(rèn)。

第十二條組織實(shí)施拆舊工作應(yīng)當(dāng)采取有效措施，確保拆舊施工安全。拆舊區(qū)域內(nèi)地上建(構(gòu))筑物應(yīng)全部拆除并清理，拆舊后地表應(yīng)無明顯基礎(chǔ)設(shè)施及廢棄材料堆積物。要充分將拆舊后有歷史價(jià)值或其他可重復(fù)利用價(jià)值的材料用于鄉(xiāng)村建設(shè)，其他的廢棄材料應(yīng)當(dāng)按照建筑垃圾管理有關(guān)規(guī)定合理處置。

拆舊區(qū)域涉及文物保護(hù)單位保護(hù)范圍的,應(yīng)依法履行報(bào)批手續(xù)，注意做好文物保護(hù)工作，拆舊過程中不得采取爆破、挖掘等影響文物本體安全的措施，拆舊及復(fù)墾工作過程中須嚴(yán)格按照文物保護(hù)相關(guān)規(guī)定要求做好考古調(diào)查、勘探工作。

第十三條拆舊工作完成后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)委托向縣級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請注銷不動產(chǎn)權(quán)屬證書，對納入建設(shè)用地復(fù)墾范圍的土地登記造冊，向土地使用權(quán)人核發(fā)《退出建設(shè)用地證明書》。

村委會實(shí)施拆舊的，拆舊完成后，應(yīng)當(dāng)報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 復(fù)核。

第三章復(fù)墾

第十四條縣級自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域土地利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃，監(jiān)督和指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 有序組織農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾，合理預(yù)留農(nóng)村發(fā)展建設(shè)用地，優(yōu)先支持精準(zhǔn)扶貧、扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷等涉及的復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施。

第十五條農(nóng)村建設(shè)用地有下列情形之一的，不得列入復(fù)墾范圍：

(一)地級以上市、縣(市、區(qū))土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模邊界內(nèi)的土地;

(二)列入已公告的擬征地拆遷范圍內(nèi)的土地;

權(quán)利依法受到限制的土地;

(四)其他不宜復(fù)墾的情形。

第十六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)按照因地制宜原則，結(jié)合復(fù)墾地塊地形地貌和周邊土地的實(shí)際情況組織實(shí)施建設(shè)用地復(fù)墾。

擬將建設(shè)用地復(fù)墾為園地、林地、草地等農(nóng)用地的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 向縣級自然資源主管部門申報(bào)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目，并提交復(fù)墾項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)表和復(fù)墾建設(shè)用地情況匯總表。

具備較好條件擬復(fù)墾為水田等耕地的，按《廣東省墾造水田工作方案》(粵府函〔2017〕272號)和《廣東省墾造水田項(xiàng)目管理辦法(試行)》(粵國土資耕保發(fā)〔2018〕4號)規(guī)定辦理，同時(shí)還應(yīng)落實(shí)本辦法關(guān)于復(fù)墾項(xiàng)目選址、復(fù)墾信息備案等要求。

第十七條縣級自然資源主管部門同意項(xiàng)目立項(xiàng)后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)組織編制復(fù)墾項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)書，并在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 、村委會和所在村民小組進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于7日。公示無異議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 將復(fù)墾項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)書報(bào)縣級自然資源主管部門，由縣級自然資源主管部門會同財(cái)政主管部門聯(lián)合審批。

第十八條復(fù)墾項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)書應(yīng)包括規(guī)劃設(shè)計(jì)文本、表格、圖件和投資預(yù)算書。投資預(yù)算書應(yīng)根據(jù)《財(cái)政部國土資源部關(guān)于印發(fā)土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(財(cái)綜〔2011〕128號)和省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制，上述規(guī)定中沒有明確的，可按當(dāng)?shù)厮こ獭⒔ㄖこ逃嘘P(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制。復(fù)墾為非耕地的農(nóng)用地時(shí)，項(xiàng)目畝均復(fù)墾成本應(yīng)不超過3萬元。

復(fù)墾成本在復(fù)墾指標(biāo)交易所得中列支。復(fù)墾為水田等耕地的，復(fù)墾成本從復(fù)墾指標(biāo)交易所得中列支額度不超過3萬元，復(fù)墾成本超過3萬元的部分，從耕地儲備指標(biāo)交易所得中列支。

第十九條復(fù)墾項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)書組織實(shí)施，因不可預(yù)見的情形需要進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更包括重大變更和一般變更。變更所涉及的工程投資預(yù)算變化超過20%的設(shè)計(jì)變更屬于重大變更，應(yīng)當(dāng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 組織編制設(shè)計(jì)變更文件，征求所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織意見后，報(bào)縣級自然資源、財(cái)政主管部門批準(zhǔn)。一般變更經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施;鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更情況應(yīng)當(dāng)報(bào)縣級自然資源主管部門備案。

第二十條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按土地整治有關(guān)規(guī)定執(zhí)行項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、合同制、監(jiān)理制、公告制。項(xiàng)目測繪、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位的資質(zhì)要求參照省高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾后，形成的農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)符合《土地復(fù)墾質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》(TD/T1036-2013)、《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2017)、《農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB15618-2018)的相關(guān)要求。

第二十二條復(fù)墾項(xiàng)目竣工后，縣級自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)書和復(fù)墾相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，組織有關(guān)專家和同級農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)、財(cái)政等相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。參與驗(yàn)收的專家應(yīng)從市級以上土地整治專家?guī)熘邪磳I(yè)隨機(jī)抽取，專家人數(shù)按不少于3名的單數(shù)確定。

驗(yàn)收合格的，縣級自然資源主管部門應(yīng)將驗(yàn)收結(jié)果在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 及所在村委會、村民小組進(jìn)行公告，公告時(shí)間不少于7日。公告無異議的，縣級自然資源主管部門向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 核發(fā)驗(yàn)收文件。驗(yàn)收不合格的，由縣級自然資源主管部門責(zé)成限期整改。

第二十三條縣級自然資源主管部門應(yīng)及時(shí)將農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段信息在復(fù)墾監(jiān)測系統(tǒng)報(bào)備。

第二十四條復(fù)墾項(xiàng)目驗(yàn)收備案后，統(tǒng)一配發(fā)項(xiàng)目備案號，納入復(fù)墾指標(biāo)管理。縣級自然資源主管部門按規(guī)定將已驗(yàn)收復(fù)墾地塊納入年度土地利用變更調(diào)查中予以變更。

第二十五條各地級以上市自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)會同財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)等相關(guān)部門加強(qiáng)復(fù)墾項(xiàng)目的監(jiān)管，不定期開展復(fù)墾項(xiàng)目抽查工作。每年抽查本地區(qū)復(fù)墾項(xiàng)目數(shù)量和面積不少于本年度實(shí)施項(xiàng)目數(shù)量和面積的10%，對有項(xiàng)目實(shí)施的縣(市、區(qū))原則上每年抽查次數(shù)不少于一次。

第四章復(fù)墾指標(biāo)交易

第二十六條各地級以上市、縣(市、區(qū))人民 *** 是復(fù)墾指標(biāo)的購買和出售主體，具體工作可由同級自然資源主管部門實(shí)施。各地級以上市、縣(市、區(qū))應(yīng)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，合理安排購買復(fù)墾指標(biāo)計(jì)劃，購買經(jīng)費(fèi)列入財(cái)政預(yù)算。

第二十七條跨縣(市、區(qū))的復(fù)墾指標(biāo)交易一律通過廣州耕地儲備指標(biāo)交易中心(以下簡稱“交易中心”)設(shè)立的交易平臺進(jìn)行，實(shí)行網(wǎng)上公開交易。復(fù)墾指標(biāo)成交后不得再轉(zhuǎn)讓。

第二十八條省自然資源廳會同省發(fā)展改革委、財(cái)政廳擬訂復(fù)墾指標(biāo)交易最低保護(hù)價(jià)，報(bào)省人民 *** 批準(zhǔn)設(shè)立。省人民 *** 可根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整復(fù)墾指標(biāo)交易最低保護(hù)價(jià)。

第二十九條需要出售復(fù)墾指標(biāo)的地級以上市、縣(市、區(qū))應(yīng)當(dāng)向交易中心提出申請，并同時(shí)提交收益分配明細(xì)表。有關(guān)收益分配明細(xì)應(yīng)當(dāng)在復(fù)墾項(xiàng)目所在的村委會和村民小組公告無異議并經(jīng)縣(市、區(qū))人民 *** 確認(rèn)。需要購買復(fù)墾指標(biāo)的地級以上市、縣(市、區(qū))可根據(jù)年度土地出讓計(jì)劃，一次或分次向交易中心提出指標(biāo)購買申

2021重慶高速路征用田地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

征地情形很多，很多情況和需求都需要征地，高速公路的建設(shè)也是需要征收大量的土地的，這個(gè)時(shí)候的征地涉及到的人群十分廣泛，需要拖欠解決好征地的問題，這就要求有一個(gè)合理的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為此國家出臺了高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，便于征地工作的開展以及被征地用戶的利益的保障，具體的標(biāo)準(zhǔn)可以到本文看看。以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容僅供參考

一、高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。

二、征地工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

三、需要注意的具體問題

1、臨時(shí)用地的管理：因施工需要臨時(shí)使用土地，已經(jīng)批準(zhǔn)的，不再重復(fù)報(bào)批。需新增加的臨時(shí)用地，由施工單位提出用地申請，簡化程序，由各縣(市、區(qū))人民z府土地行政主管部門辦理。臨時(shí)用地原則上不得占用基本農(nóng)田，確需占用基本農(nóng)田的應(yīng)依法報(bào)批。臨時(shí)用地需占用耕地的，第一年按單位年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)加青苗費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償，之后每年按單位年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。期滿后，由業(yè)主單位復(fù)墾。

2、紅線外邊角余地和房屋的補(bǔ)償：征地紅線外的邊角余地和房屋，經(jīng)核實(shí)確屬不便于繼續(xù)耕種的土地和影響居住的房屋，由業(yè)主單位參照本次征收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償、安置。

3、違章建筑一律不予補(bǔ)償。

4、各級監(jiān)察部門要加強(qiáng)對征地拆遷的全程有效監(jiān)督，預(yù)防違紀(jì)違規(guī)不良行為的發(fā)生，特別要加強(qiáng)對補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及資金流向、使用的有效監(jiān)督。

高速公路建設(shè)涉及的規(guī)劃的沿線很多地方，因此一個(gè)合理的征地補(bǔ)償是開展征地工作的關(guān)鍵，如何補(bǔ)償問題處理不好，很可能導(dǎo)致征地工作緩慢，甚至難以開展，因此大家要確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合國家的標(biāo)準(zhǔn)，不讓征收對象利益受損。

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