今天給各位分享農(nóng)村房屋拆遷確權(quán)怎么辦？的知識，其中也會對農(nóng)村房屋拆遷確權(quán)怎么辦理手續(xù)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰
• 2、辦理村里宅基地土地確權(quán)應(yīng)該找哪些部門?要如何進(jìn)行辦理?
• 3、拆遷后的宅基地怎么確權(quán)
• 4、農(nóng)村房屋確權(quán)后會怎樣

宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰

宅基地確權(quán)如果拆遷歸宅基地的持證人。宅基地使用權(quán)的取得具有無償性、福利性。權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)積極予以利用。對于權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后長期閑置不用的，應(yīng)視為其對權(quán)利的放棄。

宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰 首先，我們需要明確宅基地的性質(zhì)。宅基地是指農(nóng)村居民個人或家庭的合法住宅用地，宅基地歸農(nóng)民所有。

其次，如果宅基地是因為國家征地拆遷的，宅基地因為征地而不存在了，宅基地所在的那一塊土地收歸國家所有。如果是農(nóng)村違規(guī)建筑，或者閑置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)都收歸集體所有。

房子拆遷補償費的歸屬一般需要視具體情況來定：國有土地上的房屋拆遷：補償費由該房屋所在的戶口人數(shù)一起分配，共同所有。私人房屋拆遷：拆遷補償費有私人房屋的所有權(quán)人持有。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，歸屬于集體：二是房屋補償，歸屬于個人。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)摹Ｋ^“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。

辦理村里宅基地土地確權(quán)應(yīng)該找哪些部門?要如何進(jìn)行辦理?

1、宅基地確權(quán)找當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理部門辦理。宅基地確權(quán)需要提交相關(guān)材料以及證明文件，按照規(guī)定的程序和方法來進(jìn)行辦理，具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T，并按照相關(guān)規(guī)定的程序和要求來進(jìn)行處理。

2、農(nóng)村宅基地確權(quán)在哪個部門辦理 在當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T確認(rèn)。

3、如果是宅基地權(quán)屬糾紛，應(yīng)該先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 或縣級國土資源部門進(jìn)行處理，對處理的決定不服經(jīng)過行政復(fù)議后，方可行政訴訟，應(yīng)到縣級人民法院。

拆遷后的宅基地怎么確權(quán)

1、為有效利用土地，應(yīng)由集體經(jīng)濟組織無償收回。對于收回的宅基地，如已經(jīng)辦理過確權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟組織報縣人民 *** 批準(zhǔn)，注銷其土地登記。

2、堅持不變不換，新證老證將同步存在各地要以未確權(quán)登記的宅基地和集體建設(shè)用地為工作重點，按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記要求，加快地籍調(diào)查，對符合登記條件的辦理房地一體不動產(chǎn)登記。

3、宅基地確權(quán)方法如下：申請；權(quán)屬審核；注冊登記；頒發(fā)證書。

農(nóng)村房屋確權(quán)后會怎樣

1、農(nóng)村房屋確權(quán)后會有房產(chǎn)證 農(nóng)村房屋只要進(jìn)行登記確權(quán)就會下發(fā)房屋房產(chǎn)證，也就是和城市商品房一樣擁有了不動產(chǎn)證。以后農(nóng)村房屋人人都有不動產(chǎn)證，有了不動產(chǎn)證就可以享有對自己房屋的所有權(quán)。

2、促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：農(nóng)村宅基地確權(quán)可以為農(nóng)民提供土地產(chǎn)權(quán)證書，使農(nóng)民的宅基地具備交易和流轉(zhuǎn)的條件。在確權(quán)之前，由于宅基地的所有權(quán)不明確，農(nóng)民很難將宅基地用于其他經(jīng)濟活動或進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

3、農(nóng)村房屋確權(quán)和房產(chǎn)證的區(qū)別：房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)證和國土證，而產(chǎn)權(quán)證僅局限于房屋所有權(quán)證，以后房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的。掏錢買房就必須辦理由國土局和房管局發(fā)放的《房地產(chǎn)權(quán)證》。

4、頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書隨著房地一體改革后，農(nóng)村居民的宅基地和房屋都統(tǒng)一進(jìn)行確權(quán)登記，并頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，從根本上保障農(nóng)村居民的宅基地和房屋權(quán)益。

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