本篇文章給大家談?wù)劜疬w前過戶好是什么意思？，以及房屋拆遷前過戶對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房子在沒有拆遷前能過戶嗎?
• 2、拆遷前一定要辦完過戶么?
• 3、遺產(chǎn)房是應(yīng)該及時(shí)過戶,還是等拆遷的時(shí)候再過戶好?
• 4、...并過戶給我,是拆掉前過戶好還是拆掉后過戶好呢?
• 5、...現(xiàn)在想將房子過戶給孫子,是拆遷前過戶還是樓建好了分樓的時(shí)候過啊...
• 6、拆遷房轉(zhuǎn)戶是什么意思

房子在沒有拆遷前能過戶嗎?

1、首先，大的私房如果是您父親合法的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，那么在合法程序下可以過戶給您的母親。具體操作需要您向當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢相關(guān)手續(xù)和材料。

2、一般情況下拆遷房子房產(chǎn)證沒辦前是不可以辦過戶的。因?yàn)楸徊疬w人和拆遷人已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，并在房管局備案，所以不得隨便易名。房管局會按被拆遷人備案名字發(fā)放新的產(chǎn)權(quán)證。

3、如果，還沒有簽訂拆遷協(xié)議，就可以辦理過戶。如果，已經(jīng)開始拆遷了（和開發(fā)方有了實(shí)質(zhì)約定），就無法過戶了。。

拆遷前一定要辦完過戶么?

1、如果相關(guān)規(guī)定允許在拆遷前過戶，那么在合法程序下可以進(jìn)行相關(guān)操作。但需要注意的是，該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移必須符合相關(guān)的法律程序和規(guī)定，否則可能會涉及到產(chǎn)權(quán)糾紛等問題。

2、關(guān)于前幾年買的老房子，要拆遷重建，房子證件都在手里但是還沒有過戶，需要過戶證嗎這個(gè)問題，答案是肯定需要過戶證的，要不然房子就不能分給你。

3、根據(jù)經(jīng)驗(yàn)及曾經(jīng)發(fā)生過的案例，建議盡快過戶到本人名下。既然已經(jīng)付過房款，不要在意過戶的費(fèi)用。

4、如果，還沒有簽訂拆遷協(xié)議，就可以辦理過戶。如果，已經(jīng)開始拆遷了（和開發(fā)方有了實(shí)質(zhì)約定），就無法過戶了。。

遺產(chǎn)房是應(yīng)該及時(shí)過戶,還是等拆遷的時(shí)候再過戶好?

根據(jù)經(jīng)驗(yàn)及曾經(jīng)發(fā)生過的案例，建議盡快過戶到本人名下。既然已經(jīng)付過房款，不要在意過戶的費(fèi)用。

父母的房子即將拆遷，要換大房子，準(zhǔn)備過戶給子女，我建議還是住上大房子再過戶給子女，這樣會比較方便，等拆遷之后給你分配的大房子，再把大房子的產(chǎn)權(quán)過戶給子女。房產(chǎn)過戶，是這樣的情況。

遺囑過了20年繼承資格就被取消，況且為了避免遺囑出現(xiàn)爭議還是盡早過戶為好。

就可以在繼承人合適的時(shí)間內(nèi)辦理遺產(chǎn)房過戶，如果是遺贈的話，遺贈人應(yīng)該在知道遺贈后的60天之內(nèi)作出是否接受的意思表示。繼承人辦理房產(chǎn)繼承過戶沒有時(shí)間限制，但是如果繼承人的權(quán)利被侵犯了，則有訴訟時(shí)效，訴訟時(shí)效是2年。

繼承適合。因?yàn)槔^承最便宜，但繼承必須是房產(chǎn)業(yè)主都死亡，并留下有效遺囑的情況下才最便宜。建議現(xiàn)在帶父母去當(dāng)?shù)毓C處辦理遺囑并公證，寫明他們?nèi)ナ篮蠓慨a(chǎn)由兒子一人繼承。

...并過戶給我,是拆掉前過戶好還是拆掉后過戶好呢?

先過戶后拆遷，比較有利。贈與過戶繳納房價(jià)3%的契稅。但你如果先過戶，不宜采取贈與辦法，應(yīng)該以繼承過戶合適，費(fèi)用僅6%而且有利房產(chǎn)今后的買賣。

你好，當(dāng)然是生前過戶好呀。如果不在了，在過戶到時(shí)候連他的所有有關(guān)系的親戚可能都會來煩你的。

繼承過戶 繼承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，在父母在世時(shí)是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在辦理直系親屬的繼承時(shí)，不需要繳稅，只有工本費(fèi)(住宅80元/戶，非住宅550元/戶)。

直接寫你的名字好。如果之后再過戶給你一方面，過戶需要費(fèi)用，要多花錢，另一方面過戶手續(xù)也麻煩，而且在過戶給你之前你爸爸可以反悔，也可以把房子給其他人，所以從你的角度說，房子寫你的名字最好。

最好還是走買賣過戶，因?yàn)楣灿械脑挘瑢儆谀愀赣H的那部分，你的兄弟姐妹是有繼承權(quán)的。做個(gè)交易買賣，過戶到你的名下比較好，絕對不會出問題。

法律分析：都一樣。不管是婚前過戶，還是婚后過戶，其實(shí)都是一樣的，都屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與女方是沒有關(guān)系的，女方無權(quán)進(jìn)行分割。

...現(xiàn)在想將房子過戶給孫子,是拆遷前過戶還是樓建好了分樓的時(shí)候過啊...

拆掉前過戶好，過戶稅費(fèi)要低。因?yàn)樯钲谶@邊是按評估價(jià)過戶的，等拆遷重建后都很多年以后了，到時(shí)價(jià)格會更高稅費(fèi)會高很多倍。

法律主觀：爺爺?shù)姆孔樱强梢灾苯舆^戶給孫子的。爺爺可以依法訂立贈與合同，將自己的房子贈與給孫子。在孫子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，該贈與后就成立生效。雙方可以依法辦理房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

父母的房子即將拆遷，要換大房子，準(zhǔn)備過戶給子女，我建議還是住上大房子再過戶給子女，這樣會比較方便，等拆遷之后給你分配的大房子，再把大房子的產(chǎn)權(quán)過戶給子女。房產(chǎn)過戶，是這樣的情況。

評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

根據(jù)經(jīng)驗(yàn)及曾經(jīng)發(fā)生過的案例，建議盡快過戶到本人名下。既然已經(jīng)付過房款，不要在意過戶的費(fèi)用。

拆遷房轉(zhuǎn)戶是什么意思

拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)移是指房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。

那些在拆遷后購買了新房或二手房的人也將戶口轉(zhuǎn)移到他目前的住所。如果一代人的董事租房或租房過多，戶口將留在原住地的派出所。

動遷房幾年可以過戶 動遷房即是拆遷安置房。其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

初步估價(jià)報(bào)告公示。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示7日，并進(jìn)行現(xiàn)場說明，聽取有關(guān)意見。公示期滿后，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人提供委托范圍內(nèi)被拆遷房屋的整體估價(jià)報(bào)告和分戶估價(jià)報(bào)告。

結(jié)轉(zhuǎn)后，轉(zhuǎn)出賬戶將沒有余額。拆遷戶是指劃入國家建設(shè)征地范圍內(nèi)，或根據(jù)城市建設(shè)和人民生活的需要需改造的地區(qū)，原住房需拆除重新安置住房的住戶。他們應(yīng)有合法居住房屋和與之相符的房屋使用證明、戶口簿、糧食供應(yīng)證等。

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