本篇文章給大家談?wù)劜疬w賠償是否需要提前備案？，以及拆遷賠償需要房產(chǎn)證嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、對(duì)拆遷補(bǔ)償意議是到國(guó)土局報(bào)備嗎?
• 2、拆遷公司需要去哪里備案
• 3、最新城市房屋拆遷管理?xiàng)l例和補(bǔ)償辦法
• 4、回遷安置協(xié)議是否備案

對(duì)拆遷補(bǔ)償意議是到國(guó)土局報(bào)備嗎?

1、對(duì)于集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償有異議的，可以到當(dāng)?shù)刈匀毁Y源管理部門咨詢。

2、綜上，拆遷補(bǔ)償找哪個(gè)部門可以根據(jù)以上分類去找征收辦，沒有征收辦的找住建局，住建局說是國(guó)土局的事情再找國(guó)土局。國(guó)土局還推諉的，找 *** 局，這種問題 *** 局很好解決的，不會(huì)為難你的，別怕。

3、法律分析：房屋拆遷許可證到房管局辦理。區(qū)、縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。

4、綜合上述兩條，應(yīng)該是當(dāng)?shù)鼐哂蟹课莨芾淼?*** 部門，國(guó)土局或者房管局吧，不過實(shí)際上會(huì)委托實(shí)施單位，這就看委托給誰了，大多數(shù)地區(qū)都是直接委托給當(dāng)?shù)夭疬w辦。拆遷辦在不同地區(qū)所屬不同，可能是建設(shè)局，也可能是國(guó)土局。

拆遷公司需要去哪里備案

法律主觀：拆除工程施工需要備案。需要拆除工程施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工15日前，報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民 *** 建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

拆除所需具備的資質(zhì)房屋拆除必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進(jìn)行。房屋拆除委托合同必須報(bào)拆遷管理部門備案方可實(shí)施。

網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸 *** 門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。辦理備案手續(xù)。

建設(shè)單位拆除國(guó)有土地上房屋時(shí)，應(yīng)到各區(qū)建設(shè)（房管）局或者區(qū) *** 指定的管理部門備案；拆除集體土地上房屋時(shí)，應(yīng)到各區(qū)國(guó)土局或者區(qū) *** 指定的管理部門備案。

最新城市房屋拆遷管理?xiàng)l例和補(bǔ)償辦法

1、市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

2、第一條為加強(qiáng)本市城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市情況，制定本細(xì)則。

3、城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第一章總則第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

4、第一條 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合四川省實(shí)際，制定本條例。

5、第一章總則 第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

回遷安置協(xié)議是否備案

回遷房沒交房房管局有備案！從動(dòng)遷戶的角度來說，被動(dòng)遷時(shí)，必須簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，這個(gè)協(xié)議一式三份，其中就有一份是在房管局備案的。另一方面，房子一旦成為回遷房，就不是商品房了。

法律分析：拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷襝安置協(xié)議。

未辦理備案。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子，回遷房由于相關(guān)手續(xù)尚未完成或尚未提交給當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T進(jìn)行備案，會(huì)顯示未辦理備案的狀態(tài)。

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