大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下國有土地老舊瓦房補償標準的問題，以及和農(nóng)村瓦房拆除補貼標準的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！
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農(nóng)村瓦房拆除補貼標準
所謂農(nóng)村瓦房，也就是農(nóng)民自建房，其拆除補償標準為：
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權房屋調換。它的具體計算是：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
農(nóng)村瓦房拆除會有補貼嗎
農(nóng)村里的瓦房拆除是否有補貼，這個要看每個地方的做法了，各個地方因地而異的，可能相臨的縣市也是不同的，基本上其他地方的做法對于當?shù)厥菦]用參考作用的。
我來分享下，我家鄉(xiāng)對于農(nóng)村瓦房拆除的補貼策略吧。
上個世紀80年代初，村里第一家用磚水泥建成的民宅建成，而村里最后一棟泥磚瓦房也是上個世紀90年代初。從90年代開始，村民們建房子都用磚水泥去建設了，哪怕錢不夠，簡單點只建一層，也建水泥紅磚房。
由于村里的瓦房大多已經(jīng)高齡了，最年輕的都已經(jīng)差不多30歲了。而一些更高齡的瓦房，都60歲了，像一些無人居住瓦房，有些已經(jīng)上百歲年齡了。
對于那些高齡的瓦房，在居住方面存在一些安全的隱患，而且村里的房子大部分已經(jīng)是水泥樓了。那些孤單的瓦房，顯得有點格格不入，有點影響村里的美觀。
從2015年開始，第一次村里針對瓦房拆除給于補貼的做法。
最開始，是針對那些貧困戶和五保戶，扶貧對象的。最開始時，拆除瓦房有補貼是有名額的。只能先給一部分五保戶和貧困戶。
具體要求就是:1，家里的瓦房年限已經(jīng)超過40年，還在居住中，而在村里，或者別的地方?jīng)]有另外的水泥樓房。
2:必須在拆除瓦房的原址上，蓋一棟水泥紅磚平房，面積不得大于原址。
在瓦房改造上，建成房子，并入戶居住后，上面有關部門就會有人來驗收，驗收合格了，就會發(fā)放瓦房拆除補貼，每宅按照大小不同，補貼5萬左右。
在2015年，農(nóng)村建設水泥平房，還不是很貴。5萬塊，差不多已經(jīng)可以建設一層不大的平房了。
2016年和2017年，上面又有名額到來，這兩年是按照舊房改造的名義，基本上已經(jīng)把符合條件的村里貧困戶，五保戶，扶貧戶等的瓦房改造給拆除了。
2018年，村里開始搞新農(nóng)村建設，這一次對于瓦房的拆除，又有了一次補貼。不過，這一次的瓦房補貼，是針對全村人的。不過，這次的瓦房拆除補貼的條件，就有點多了。不是每一間瓦房都是有補貼的。
1:符合一戶一宅的宅基地政策的，瓦房拆除，才有補貼。村里，沒有額外建設有水泥樓，或者在城市里沒有家庭成員買商品房的。
補貼標準是，上面派人過來幫拆，同時如果在原址建房子的，每一百平米宅基地面積補貼五萬元。而不選擇原址建房的，只補貼一萬元。
2:村里別的地方有水泥樓房子，或者家庭成員在城鎮(zhèn)上買有商品房的，瓦房老宅，還適合居住，不屬于危房級別的。可以拆除，也可不拆除。免費拆除，金錢上的補貼為一千元一百平方米。
3:對于一些不適合人居住的高危瓦房。必須拆除，補貼金額為5000元一百平方米宅基地面積。
4:村里那些已經(jīng)荒廢坍塌了的瓦房，高危瓦房。必須拆除，免費拆除，但是沒有補貼。
5:過去私自拆除的瓦房，不管是什么樣子的，都不在這次補貼范圍內(nèi)。
現(xiàn)在，村里還有不少瓦房，大多是無人居住的。不過因為瓦房拆除的補貼有點少，很多人在等著以后補貼多了再拆。
上面是我村里關于瓦房拆除補貼的事，僅供參考。至于別的地方就不適宜了，大家千萬別套用到你們的家鄉(xiāng)去。
農(nóng)村瓦房改造國家補貼
農(nóng)村危房改造國家補償標準2022是：農(nóng)戶拆遷樓房補貼3300元每平米，預制磚結構補貼2800元每平米，磚瓦房補貼2400元每平米，草房補貼1900元每平米。除此之外，農(nóng)民還可以獲得宅基地補償。關于危房改造，國家也有相應補貼。根據(jù)危房的程度不同，補貼力度也有所不同。
2022農(nóng)村舊瓦房拆建有補助的嗎
就北京地區(qū)而言還是有的。一般北京農(nóng)村這里補助都是4萬元。但是建房期間要嚴格按照圖紙建造。各類指標達到村委會驗收合格以后才能發(fā)放這類補助。
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