今天給各位分享山西國(guó)土賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)山西國(guó)土賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、山西陽(yáng)高修公路占地如何補(bǔ)償
• 2、山西省太忻經(jīng)濟(jì)一體化建設(shè)公路占地賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、國(guó)家土地拆遷賠償
• 5、山西省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

山西陽(yáng)高修公路占地如何補(bǔ)償

一、國(guó)家修路占地怎樣賠償

修路占地根據(jù)占地面積以及土地年產(chǎn)量來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。通常來(lái)說(shuō)土地征收的補(bǔ)償金額為48000元每畝。如果是沒(méi)有人開(kāi)墾的荒地，補(bǔ)償金額大概在8100元每畝。如果為建設(shè)用地的話(huà)，那么補(bǔ)償金額大概在16000元每畝。水田補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是每畝99000元，旱地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝58000元，菜地的補(bǔ)償為156000元每畝。

依據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、國(guó)家修路征收房子怎么賠償

*** 造路要拆房子，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

三、修路占地找哪個(gè)部門(mén)

可以去找土地管理部門(mén)。因修建公路對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收的，如果農(nóng)村集體成員沒(méi)有取得土地征收補(bǔ)償款的，可以到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)投訴。

山西省太忻經(jīng)濟(jì)一體化建設(shè)公路占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

山西省太忻經(jīng)濟(jì)一體化建設(shè)公路占地賠償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、宅基地上的房屋征收補(bǔ)償，合法宅基地上二層及二層以下建筑為合法建筑，給予一次性貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2400元每平方米。三層及三層以上為違法建筑，考慮到歷史因素及地方實(shí)際，三層，四層，五層按成本價(jià)（800元每平方米）的百分之四十到百分之九十給予貨幣補(bǔ)償。

2、簡(jiǎn)易磚墻木板頂房屋按成本價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

3、結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)情，給予附屬物適當(dāng)補(bǔ)償。

國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)有:

1.征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元;水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元;菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元;

2.征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元;水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元;菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元;

3.征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元;4.征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元

【法律依據(jù)】：國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知一、關(guān)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的制訂。省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)要會(huì)同有關(guān)部門(mén)制訂省域內(nèi)各縣（市）耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。制訂統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)可考慮被征收耕地的類(lèi)型、質(zhì)量、農(nóng)民對(duì)土地的投入、農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格、農(nóng)用地等級(jí)等因素。

（二）統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)的確定。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)，應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則，在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定；按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)算的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平，不足知培罩以支付因征地而導(dǎo)致無(wú)地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的，經(jīng)省級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 統(tǒng)籌安排，從國(guó)有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補(bǔ)貼。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣?*** 公布的最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（三）征地區(qū)片綜合地價(jià)的制訂。有條件的地區(qū)，省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)可會(huì)同有關(guān)部門(mén)制訂省域內(nèi)各縣（市）征地區(qū)片綜合地價(jià)，報(bào)省級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)后公布執(zhí)行，實(shí)行征地補(bǔ)償。制訂區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)考慮地類(lèi)、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素。

（四）土地補(bǔ)償費(fèi)的分配。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶(hù)的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級(jí)人民 *** 制定。土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷(xiāo)建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部中衡用搭鬧于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。

國(guó)家土地拆遷賠償

國(guó)土拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)有土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷而需要臨時(shí)安置的費(fèi)用、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果是耕地的拆遷補(bǔ)償，內(nèi)容為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤榱顺鞘械恼w規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

山西省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

第一章　總 則第一條　為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條　在本省行政區(qū)域內(nèi)，因公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)被征收人）進(jìn)行補(bǔ)償，適用本條例。第三條　房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開(kāi)的原則。第四條　設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。設(shè)區(qū)的市與市轄區(qū)人民 *** 的房屋征收與補(bǔ)償工作職責(zé)分工，由設(shè)區(qū)的市人民 *** 確定。

設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民 *** 確定的房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，依法做好房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)工作。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 、街道辦事處在職責(zé)范圍內(nèi)依法做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。第五條　設(shè)區(qū)的市人民 *** 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)縣（市、區(qū)）人民 *** 房屋征收部門(mén)征收方案的擬定、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定與執(zhí)行、征收程序的履行、補(bǔ)償資金的監(jiān)管、征收補(bǔ)償信息公開(kāi)等房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的監(jiān)督指導(dǎo)。

房屋征收部門(mén)依法委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第六條　房屋征收實(shí)施單位開(kāi)展房屋征收與補(bǔ)償工作所需經(jīng)費(fèi)由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民 *** 予以保障。第七條　省人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門(mén)，指導(dǎo)全省房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作。第二章　征 收第八條　設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民 *** 根據(jù)公共利益的需要，組織有關(guān)部門(mén)編制國(guó)有土地上房屋征收年度計(jì)劃，并報(bào)上一級(jí)人民 *** 備案。

房屋征收年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括征收目的、征收范圍、征收項(xiàng)目、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償資金籌措等內(nèi)容。第九條　設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民 *** 對(duì)符合公共利益、確需征收房屋的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃用地范圍和房屋實(shí)際狀況確定房屋征收范圍，并予以公布。第十條　房屋征收范圍公布后，被征收人不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、改建、擴(kuò)建房屋和改變房屋、土地用途以及房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；對(duì)違反規(guī)定實(shí)施的部分，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款規(guī)定的事項(xiàng)在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，并書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停原因和期限，暫停期限不得超過(guò)一年。第十一條　房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民 *** 作出房屋征收決定前，對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積、家庭成員狀況等情況組織調(diào)查登記。對(duì)未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記或者權(quán)屬不明確的房屋，設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定。

調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公布，公布期限不少于七日。對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公布期限內(nèi)向房屋征收部門(mén)提出書(shū)面核實(shí)申請(qǐng)，房屋征收部門(mén)在受理申請(qǐng)后十五日內(nèi)予以核實(shí)并告知申請(qǐng)人。

被征收人應(yīng)當(dāng)配合入戶(hù)調(diào)查登記工作。對(duì)拒絕配合的，已在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上登記的房屋，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容為準(zhǔn)；未在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上登記的房屋，以外圍測(cè)量為準(zhǔn)。被征收人家庭成員狀況，以公安機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。第十二條　設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)就房屋征收可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)論制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范、處置措施和應(yīng)急預(yù)案。第十三條　設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民 *** 作出房屋征收決定時(shí)，用于征收補(bǔ)償?shù)馁Y金應(yīng)當(dāng)在本級(jí) *** 預(yù)算中安排，足額到位，專(zhuān)款專(zhuān)用。

采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償被征收人的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入征收補(bǔ)償費(fèi)用總額。

審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償資金管理和使用情況的監(jiān)督。第十四條　房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)擬定征收補(bǔ)償方案。

征收補(bǔ)償方案包括：房屋征收范圍、實(shí)施時(shí)間、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、戶(hù)型和面積、選購(gòu)辦法、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。

設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，征求公眾意見(jiàn)，并及時(shí)公布征求意見(jiàn)情況和根據(jù)意見(jiàn)修改后的征收補(bǔ)償方案，征求意見(jiàn)期限不少于三十日。

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