本篇文章給大家談?wù)剣敛疬w補償是否可以協(xié)商，以及國土拆遷補償是否可以協(xié)商還款對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地補償不服的處理辦法是什么
• 2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 3、集體土地房屋拆遷戶對補償有爭議怎么解決
• 4、征地補償不到位怎么辦

征地補償不服的處理辦法是什么

1、法律主觀：對 征地安置補償 不滿意被征收人可以暫時拒絕辦理征地手續(xù) 申請行政復(fù)議 ，直到補償達(dá)成合意后簽訂征地協(xié)議；經(jīng)當(dāng)事人申請，也可以交由土地征收部門裁決；裁決后被征收人仍不滿意的，可以向法院 提起行政訴訟 。

2、征地補償不服的處理辦法是什么？ 可以申請協(xié)調(diào)、裁決 在公告(征地公告和征地補償公告)期間對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以在當(dāng)時提出，以便及時調(diào)整。

3、征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動權(quán)。

拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。

根據(jù)承辦律師團(tuán)隊代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計算補償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

集體土地房屋拆遷戶對補償有爭議怎么解決

對于已經(jīng)簽訂征地補償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議。

如果你的房屋是集體土地上的房屋，你可以閱讀一下以下內(nèi)容：第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 第十四條拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補償款。

如果土地被 *** 征收所得到的補償?shù)陀谑　⒆灾螀^(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級 *** 處理解決，也可以到人民法院或者上級 *** 機關(guān)投訴。

征地補償不到位怎么辦

1、一般情況下，征地補償款發(fā)放不到，可以要求地方人民 *** 協(xié)調(diào)。 如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民 *** 進(jìn)行裁決。 如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

2、法律分析：一般情況下，征地補償款發(fā)放不到，可以要求地方人民 *** 協(xié)調(diào)。如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民 *** 進(jìn)行裁決。如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

3、征地補償款遲遲不給可以向 *** 管理部門舉報。或者向向轄區(qū)所在地的人民法院提起行政復(fù)議與行政訴訟。尚不構(gòu)成犯罪的依法給予處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

4、可以直接向當(dāng)?shù)氐?*** 部門投訴；也可以收集證據(jù)直接向法院起訴解決；只要按規(guī)定征收了土地就需要支付土地補償費，以及還有安置補償費，再者就是地上附著物和青苗費用的補償。

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