本篇文章給大家談?wù)務(wù)夭疬w收回的賠償標(biāo)準(zhǔn),以及宅基地拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、村集體收回宅基地有補(bǔ)償嗎
- 2、宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 3、農(nóng)村拆遷宅基地空地賠償標(biāo)準(zhǔn)
- 4、宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021
- 5、如果農(nóng)村宅基地征收,宅基地1平方補(bǔ)償多少?
村集體收回宅基地有補(bǔ)償嗎
1、法律分析:給補(bǔ)償,一般來說會(huì)根據(jù)土地的原始用途給予補(bǔ)償?shù)模€有土地上面的青苗費(fèi)用,宅基地上面有房子的,還需要賠償安置房以及安置補(bǔ)助費(fèi)用。
2、會(huì)。宅基地回收的補(bǔ)償主要是兩方面的,一個(gè)是宅基地的補(bǔ)償,一個(gè)是宅基地上面房屋的補(bǔ)償。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十七條 連續(xù)二年未使用的建設(shè)用地者使用權(quán)可以無償收回。
3、“分開補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。
4、有權(quán)收回,且沒有補(bǔ)償。宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房,農(nóng)民只有使用權(quán),沒有處分權(quán),不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處置。
5、農(nóng)村宅基地 產(chǎn)權(quán) 歸是村集體的,再由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是 房屋 補(bǔ)償。注意啊,這兩種補(bǔ)償村民并不是都能拿到的。
6、宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房,農(nóng)民只有使用權(quán),沒有處分權(quán),不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處置。農(nóng)民戶口已遷出農(nóng)村,就不是該村村民了,村集體有權(quán)收回其閑置的宅基地,且不用支付補(bǔ)償。
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
法律分析:宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。
【法律分析】:茅草房每平方米補(bǔ)償 2000元。磚房每平方米補(bǔ)償 2600元。平房每平方米補(bǔ)償 3000元。樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償 3500元。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):安置費(fèi)和土地補(bǔ)償最多將為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償;青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià);土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
法律分析:宅基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)以下三方面確定:(一)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度;(二)被拆遷房屋住戶的人口、臨時(shí)居住條件;(三)當(dāng)?shù)?*** 關(guān)于農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)定以及國(guó)家相關(guān)法律政策。
宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià),由區(qū)縣人民 *** 參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村拆遷宅基地空地賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、現(xiàn)行第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少(1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。
3、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):安置費(fèi)和土地補(bǔ)償最多將為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償;青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià);土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
4、宅基地是空地若是被拆遷,也是有賠償?shù)模滟r償標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)宅基地的面積計(jì)算,要么是直接給補(bǔ)償金,要么就是給安置房。法律客觀:《土地管理法》 第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。
5、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
6、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021
房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià),具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。
農(nóng)村房屋補(bǔ)償每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,不同的房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,比如草房每平米補(bǔ)償1900元,磚瓦房每平米補(bǔ)償2400元,磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平米補(bǔ)償2800元;樓房每平米補(bǔ)償3300元等。
法律分析:(1)宅基地有償退出主要按照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付農(nóng)民個(gè)人部分,一級(jí)地類補(bǔ)助28688元一畝,二級(jí)地類補(bǔ)助27710元一畝,三級(jí)地類補(bǔ)助26080元一畝。
您好,(一)宅基地補(bǔ)償:宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)結(jié)合起來算的。土地補(bǔ)償費(fèi)用是前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
如果農(nóng)村宅基地征收,宅基地1平方補(bǔ)償多少?
房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià),具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。
宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): 征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計(jì)算。
每平方2800元;樓房(兩層以上)。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成:房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償,具體如上。院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。
征地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是被征地前三年平均產(chǎn)值的6到10倍之多。
房屋重置成新均價(jià)是則指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià),具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-700元一平方米幅度內(nèi)來確定具體補(bǔ)償價(jià)格。
《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
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