本篇文章給大家談?wù)劜疬w違約造成損失怎么索賠？，以及拆遷違約造成損失怎么索賠的對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
• 2、拆遷違約 *** ?
• 3、拆遷對租戶怎么賠償
• 4、 *** 拆遷違約怎么賠償
• 5、拆遷協(xié)議 *** 違約怎么辦

關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

(一) 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。

房屋拆遷的補(bǔ)償金中通常包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)和房屋拆遷安置費(fèi)。

并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，具體計(jì)算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

那么拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？我們一起來看看。房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

拆遷違約 *** ?

1、如果拆遷補(bǔ)償不合理，被拆遷人可以通過向人民法院提起行政訴訟進(jìn)行 *** 。需要準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料，并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請。同時(shí)，需要注意選擇適當(dāng)?shù)姆沙绦蚝?*** 方式。

2、商鋪拆遷 *** 需要注意收集其違法拆遷的相關(guān)證據(jù)，通過申請信息公開收集拆遷程序操作中的違法點(diǎn)；確認(rèn)違法的可以撥打12336向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況，或者依法提起行政復(fù)議與行政訴訟。

3、不合理拆遷老百姓 *** 可以向公安報(bào)警，同時(shí)注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)，然后通過申請信息公開，收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)，進(jìn)而給征收方施加壓力，爭取時(shí)間以獲得談判或訴訟的主動權(quán)。

拆遷對租戶怎么賠償

1、補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式可能因地區(qū)和具體情況而異，包括以下內(nèi)容：搬遷補(bǔ)貼：根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的標(biāo)準(zhǔn)，對租戶提供一定的搬遷補(bǔ)貼，用于支付搬家、租房等費(fèi)用。

2、法律主觀：拆遷一般需要給予租戶補(bǔ)償，給租戶造成損失的需要進(jìn)行賠償。被拆遷人與租戶保持租賃關(guān)系的應(yīng)對租戶進(jìn)行安置，給予安置補(bǔ)償費(fèi)用。

3、如在合同期限內(nèi)，根據(jù)合同約定，主張房東承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒有約定，一般需要賠償租戶1-3月的房租。在租賃合同期限內(nèi)，租戶應(yīng)該獲得搬遷，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償款。

4、如果被拆遷人與承租人解除了租賃關(guān)系或者被拆遷人對承租人進(jìn)行了安置，被拆遷人可以獲得被拆遷人的補(bǔ)償，補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。

*** 拆遷違約怎么賠償

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

出現(xiàn)合同違約時(shí)，當(dāng)事人要按合同約定支付違約金。所以違約金是到期債務(wù)。

法律主觀： *** 拆遷賠償不合理，首先應(yīng)當(dāng)向 *** 申請信息公開，查看 *** 設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

法律未作明確規(guī)定的，原則上以當(dāng)事人約定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，同時(shí)參照當(dāng)事人履行合同義務(wù)情況適當(dāng)減少。

法律主觀：拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當(dāng)事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

最后，可以至法院提起行政訴訟。 一般來說，如果是跟開發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，那么便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。不過，即使是跟 *** 部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。

拆遷協(xié)議 *** 違約怎么辦

法律主觀：拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當(dāng)事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

拆遷合同 *** 不履行的，被拆遷人可以依法提起訴訟。起訴時(shí)應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當(dāng)事人。

法律主觀：拆遷協(xié)議簽訂后不履行應(yīng)當(dāng)催告被拆遷人履行義務(wù)、限期搬離，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議不提起行政訴訟或在規(guī)定期限內(nèi)拒不搬遷的可由區(qū)、縣房地局作出裁決，向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

法律主觀： *** 拆遷賠償不合理，首先應(yīng)當(dāng)向 *** 申請信息公開，查看 *** 設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

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