今天給各位分享拆遷資金適用條件是什么？的知識，其中也會對拆遷款包括哪些項目進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷資金實施的管理辦法
• 2、海口市拆遷補償標準規(guī)定,海口市拆遷舊城改造補償條例
• 3、國家拆遷補貼政策是什么樣的?有哪些扶持優(yōu)惠政策
• 4、戶口是非農(nóng)業(yè)能享受農(nóng)村房屋拆遷款嗎?
• 5、 *** 可以從企業(yè)借資金用于項目的征地拆遷嗎?
• 6、拆遷獎勵的標準是什么?

征地拆遷資金實施的管理辦法

第八條 征地拆遷資金應(yīng)按照集團財務(wù)預(yù)算管理要求，納入集團財務(wù)預(yù)算進行管理。分年度實施的，應(yīng)在總體預(yù)算基礎(chǔ)上，按照實施進度進行分年度預(yù)算和控制。

產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。

法律主觀：根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第十九條第一款的規(guī)定，征收拆遷時補償中的 被征收房屋 價值的補償由具有相應(yīng)資質(zhì)的 房地產(chǎn)評估 機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。

第六條 拆遷人應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定對被拆遷人進行補償安置。被拆遷人應(yīng)當在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 第二章 拆遷管理 第七條 用地單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

各級 *** 在 征地 之前必須要有與之相配套的管理辦法，這樣工作人員在 拆遷 征地的過程當中就有了相關(guān)的工作準則來作為約束了。

第二條　本辦法所稱征地拆遷資金是指株洲市本級集體土地上征地拆遷的征地補償費、青苗補償費、地面附著物補償費、建筑物補償費、被征地農(nóng)民社會保障調(diào)節(jié)資金、征地拆遷工作經(jīng)費、不可預(yù)見費等。

海口市拆遷補償標準規(guī)定,海口市拆遷舊城改造補償條例

1、第六條拆遷人必須依照本辦法辦理各項拆遷手續(xù)，對被拆遷人給予合理補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。 第七條市城市建設(shè)行政部門(以下簡稱市城建主管部門)主管本市房屋拆遷工作。

2、這樣拆遷的補償標準大為提高。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，被拆遷房屋性質(zhì)為非住宅的，按房地產(chǎn)市場評估價結(jié)算差價。

3、元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補償費520元/平方米；土木，520元/平方米，房屋裝飾裝修及設(shè)施補償費390元/平方米。

國家拆遷補貼政策是什么樣的?有哪些扶持優(yōu)惠政策

1、個人補償費免征所得稅，只要是按照城市發(fā)展規(guī)劃，在舊城改造過程中，單位和個人因土地被征用而取得的不動產(chǎn)拆遷補償費，均不征收營業(yè)稅，個人取得的補償費，屬于補償性質(zhì)的收入。 買安置房超過補償部分仍要交契稅。

2、征地拆遷的搬遷補助費，按照合法房屋的建筑面積計算，每平方米補助15元。由拆遷人出車搬遷的，不予補助。拆遷有經(jīng)營資質(zhì)企業(yè)的廠房、設(shè)備，其設(shè)備搬遷和安裝費用按照拆遷正是房屋面積每平方米補助25元。

3、國家對農(nóng)村拆遷住房補貼標準： 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與 貨幣補償金 額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

4、國家對于公租房拆遷有哪些補償政策呢？ 被拆遷房屋的承租人主要有以下權(quán)利：“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

戶口是非農(nóng)業(yè)能享受農(nóng)村房屋拆遷款嗎?

1、法律主觀：一，一般來說，非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員，是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定，以及你的非農(nóng)戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。

2、法律分析：非農(nóng)業(yè)戶口是能享受征地賠償?shù)模寝r(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村房屋，只擁有房屋的所有權(quán)，沒有宅基地使用權(quán)，因此，遇到拆遷的時候，只能獲得對房屋所有權(quán)的貨幣補償。

3、一般情況下不可以，因為農(nóng)村房屋拆遷款的限定條件是農(nóng)業(yè)戶口。【法律分析】一般來講，農(nóng)戶有宅基地安置，而非農(nóng)戶沒有。

4、非農(nóng)業(yè)戶口是能享受征地賠償?shù)模寝r(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村房屋，只擁有房屋的所有權(quán)，沒有宅基地使用權(quán)，因此，遇到拆遷的時候，只能獲得對房屋所有權(quán)的貨幣補償。

5、如果是小城鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè)，可以享受補償，其他非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補償款。拆遷補償?shù)膯栴}推薦咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。北京冠領(lǐng)是中國拆遷法律實務(wù)研究中心 。

*** 可以從企業(yè)借資金用于項目的征地拆遷嗎?

這是沒有法律依據(jù)的。會出現(xiàn)這種情況一般是地方 *** 財政比較困難，項目用地需要征地，財政一下子拿不出這么多錢來支付征地補償款。

(五)支付破產(chǎn)或改制國有企業(yè)職工安置費用支出根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，從破產(chǎn)或改制國有企業(yè)國有土地使用權(quán)出讓收入中，安排用于支付破產(chǎn)或改制國有企業(yè)職工安置費用支出。

不可以。根據(jù)查詢《土地管理法實施條例》可知，國家明確專項債不得用于土地儲備、棚改等與房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域，專項債券不能用于征地項目的征地資金，這將對投資形成有效拉動，進而穩(wěn)增長。

拆遷獎勵的標準是什么?

1、法律分析：拆遷獎勵的標準根據(jù)地區(qū)的不同，所做出的經(jīng)濟補償不同。房屋拆遷經(jīng)濟補償是有一定標準的，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，拆遷獎勵是由市、縣級人民 *** 制定的。

2、拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢海?）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

3、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統(tǒng)一。電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等。

4、拆遷補償標準為：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于集體土地房屋的賠償應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

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