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本文目錄一覽

• 1、河南契稅2022年收費標準
• 2、2019年許昌市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率
• 3、河南省滎陽市住房拆遷補償標準

河南契稅2022年收費標準

所購住宅戶型面積在144平方米以上的，房產(chǎn)契稅稅率按照4%征收。

個人購買家庭第二套住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。

平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。

2019年許昌市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

首套房貸利率2019目前商貸利率貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是9%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房商貸利率調(diào)整力度不同。首套房貸利率2019為38%，利率普遍上浮5%－20%。二套房貸款利率普遍上浮10%－30%。

根據(jù)央行和銀監(jiān)會發(fā)布通知可知，對于不實施限購的城市，首套房貸首付款比例調(diào)整為不低于25％。此次政策的調(diào)整只針對不實施限購的城市，意味著新政將惠及全國絕大部分城市。

目前商貸利率貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房商貸利目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同。

河南省滎陽市住房拆遷補償標準

1、鄭州實施新政：住宅類房屋被拆遷評估價上浮30%補償。住宅類房屋，按建筑面積每平方米30元的標準發(fā)放，不足1200元的，按1200元發(fā)放。如果是期房安置，要發(fā)兩次。

2、其中明確規(guī)定，房屋拆遷按6個等級補償，其中住宅拆遷最高可補1650元。當事人自選房價評估機構(gòu)。具體對每戶被拆房屋的補償估價，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)完成。

3、河南農(nóng)村房屋拆遷補償標準如下：草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。樓房(二層以上)每平方米補償3300元。地上（下）附著物使用等價補償標準。

4、拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑和批準建設時規(guī)定如遇規(guī)劃調(diào)整應無條件拆除的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照其建筑面積的重置成新價結(jié)合剩余期限給予補償。

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