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本文目錄一覽

• 1、征收違建賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎
• 3、違法 *** 的賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、買了違建的房子,現(xiàn)在要被拆除,有沒有賠償
• 5、違章建筑拆遷有補(bǔ)償嗎?
• 6、違建拆遷有補(bǔ)償嗎

征收違建賠償標(biāo)準(zhǔn)

搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，按照省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

法律主觀：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎

1、法律分析：強(qiáng)拆違章建筑在造成建筑內(nèi)財產(chǎn)損失的情形下，要對財產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。就強(qiáng)拆違章建筑行為而言，是不會進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

2、違章建房 *** 沒有賠償。違章建筑是不合法的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以責(zé)令停止建設(shè)或者作出限期拆除的決定，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的可以直接 *** 。

3、法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違法的建筑進(jìn)行拆遷時，是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模`法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的，不受法律的保護(hù)。

4、這里的“適當(dāng)補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)理解為假定合法的市場價扣除補(bǔ)辦手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。（3）1987年之后建造，沒有取得任何審批許可的建筑物，只要不屬于嚴(yán)重違反城市規(guī)劃的建筑物，也應(yīng)當(dāng)給予適用補(bǔ)償。

5、可以補(bǔ)償，根據(jù)《國家賠償法》第二條規(guī)定，“侵犯合法權(quán)益”，應(yīng)當(dāng)予以賠償。違建本身是不合法行為，對違建建筑不享有權(quán)利，但應(yīng)予適當(dāng)考慮其原料費(fèi)和財產(chǎn)損失。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對違法拆除進(jìn)行部分賠償。

違法 *** 的賠償標(biāo)準(zhǔn)

其中房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房（兩層以上）拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元一平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。

房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

房屋價值的損失。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；被埋物品及房屋裝修的損失。原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。

在我國，對非法強(qiáng)制拆遷的個人可以通過司法途徑向國家申請賠償。強(qiáng)拆申請國家賠償標(biāo)準(zhǔn)一般涉及到強(qiáng)拆影響的面積、強(qiáng)拆前的房屋面積、面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被拆遷人員的人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)等多個方面。

第三十五條：拆遷人違反本條例的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。

買了違建的房子,現(xiàn)在要被拆除,有沒有賠償

法律主觀：購買非法建筑的房屋可以得到相應(yīng)的賠償。非法建筑屬于法律、法規(guī)禁止買賣的房屋。未經(jīng)登記備案，買賣主體不合法的，賣方與買方簽訂的買賣合同無效。

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違法的建筑進(jìn)行拆遷時，是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模`法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的，不受法律的保護(hù)。

【法律分析】有。可以要求支付建筑材料，可以要求破壞建筑內(nèi)財產(chǎn)的賠償，可以要求拆遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置費(fèi)，可以要求賠償其他合法權(quán)益的損失。

法律主觀：對于違法建筑被拆有沒有補(bǔ)償這個問題來說，答案是沒有的，違法建筑被拆除的話是沒有相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)模挥心切┖戏ńㄖ徊鸪拍塬@得相應(yīng)的補(bǔ)償。

但是也有少部分的建筑沒有經(jīng)過正規(guī)審批資質(zhì)，但是卻不能輕易的認(rèn)定為違建，或者即便是認(rèn)定為違建了，在遇到拆遷的時候也是要給予補(bǔ)償?shù)模绻粡?qiáng)拆了，也要按正常房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。納入農(nóng)村規(guī)劃的房屋。

違章建筑拆遷有補(bǔ)償嗎?

1、違章建筑其拆遷不予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第二十二條 拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2、拆遷違章建筑沒有補(bǔ)償。國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條第二款規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。

3、違法建筑拆遷沒有補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第24條規(guī)定，對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

4、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進(jìn)行拆遷時，是不能得到補(bǔ)償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。

5、法律主觀：違章建筑不會獲得拆遷補(bǔ)償，無證房屋屬于合法建筑的會獲得拆遷補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋系合法擁有，屬于違章建筑和超期臨時建筑的不會獲得拆遷補(bǔ)償。

6、對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

違建拆遷有補(bǔ)償嗎

拆除違章建筑沒有補(bǔ)償。被認(rèn)定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接 *** 并不需要給付賠償金。

被認(rèn)定是違章建筑的，拆遷時沒有補(bǔ)償，但對于臨時建筑未超過批準(zhǔn)期限的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。拆除違章建筑不予補(bǔ)償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補(bǔ)償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進(jìn)行 拆遷 時，是不能得到補(bǔ)償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。

對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。違法建筑與違章建筑的區(qū)別范圍不同：（1）違法建筑的范圍窄，僅指違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。

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