今天給各位分享武漢拆遷后土地用途如何規(guī)劃？的知識，其中也會對武漢拆遷區(qū)域2021進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法
• 2、房屋拆遷后土地權(quán)怎么辦
• 3、農(nóng)村拆遷后土地怎么辦
• 4、武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法

武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法

1、法律主觀：城市房屋拆遷有以下步驟：由征收部門發(fā)布征收公告；確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。

2、第一章 總則第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目的順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

3、城市房屋拆遷 管理條例 第一章總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

4、區(qū)房屋征收部門具體組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

5、如果辦事處擅自截留款項，可構(gòu)成刑事責(zé)任。你的房子建在別人的土地上，如果建房手續(xù)合法的，是合法建筑，應(yīng)當(dāng)按照你所在的地區(qū)的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。

房屋拆遷后土地權(quán)怎么辦

1、依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。

2、法律規(guī)定，我國土地的所有權(quán)歸國家或者村集體經(jīng)濟(jì)組織，房屋拆遷后，即土地被征收之后，土地所有權(quán)依法由集體所有轉(zhuǎn)為國有。

3、一般來說這塊地是國家劃撥給你們單位的，也就是你們應(yīng)該是單位上自己建的集資房。當(dāng)時是你們單位上交的土地出讓金所有這塊地所有權(quán)是你們單位。

4、被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補償?shù)奈募７煽陀^：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

農(nóng)村拆遷后土地怎么辦

1、被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補償?shù)奈募７煽陀^：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、房屋拆遷后的補償《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款規(guī)定了，房屋拆遷的補償項目如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

3、老房子拆了宅基地歸村集體。農(nóng)村的自留山、自留地、宅基地都是屬于農(nóng)村集體所有，所以無論當(dāng)事人的房屋是否被拆除，宅基地都是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民對宅基地指享有使用權(quán)個和資格權(quán)。

4、另外，有權(quán)利就應(yīng)有救濟(jì)，有損失就應(yīng)有補償，這是一條最基本的法律原則，既然法律賦予被拆遷人享有土地使用權(quán)，就應(yīng)該對該權(quán)利的行使提供保障和救濟(jì)，土地使用權(quán)受到侵害，應(yīng)給予補償。

5、那就看是誰要來拆遷了，是誰要來征用這塊地了。一般來說這塊地是國家劃撥給你們單位的，也就是你們應(yīng)該是單位上自己建的集資房。當(dāng)時是你們單位上交的土地出讓金所有這塊地所有權(quán)是你們單位。

6、村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。

武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法

1、經(jīng)市 *** 研究，對市區(qū)范圍內(nèi)(不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)，下同)拆遷集體所有土地住宅房屋的搬家補貼費和臨時過渡費的標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定：拆遷集體所有土地住宅房屋的搬家補貼費標(biāo)準(zhǔn)為每戶600元。

2、區(qū)房屋征收部門具體組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

3、今年2月1日開始實施的《武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》第12條規(guī)定：拆遷集體土地房屋，實行貨幣補償安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被差遣人支付補償款。補償款按照拆除房屋重置價和宅基地區(qū)位補償價確定。

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