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本文目錄一覽：

• 1、租房戶危害整個樓的安全怎么辦?
• 2、北京租房房東不退押金怎么辦
• 3、關(guān)于租房糾紛免費律師在線咨詢
• 4、北京房屋租賃糾紛律師咨詢
• 5、租房到期了未續(xù)簽合同發(fā)生了問題
• 6、租房遇到房東無理行為怎么辦?

租房戶危害整個樓的安全怎么辦?

居民樓一樓租房者占用消防通道做飯引起安全引患該向那個部門舉報？這個你可以向社區(qū)舉報，你也可以向消防部門舉報。

法律分析：租房戶出現(xiàn)人身安全，按照事故責任認定承擔責任。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定：出租人負全部責任。出租人對其出租的房屋和設(shè)施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任，未盡義務(wù)造成他人損失的應(yīng)當承擔賠償責任。

房東對房屋設(shè)施負有維修的責任，應(yīng)保證房屋設(shè)施正常、安全地使用，如果因為租賃物的安全隱患導(dǎo)致租客的人身、財產(chǎn)損失，房東將承擔賠償責任；嚴重的也有可能承擔刑事責任。通常，房東在出租房屋前要進行一定程度的形式審查。

如果屬于第三人造成的，則第三人最終承擔法律責任。出現(xiàn)房屋倒塌事故，可能存在房屋租賃合同糾紛也可能存在侵權(quán)糾紛，要根據(jù)具體案情確定是按違約糾紛還是侵權(quán)糾紛處理。

我家地下室出租，可是物業(yè)公司舉報派出所，說因為我家出租地下室整棟單元樓不安全，其實事實并不是像物業(yè)公司所說的那樣，租房的是一對外地來打工的夫妻，人家在餐館上班，結(jié)婚證暫住證都有，在派出所也有登記。

北京租房房東不退押金怎么辦

雙方協(xié)商處理。租房押金可不可以拿回，看押金的特性，假如是物品保全能夠拿回，要是承諾是違約金則要不回來。還可以去法院立案。租房子兩方簽署租房合同，有了租房子承諾，需要嚴苛實施承諾。

法律主觀：退租房東不退押金，可以先協(xié)商解決，解決不成的，可以向被告住所地人民法院提起訴訟，通過法律的途徑解決。房屋租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。

在租賃關(guān)系消除且房東遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天，房東應(yīng)將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。

房租到期退房押金不退的解決方法如下：與房東協(xié)商：可以與房東協(xié)商，了解押金扣除的原因，盡量達成一致。發(fā)送律師函：如果協(xié)商無果，可以請律師代寫律師函，要求房東退還押金。

租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。

租房到期房東不退押金怎么辦如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。

關(guān)于租房糾紛免費律師在線咨詢

法律分析：租房糾紛應(yīng)該通過和解或者調(diào)解處理。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)租賃糾紛內(nèi)容向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。

法律分析：房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。

房屋租賃糾紛是指有關(guān)房地產(chǎn)租賃雙方當事人的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生的糾葛和爭執(zhí)。房地產(chǎn)租賃是一種法律行為，是商品交換的特殊形式。出租人與承租人均可依法享受一定的權(quán)利，同時也承擔相應(yīng)的義務(wù)。

解除合同時應(yīng)該按照實際的租期支付房租。 如果您需要更專業(yè)的解請進入首頁進行免費律師在線咨詢，撥打免費法律咨詢電話。

北京房屋租賃糾紛律師咨詢

法律分析：房屋租賃合同糾紛律師費是：(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：800元～10000元/件；(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的：每件基礎(chǔ)服務(wù)費1000～2000元。爭議財產(chǎn)標的額超過1萬元的，按下列比例分段累進計算。

你這案子一般律所律師都能為你解答一二，若想找靠譜，負責的律師，可以去北京中嘉律師事務(wù)所看看，律師很專業(yè)，對待案子像處理自己的事情一樣上心，律師都挺靠譜的，不虛假承諾，我們小區(qū)這處理問題都去那。

法律分析：房屋租賃糾紛咨詢熱線電話是12348。群眾只要在各地撥打12348法律援助熱線，就可以自由地選擇轄區(qū)內(nèi)任何法律援助機構(gòu)，進行法律咨詢、法律援助申請、法律援助監(jiān)督等法律服務(wù)。

小編將北京知名的房屋糾紛律師事務(wù)所進行了排名，情況如下。

北京專門打拆遷官司的律師事務(wù)所：拓夫律師事務(wù)所，李彥律師，擅長房地產(chǎn)項目開發(fā)、并購，工程建設(shè)施工，房地產(chǎn)預(yù)售和銷售，房屋租賃、物業(yè)管理，征收拆遷等房地產(chǎn)領(lǐng)域業(yè)務(wù)。

租房到期了未續(xù)簽合同發(fā)生了問題

1、租賃合同到期不續(xù)租，雙方應(yīng)理清合同約定條款當房屋租賃合同到期后，雙方不再續(xù)租的，必然會存在不少后續(xù)問題，如押金退還問題，租客清房還房等等，雙方應(yīng)該協(xié)商妥善處理。

2、法律分析：和房東發(fā)生了租房糾紛，可以撥打當?shù)胤抗芫蛛娫掃M行反映解決。或者到當?shù)鼐游瘯娜嗣裾{(diào)解委員會進行反映。反映沒有解決的，還可以到當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行起訴。

3、法律主觀：租房到期了續(xù)租需要簽訂租賃合同。承租人可以與出租人重新簽訂租房合同，協(xié)商續(xù)期，雙方拒絕重新簽訂租房合同但仍繼續(xù)保持租賃關(guān)系的視為不定期租賃，繼續(xù)適用原租房合同。

4、算違約，如果租房合同到期，不想續(xù)租的話，在租賃合同中有約定需要提前一個月通知房東，則需要通知，如果沒有約定，則無須通知房東。 如果租房合同期沒到期的，單方中止合同的，違約方需要承擔違約責任。

5、法律主觀：對于租房合同來說，租房合同到期的需要繼續(xù)簽訂租房合同，對于租房合同來說，到期后他會有一定的法律風險，因為沒有相關(guān)的租房合同保證的話，租房子容易產(chǎn)生糾紛。

租房遇到房東無理行為怎么辦?

1、如果遇到房東的無理行為，應(yīng)該采取以下措施： 保持冷靜：在與房東交流時，保持冷靜和理智，盡量避免情緒激動，以免引起更多的矛盾。

2、與房東協(xié)商：如果房東的無理行為不是很嚴重，可以先嘗試與房東進行協(xié)商，讓房東了解到自己的困難和需求，看是否可以達成妥協(xié)。畢竟人與人之間互相理解、多溝通交流是很重要的哦。

3、與房東進行溝通：如果發(fā)現(xiàn)房東存在無理行為，我們首先應(yīng)該與其進行溝通。可以通過書面或口頭方式表達自己的不滿和建議，并嘗試解決爭議。

4、如果你作為租戶遭遇房東的無理行為，你可以考慮以下幾個步驟： 保持冷靜：當你遭遇房東的無禮行為時，保持冷靜并不要沖動反擊，可能會加劇矛盾和糾紛。

5、如果房東無法提供合理的證明，可以向相關(guān)部門投訴或者選擇離開。總之，在租房過程中，租客需要保持警惕，避免遇到不良房東的欺詐、詐騙行為。如果發(fā)現(xiàn)不良房東的違規(guī)行為，可以通過合法途徑進行 *** ，保護自己的合法權(quán)益。

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