今天給各位分享婚后承租公房拆遷后如何選購新居的知識，其中也會對婚前承租公房婚后拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、公房拆遷是如何補償
• 2、公房拆遷后繼續(xù)居住還是公房嗎怎么辦
• 3、可以買單位的公有住房嗎
• 4、動遷后結(jié)婚能有補償嗎
• 5、公房拆了怎么安置

公房拆遷是如何補償

1、公房拆遷補償政策國家公房拆遷一般是按照面積一比一補償，對房屋所有權(quán)人給予補償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

2、公房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權(quán)人給予補償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。

3、法律主觀：公房拆遷有補償，被征收人的補償金額為評估價格加價格補貼，酌情增加套型面積補貼。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的由被征收人負(fù)責(zé)安置公有房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。

4、如果沒有購買單位公房，也可以與單位協(xié)商，現(xiàn)在購買單位公房，然后做為被拆遷人享有拆遷補償?shù)臋?quán)利。

5、房屋征收時未出售公房的補償《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)規(guī)定：“征收可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

6、貨幣補償：給補償款，這是最直截了當(dāng)?shù)囊环N方式，具體的金額通過評估來確定，但是金額上應(yīng)當(dāng)要能保障承租人的原有居住條件。當(dāng)然，這里的補償不是所有都給到承租人的，還包括房產(chǎn)所有人(單位)的補償部分。

公房拆遷后繼續(xù)居住還是公房嗎怎么辦

1、法律分析：公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補償部分。

2、公有住房拆遷時處理方法如下：公有住房拆遷時處理方法要根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

3、由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補償款，具體補償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。

可以買單位的公有住房嗎

1、法律主觀：公房不可以自由買賣，如果要買賣是需要一定的手續(xù)的。需要經(jīng)過當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T同意，必要時還需要經(jīng)過國資委批準(zhǔn)。需要承擔(dān)的風(fēng)險是可能無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(過戶)手續(xù)。公房也稱公有住房，國有住宅。

2、法律主觀：公有住房可以買賣，但是買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民 *** 規(guī)定的證明文件，公有房屋買賣時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)價格評估。需注意任何單位或個人不得擅自買賣公有住房。

3、單位公房可以買賣嗎個人是不能買賣公房的，也不能將公房進(jìn)行出租。國家有關(guān)規(guī)定，個人可以買下公房的產(chǎn)權(quán)，變成房改房或已購公房，出售房產(chǎn)的時候，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人必須要全部都同意才可以。

動遷后結(jié)婚能有補償嗎

娘家拆遷嫁出去的女兒是否有份需要根據(jù)不同情況進(jìn)行分析：如果出嫁后戶口未遷出的，此時的出嫁女和其他村民一樣可以獲得征地拆遷補償款。

法律主觀：拆遷女兒結(jié)婚了有補償嗎需要補償，只要戶口在，就有拆遷補償?shù)姆荨?/p>

拆遷后結(jié)婚戶口遷入有沒有補償要看補償是怎么發(fā)放的，如果按戶發(fā)放，那么能否拿到要看家里是怎么分割的，一般對房屋進(jìn)行拆遷是需要 *** 相關(guān)部門按照規(guī)定對拆遷家庭進(jìn)行補償?shù)模鞯匮a償款的發(fā)放應(yīng)該按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進(jìn)行。

但是如果在上面那種情況就是父母雙亡的情況下，出了嫁的女兒是可以獲得補償款的。拆遷補償款的注意事項是什么？售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第30條的規(guī)定，在承包期內(nèi)，如果婦女結(jié)婚后沒有在新的居住區(qū)獲得承包地，用人單位不得收回原承包地。因此，婦女可以維護(hù)自己的權(quán)益。

公房拆了怎么安置

公有住房拆遷時處理方法如下：公有住房拆遷時處理方法要根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷國家直管公房，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營管理部門訂立拆遷補償安置協(xié)議。房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營管理部門應(yīng)及時通知直管公房承租人或使用人，原租賃合同停止執(zhí)行，停收租金。

存在公房租賃關(guān)系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M(jìn)行安置后才能獲得補償。在被拆遷人(出租人)對承租人進(jìn)行安置的情況下，不存在對承租人的金錢補償問題。

用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補償安置房屋的，應(yīng)予支持。被拆遷人請求解除拆遷補償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。

首先須明確一點，公房是國家財產(chǎn)，不能作為私人財產(chǎn)被繼承。

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