本篇文章給大家談?wù)勥z產(chǎn)拆遷是否有時(shí)限要求？，以及遺產(chǎn)房產(chǎn)拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷遺產(chǎn)是否按照拆遷前后分配
• 2、對(duì)遺產(chǎn)房動(dòng)遷怎樣分配?
• 3、農(nóng)村房屋拆遷的繼承權(quán)是怎么規(guī)定的?
• 4、遺產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷遺產(chǎn)是否按照拆遷前后分配

1、如果是一方婚前個(gè)人房產(chǎn)拆遷，且拆遷補(bǔ)償沒(méi)有計(jì)算當(dāng)事人份額的，則一般拆遷后分配的房產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、老人的遺產(chǎn)(拆遷房)，有遺囑的以老人的遺囑為準(zhǔn)，沒(méi)有遺囑的，按法定繼承，老人的配偶、子女、和父母(如果還健在的話(huà))，都是法定的第一順序繼承人，原則上，各繼承人間，平分遺產(chǎn)。

3、房屋拆遷后，在對(duì)拆遷房屋和拆遷款的分配上，子女都有繼承的權(quán)利。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

4、拆遷款是被拆遷人的，不需要分配，都是自己的。如果被拆遷人死亡，應(yīng)當(dāng)由其繼承人繼承。

5、法律主觀：老人房屋拆遷，拆遷費(fèi)的分配：老人在世時(shí)房屋拆遷，那么拆遷款要給老人。去世后得到的拆遷安置補(bǔ)償款作為老人的遺產(chǎn)，立了遺囑分割，是需要按照老人的意愿來(lái)分配的。

對(duì)遺產(chǎn)房動(dòng)遷怎樣分配?

1、遺產(chǎn)動(dòng)遷房分配方式：有些房屋所有權(quán)人為了避免自己死亡后出現(xiàn)爭(zhēng)奪房產(chǎn)的糾紛，會(huì)在自己生前就把房屋產(chǎn)權(quán)移交給繼承人，這個(gè)行為也是屬于合法范圍內(nèi)的。

2、法律分析拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、\x0d\x0a如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà)，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。\x0d\x0a繼承人的身份證件。

4、如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來(lái)辦，如果沒(méi)有立下遺囑，則法定繼承辦理。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。

農(nóng)村房屋拆遷的繼承權(quán)是怎么規(guī)定的?

拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓C處。

法律主觀：拆遷沒(méi)有建的房子，只要是被繼承人的合法遺產(chǎn)，就可以繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒(méi)有關(guān)系，拆遷的未登記的房子，雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記，但屬于公民的合法財(cái)產(chǎn)，可以繼承。

法律分析：根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，有遺囑按照遺囑繼承，無(wú)遺囑按照法定繼承。由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問(wèn)題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。

農(nóng)村的房子繼承具體如下：到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

遺產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律分析拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

繼承房屋拆遷補(bǔ)償分為法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)。沒(méi)有遺囑的由其法定繼承人予以繼承，采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被繼承人作為被征收人取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房按照上述繼承原則辦理即可；有遺囑的按其遺囑辦理；進(jìn)行遺贈(zèng)的按其遺贈(zèng)要求辦理。

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