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本文目錄
- 各地征地拆遷補償政策在哪里查最新的補償標(biāo)準(zhǔn)從哪里獲取
- 2021南陽四改一遷補償標(biāo)準(zhǔn)
- 2021河北省宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)
- 葉魯高速征收賠償標(biāo)準(zhǔn)
各地征地拆遷補償政策在哪里查最新的補償標(biāo)準(zhǔn)從哪里獲取
如果你需要準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)最好去拆遷辦去問問,如果沒時間可以上網(wǎng)查你們當(dāng)?shù)卣?wù)網(wǎng)站可以搜索相關(guān)文件政策,謝謝
2021南陽四改一遷補償標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于四改一遷在南陽的補償標(biāo)準(zhǔn)可以分成四條。
一、集體土地上的房屋,簡單說是土地性質(zhì)是集體經(jīng)濟(jì)組織所有。
二、賠償之前要和土地征收部門簽訂補償協(xié)議。
三、補償內(nèi)容和國有土地上的房屋類似。
四、房屋的面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、首先是“一戶一宅”,一家人只有一戶合法的宅基地。
2、宅基地面積最多不能超過167平方米。
3、三層以上含三層房屋不補償。
五、拆遷補償六、補助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)。
2021河北省宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)
2021年最新農(nóng)村宅基地征收補償政策
農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的,村民只享有使用權(quán),在宅基地被征收之后,如果沒有其他宅基地,村集體要重新給村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋,是屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn),因此房屋補償是歸村民所有的。
(一)宅基地補償:
宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是由土地補償費、安置補助費和附著物補償費結(jié)合起來算的。土地補償費用是前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
土地補償一般分為兩種形式:一種是貨幣補償,就是根據(jù)補償標(biāo)準(zhǔn),宅基地按每平方米補償多少計算出你應(yīng)得的金額,然后折合成人民幣進(jìn)行下發(fā);;另一種是置換補償,就是在 *** 規(guī)劃的安置區(qū)域內(nèi)按低價折換成多少平方米的面積對你進(jìn)行安置。
(二)房屋拆遷補償:
房屋拆遷是農(nóng)民非常關(guān)注的問題,因為房屋屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn),事關(guān)農(nóng)民的切身利益。
房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):
1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;
2、磚瓦房補償2400元/平米;
3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;
4、二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
計算公式:
房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
國家規(guī)定,今年這4種無證房屋也可以獲得全額賠償:
1.建于城市周邊的房屋,由于城市的規(guī)劃發(fā)展而需要拆遷的房子,可以獲得全額賠償款。
2.祖上流傳下來的房屋,尤其是在20世紀(jì)50年代到60年代之間建造的,這些房屋有特殊的歷史背景,也可以獲得全額補償。
3.根據(jù)房屋建造的時間和當(dāng)時的政策來決定,只要房子建造時符合當(dāng)時的政策規(guī)定,就能獲得賠付。
4.農(nóng)民家中時代相傳的房屋,只要認(rèn)定成功就能獲得賠付。
(三)新增拆遷過渡費
房屋拆遷時農(nóng)民可獲得不低于2萬元的拆遷過渡期安置補償費,農(nóng)民不用再擔(dān)心拆遷后無法安置了。
葉魯高速征收賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。
2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù),全線總面積正負(fù)誤差不超過3%。
3、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ),以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。
4、征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn):按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。
5、房屋拆遷補償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補償。
6、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補償政策,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
7、房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定,異地新建的,按占多少還多少,每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎(chǔ)工程費,按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干,市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標(biāo)準(zhǔn),由基層國土所統(tǒng)一辦理。
8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標(biāo)準(zhǔn):對征收的水塘,按照30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補償,由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費,由各縣(市、區(qū))包干使用。
9、移葬墳的補償標(biāo)準(zhǔn):按照各市級文件標(biāo)準(zhǔn)補償。
END,本文到此結(jié)束,如果可以幫助到大家,還望關(guān)注本站哦!
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