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征收拆遷補償標準條件(葉魯高速征收賠償標準)

adminllh法律知識2025年06月08日 04:29:35700

征收拆遷補償標準條件(葉魯高速征收賠償標準)

大家好,關于征收拆遷補償標準條件很多朋友都還不太明白,不過沒關系,因為今天小編就來為大家分享關于葉魯高速征收賠償標準的知識點,相信應該可以解決大家的一些困惑和問題,如果碰巧可以解決您的問題,還望關注下本站哦,希望對各位有所幫助!

本文目錄

  1. 各地征地拆遷補償政策在哪里查最新的補償標準從哪里獲取
  2. 2021南陽四改一遷補償標準
  3. 2021河北省宅基地征收補償標準
  4. 葉魯高速征收賠償標準

各地征地拆遷補償政策在哪里查最新的補償標準從哪里獲取

如果你需要準確的數(shù)據(jù)最好去拆遷辦去問問,如果沒時間可以上網(wǎng)查你們當?shù)卣站W(wǎng)站可以搜索相關文件政策,謝謝

2021南陽四改一遷補償標準

關于四改一遷在南陽的補償標準可以分成四條。

一、集體土地上的房屋,簡單說是土地性質(zhì)是集體經(jīng)濟組織所有。

二、賠償之前要和土地征收部門簽訂補償協(xié)議。

三、補償內(nèi)容和國有土地上的房屋類似。

四、房屋的面積認定標準

1、首先是“一戶一宅”,一家人只有一戶合法的宅基地。

2、宅基地面積最多不能超過167平方米。

3、三層以上含三層房屋不補償。

五、拆遷補償六、補助和獎勵標準。

2021河北省宅基地征收補償標準

2021年最新農(nóng)村宅基地征收補償政策

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權是歸村集體所有的,村民只享有使用權,在宅基地被征收之后,如果沒有其他宅基地,村集體要重新給村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋,是屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn),因此房屋補償是歸村民所有的。

(一)宅基地補償:

宅基地補償標準是由土地補償費、安置補助費和附著物補償費結合起來算的。土地補償費用是前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

土地補償一般分為兩種形式:一種是貨幣補償,就是根據(jù)補償標準,宅基地按每平方米補償多少計算出你應得的金額,然后折合成人民幣進行下發(fā);;另一種是置換補償,就是在 *** 規(guī)劃的安置區(qū)域內(nèi)按低價折換成多少平方米的面積對你進行安置。

(二)房屋拆遷補償:

房屋拆遷是農(nóng)民非常關注的問題,因為房屋屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn),事關農(nóng)民的切身利益。

房屋拆遷補償標準:

1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;

2、磚瓦房補償2400元/平米;

3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

計算公式:

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

國家規(guī)定,今年這4種無證房屋也可以獲得全額賠償:

1.建于城市周邊的房屋,由于城市的規(guī)劃發(fā)展而需要拆遷的房子,可以獲得全額賠償款。

2.祖上流傳下來的房屋,尤其是在20世紀50年代到60年代之間建造的,這些房屋有特殊的歷史背景,也可以獲得全額補償。

3.根據(jù)房屋建造的時間和當時的政策來決定,只要房子建造時符合當時的政策規(guī)定,就能獲得賠付。

4.農(nóng)民家中時代相傳的房屋,只要認定成功就能獲得賠付。

(三)新增拆遷過渡費

房屋拆遷時農(nóng)民可獲得不低于2萬元的拆遷過渡期安置補償費,農(nóng)民不用再擔心拆遷后無法安置了。

葉魯高速征收賠償標準

1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準。

2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù),全線總面積正負誤差不超過3%。

3、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀地類為基礎,以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據(jù)。

4、征收土地的補償標準:按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。

5、房屋拆遷補償及地上附屬設施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設施由業(yè)主恢復功能的不予補償。

6、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補償政策,按新標準執(zhí)行。

7、房屋拆遷安置標準:房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定,異地新建的,按占多少還多少,每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎工程費,按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標準執(zhí)行,由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干,市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準,由基層國土所統(tǒng)一辦理。

8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準:對征收的水塘,按照30元/平方米的標準給予一次性補償,由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費,由各縣(市、區(qū))包干使用。

9、移葬墳的補償標準:按照各市級文件標準補償。

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