大家好，感謝邀請(qǐng)，今天來(lái)為大家分享一下質(zhì)量不合格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是的問(wèn)題，以及和不衛(wèi)生食品投訴賠償標(biāo)準(zhǔn)的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒(méi)有關(guān)系，因?yàn)榻酉聛?lái)將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問(wèn)題，下面就開始吧！

本文目錄

1. 法律有規(guī)定建筑物有質(zhì)量問(wèn)題入住后就視同合格嗎
2. 不衛(wèi)生食品投訴賠償標(biāo)準(zhǔn)
3. 收房時(shí)，經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量不合格該怎么辦
4. 工程質(zhì)量不合格，工程監(jiān)理應(yīng)負(fù)什么樣的法律責(zé)任
5. 三無(wú)茶葉賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律有規(guī)定建筑物有質(zhì)量問(wèn)題入住后就視同合格嗎

法律法規(guī)并沒(méi)有“質(zhì)量有問(wèn)題的房屋入住后視為合格”這樣的規(guī)定。房屋建筑工程質(zhì)量是否合格，依據(jù)工程竣工驗(yàn)收結(jié)果來(lái)判定。

什么樣的房子才算合格？

一般在工程完工后，施工單位自檢合格后，向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由建設(shè)單位根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》，組織建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，必要時(shí)可邀請(qǐng)有關(guān)專家參與竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收組需對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)的質(zhì)量和管理情況做出全面評(píng)價(jià)，各方形成一致意見后，才能視為工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格后，還需要由建設(shè)單位邀請(qǐng)規(guī)劃、消防、氣象、環(huán)保、人防、市政等進(jìn)行綜合驗(yàn)收，由相關(guān)部門在竣工驗(yàn)收備案表上簽字蓋章，最后將工程檔案資料移交城建檔案館備案，至此，整個(gè)項(xiàng)目才算綜合竣工驗(yàn)收合格。

經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的房屋交付后，如果買受人認(rèn)為房屋地基基礎(chǔ)或者主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，還可以請(qǐng)有資質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，如果經(jīng)鑒定確認(rèn)房屋的地基基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人可以要求退房，并可請(qǐng)求開發(fā)商返還購(gòu)房款、利息，并賠償相應(yīng)損失。對(duì)于交付后發(fā)現(xiàn)的其它質(zhì)量問(wèn)題，只要是在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，開發(fā)商需無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)。

有問(wèn)題的房子入住了有哪些不利因素？

不過(guò)，需要注意的是，雖然有質(zhì)量問(wèn)題的已交付的房屋不能視為合格，但是，卻會(huì)影響房屋的質(zhì)量保修期限，以及物業(yè)費(fèi)的交納。

1、會(huì)縮短房屋質(zhì)量保修期限

由于《住宅質(zhì)量保證書》規(guī)定的保修期限是自房屋交付之日起計(jì)算，因此，如果業(yè)主接收了質(zhì)量有問(wèn)題的房屋，接收后開發(fā)商進(jìn)行整改，就屬于履行保修期的責(zé)任，占用的是保修期時(shí)間，這樣將會(huì)使實(shí)際保修期限縮短。而如果業(yè)主要求先進(jìn)行整改，合格后再收房，那么整改時(shí)間就不能計(jì)入保修期限的時(shí)間，保修期應(yīng)當(dāng)是自整改合格，業(yè)主收房后開始計(jì)算。

2、物業(yè)費(fèi)需要自交付之日起交納

按照《物權(quán)法》及有關(guān)司法解釋，房屋已交付或者視為交付，業(yè)主就應(yīng)當(dāng)自交付之日起交納物業(yè)費(fèi)。對(duì)于存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋，如果業(yè)主收房了，盡管開發(fā)商整改導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法實(shí)際使用房屋，但業(yè)主應(yīng)需交納物業(yè)費(fèi)，顯然是不公平的。

因此，對(duì)于有質(zhì)量問(wèn)題的房屋，業(yè)主最好是要求開發(fā)商整改合格后再收房；或者在收房時(shí)，要求開發(fā)商出具延長(zhǎng)房屋質(zhì)保期的承諾書，以及物業(yè)費(fèi)減免的承諾書，以保證自己的權(quán)益不受損害。

不衛(wèi)生食品投訴賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營(yíng)者要求支付價(jià)款十倍或者損失三倍的賠償金；

2、增加賠償?shù)慕痤~不足一千元的，為一千元。食品安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：1、食品、食品添加劑、食品相關(guān)產(chǎn)品中的致病性微生物，農(nóng)藥殘留、獸藥殘留、生物毒素、重金屬等污染物質(zhì)以及其他危害人體健康物質(zhì)的 *** 規(guī)定；2、食品添加劑的品種、使用范圍、用量；

收房時(shí)，經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量不合格該怎么辦

一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房；給購(gòu)買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。《商品房銷售管理辦法》第三十五條規(guī)定：商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)要求退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。二、非房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問(wèn)題。如遇房屋防水等非主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題，如果雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中有特別約定，則依約定執(zhí)行；如果雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中無(wú)特別約定，購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商予以解決，但一般開發(fā)商不會(huì)同意退房。遇到此類問(wèn)題，如在法定保修期限和范圍內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)依法承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，如超過(guò)法定保修范圍和期限的，實(shí)行有償維修。其中屬于房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備部分的大修、更新、改造維修費(fèi)用從公共維修基金中支出；屬于購(gòu)房者自用部位及自用設(shè)備的，由業(yè)主自行承擔(dān)費(fèi)用。如果開發(fā)商在法定保修期內(nèi)未能及時(shí)履行保修義務(wù)的，購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)由此給購(gòu)房者造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。一般來(lái)說(shuō)商品房交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的并不多見，大量發(fā)生的是非主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題。因此，建議購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)注重有關(guān)房屋質(zhì)量條款的約定，并注意收房時(shí)開發(fā)商出具的《住宅質(zhì)量保證書》中有關(guān)房屋質(zhì)量保修約定、保修期及保修范圍。

工程質(zhì)量不合格，工程監(jiān)理應(yīng)負(fù)什么樣的法律責(zé)任

根據(jù)《建筑法》、《條例》的規(guī)定,工程監(jiān)理單位承擔(dān)賠償責(zé)任的情形有:

1工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通,弄虛作假、降低工程質(zhì)量,造成損失的,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;

2將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字,造成損失的,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。另外,根據(jù)《建筑法》第79條規(guī)定,負(fù)責(zé)頒發(fā)建筑工程施工許可證的部門及其工作人員對(duì)不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的,負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查或者竣工驗(yàn)收的部門及其工作人員對(duì)不合格的建筑工程出具質(zhì)量合格文件或者按合格工程驗(yàn)收的,造成的損失,由該部門承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三無(wú)茶葉賠償標(biāo)準(zhǔn)

“三無(wú)茶葉”是指未經(jīng)檢驗(yàn)、未經(jīng)鑒定、未獲得出廠許可證的茶葉，通常是比較低價(jià)的劣質(zhì)茶。如果消費(fèi)者購(gòu)買到了“三無(wú)茶葉”，可以依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償：

1.退貨退款：如果消費(fèi)者購(gòu)買了“三無(wú)茶葉”，可以要求商家提供退貨退款服務(wù)。具體的退貨流程和退款金額應(yīng)當(dāng)與相關(guān)法律法規(guī)和消費(fèi)合同條款保持一致。

2.賠償金額：如果消費(fèi)者因?yàn)槭秤谩叭裏o(wú)茶葉”而發(fā)生了身體損害或者財(cái)產(chǎn)損失，可以要求商家承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》和《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)，商家應(yīng)當(dāng)承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，如果產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，消費(fèi)者可以要求商家進(jìn)行賠償。

需要注意的是，賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況綜合考慮。如果涉及到身體損害或者其它重大損失，建議及時(shí)咨詢相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)或律師，以便維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，作為消費(fèi)者也需要選擇正規(guī)渠道購(gòu)買產(chǎn)品，以免遭受不必要的經(jīng)濟(jì)損失和身體傷害。

關(guān)于質(zhì)量不合格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是和不衛(wèi)生食品投訴賠償標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。