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征地拆遷的律師如何保護(hù)權(quán)益?

adminllh法律知識(shí)2025年05月18日 17:35:43300

征地拆遷的律師如何保護(hù)權(quán)益?

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律師對(duì)于征地拆遷案件主要的辦理方式都有哪些

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)商與談判。就補(bǔ)償安置問(wèn)題代表企業(yè)與拆遷方進(jìn)行協(xié)商; 合理反映拆遷中涉知及企業(yè)利益的事實(shí)及補(bǔ)償要求; 監(jiān)督拆遷的實(shí)施過(guò)程,審查程序的合法性。

拆遷糾紛主要問(wèn)題(一)房屋拆遷糾紛的處理主要有四個(gè)問(wèn)題:裁決、訴訟、復(fù)議、執(zhí)行。房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機(jī)關(guān)和相關(guān)部門(mén)依法對(duì)當(dāng)事人之間圍繞拆遷的搬遷與補(bǔ)償安置爭(zhēng)議所作出的裁量和決定。

監(jiān)督拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的有效履行.面對(duì)不合法的拆遷行為,大多數(shù)被拆遷人有兩種表現(xiàn),一是沉默不語(yǔ)任由宰割,另一種就是暴力抵抗不顧后果。

拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛的法律特征(一)涉訴客體的特殊性。

由于征收部門(mén)和被征收人是相互的關(guān)系,因此,征收部門(mén)也可以向司法部門(mén)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行房屋,如果當(dāng)事人覺(jué)得征地拆遷行為不符合法律法規(guī),可以委托律師辦理相關(guān)案件。

房屋拆遷律師

1、拆遷請(qǐng)律師收取費(fèi)用主要分為以下三種情況:【計(jì)時(shí)收費(fèi)】收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為200—500/小時(shí)。【按件收費(fèi)】一般無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議性質(zhì)的案件,都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的,根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000—20000。

2、房屋拆遷,可以找律師。房屋拆遷,是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要,由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除,對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

3、一般拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。上下浮動(dòng)幅度:20 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

4、法律主觀:拆遷 *** 不一定必須要請(qǐng)律師,根據(jù)個(gè)人需要來(lái)選擇是否委托律師,其實(shí),從法律來(lái)說(shuō),律師函并不具有法律效力,其從性質(zhì)上來(lái)說(shuō)只是一種告知行為。但是,其在實(shí)踐中又非常奏效。

5、北京瀛臺(tái)律師事務(wù)所,征地拆遷律師:韓廣東律師,業(yè)務(wù)領(lǐng)域:征地拆遷,民商事重大疑難案件、房產(chǎn)糾紛、刑事辯護(hù)、行政訴訟。北京晏清律師事務(wù)所,征地拆遷律師:魏曉慶律師,業(yè)務(wù)領(lǐng)域:城市拆遷,農(nóng)村拆遷,行政訴訟。

如何保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益

1、組織進(jìn)行征地聽(tīng)證在征地依法報(bào)批之前,相關(guān)國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地的農(nóng)戶,他們有對(duì)擬征土地的補(bǔ)償金額、安置途徑申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。

2、\x0d\x0a國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

3、法律分析:農(nóng)村征地時(shí)為保證自己的合法權(quán)益,被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)以正確的態(tài)度面對(duì)征地拆遷問(wèn)題,注意了解征地流程、了解補(bǔ)償項(xiàng)目,積極要求并監(jiān)督是否給予公平、合理的補(bǔ)償,面對(duì)不法侵害,依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

4、第二,完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)能。通過(guò)完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)能,依法保障農(nóng)民對(duì)承包土地的占有、使用、收益等權(quán)利。現(xiàn)行土地承包法沒(méi)有提供以承包權(quán)進(jìn)行抵押的法律基礎(chǔ)。

5、征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

6、保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

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