瀘州拆遷購(gòu)房的程序是什么？

adminllh法律知識(shí)2025年06月13日 09:35:58290

瀘州拆遷購(gòu)房的程序是什么？

今天給各位分享瀘州拆遷購(gòu)房的程序是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)瀘州拆遷政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、購(gòu)房的流程是什么?
2、房屋拆遷的基本程序是什么?
3、購(gòu)房的流程是什么
4、征地拆遷的五大流程是什么

購(gòu)房的流程是什么?

1、買房的5大流程：（1）簽署認(rèn)購(gòu)書，交納定金；（2）簽訂購(gòu)房合同。注意明確交房、付款、違約責(zé)任等條款；（3）辦理貸款。貸款前注意維護(hù)好自己的征信；（4）收房驗(yàn)房。驗(yàn)房時(shí)帶上工具或請(qǐng)驗(yàn)房公司檢測(cè)；（5）辦理產(chǎn)權(quán)證。

2、買房流程是：簽署合同確立買賣關(guān)系，進(jìn)行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)；攜帶購(gòu)房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；交易完結(jié)。

3、收房驗(yàn)房驗(yàn)交房收到《入住通知書》，確定交房日，帶好相關(guān)材料(包含：身份證、《產(chǎn)品房購(gòu)房合同》、發(fā)票等)。交房時(shí)應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)，最好是請(qǐng)工程方面的專業(yè)人士協(xié)助收房。

4、有下列流程：簽合同；房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，并由估價(jià)人員對(duì)交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)；立契；辦理過戶。

房屋拆遷的基本程序是什么?

房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實(shí)；逐戶走訪；編制拆遷計(jì)劃；申請(qǐng)拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

法律分析：程序主要包括：調(diào)查核實(shí)。？作出征收決定。發(fā)出征收公告。拆遷評(píng)估。簽訂協(xié)議。實(shí)施拆除。

法律主觀：房屋拆遷的基本流程是什么拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場(chǎng)一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個(gè)單位同時(shí)去，包括拆遷公司、評(píng)估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

購(gòu)房的流程是什么

購(gòu)買房子完整的流程是看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)、簽定合同、辦理手續(xù)、交房驗(yàn)收、初始登記。看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無(wú)遺留糾紛問題，防止一房?jī)少u；審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。

買房子的步驟是怎樣的選房看房選擇房源最好不要在一個(gè)地段上不變，要轉(zhuǎn)變各種思路決定置業(yè)地址。在挑選房源的過程中，需要在能夠接受的報(bào)價(jià)范圍里做出一個(gè)最合理的出資。

購(gòu)房流程：簽訂購(gòu)房合同——提交貸款材料——銀行貸款審核——簽訂貸款合同（審核通過）——公正保險(xiǎn)——按期還款——注銷抵押登記。具體流程明確購(gòu)房用途后，根據(jù)自身現(xiàn)有的資金實(shí)力和預(yù)期收入狀況，進(jìn)行購(gòu)房資金預(yù)算。