夫妻離婚后，房屋拆遷如何分配一直是一個(gè)熱門話題。本文將從以下幾個(gè)方面闡述房屋拆遷后夫妻財(cái)產(chǎn)的分配問題。

1.法律規(guī)定

依據(jù)《婚姻法》第四十二條規(guī)定，夫妻離婚后，共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。如果協(xié)商不成，由人民法院根據(jù)情況判決。此外，還有一些地方性法規(guī)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配做了更具體的規(guī)定。

2.房屋產(chǎn)權(quán)

如果離婚夫妻共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)，那么在房屋拆遷時(shí)，應(yīng)該按照產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。如果一方比另一方多出一份產(chǎn)權(quán)，那么在分配時(shí)，多出的那份產(chǎn)權(quán)應(yīng)該歸屬于該方。

3.婚前財(cái)產(chǎn)

如果房屋是夫妻婚前購買的，那么在離婚后，房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于購買者一方。但是，如果另一方曾經(jīng)為房屋的裝修或維修等方面投入了一定的資金和精力，那么在分配時(shí)，應(yīng)該給予一定的補(bǔ)償。

4.貸款分配

如果房屋是通過貸款購買的，那么在離婚后，雙方應(yīng)該按照貸款比例分配貸款還款責(zé)任。如果一方愿意將房屋轉(zhuǎn)移給另一方，那么該方應(yīng)該先清償貸款，再進(jìn)行過戶。

5.協(xié)商處理

，無論是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配，還是房屋拆遷后的分配，雙方應(yīng)該在協(xié)商過程中盡量保持理智和冷靜。在保證自己的權(quán)益的同時(shí)，也應(yīng)該考慮到對(duì)方的利益，盡量達(dá)成雙方都能接受的協(xié)議。

夫妻離婚后房屋拆遷的分配問題，需要遵循法律規(guī)定，按照產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配，考慮婚前財(cái)產(chǎn)和貸款分配等因素，并在協(xié)商過程中保持理智和冷靜，盡量達(dá)成雙方都能接受的協(xié)議。