本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議貸款是如何運(yùn)作的？，以及拆遷協(xié)議可以貸款嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、用拆遷協(xié)議貸款可以嗎?
• 2、有拆遷協(xié)議哪家銀行可以貸款
• 3、我是房屋拆遷戶主,協(xié)議證書可以到銀行抵押貸款嗎?
• 4、有貸款的房子要拆遷的話,手續(xù)怎么辦,貸款怎么辦啊?

用拆遷協(xié)議貸款可以嗎?

1、不可以，因?yàn)橘r償合同僅僅是債權(quán)憑證，并非物權(quán)憑證。作為抵押物顯然價值不大，操作性較復(fù)雜。當(dāng)然具體還要問貸款銀行。

2、法律分析：不可以，因?yàn)橘r償合同僅僅是債權(quán)憑證，并非物權(quán)憑證。作為抵押物顯然價值不大，操作性較復(fù)雜，當(dāng)然具體還要問貸款銀行。

3、法律分析：拆遷安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。

4、法律主觀：回遷合同擔(dān)保借款沒有效，因?yàn)榛剡w房的合同不屬于《民法典》所規(guī)定的可以進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)的范疇。如果有回遷房的房產(chǎn)證的話是可以抵押貸款的。

5、法律分析：拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。

6、只有拆遷合同的話，那么一般是不可以辦理貸款的。

有拆遷協(xié)議哪家銀行可以貸款

1、只有拆遷合同的話，那么一般是不可以辦理貸款的。

2、首先要看安置房是否有完整的房屋產(chǎn)權(quán)證，如果安置房是劃撥性質(zhì)的土地，則不能貸款。有完整的房屋產(chǎn)權(quán)證的安置房，中國農(nóng)業(yè)銀、中國工商銀行、建設(shè)銀行等各大銀行一般都是可以進(jìn)行貸款的。

3、所以，你是拆遷戶，你拿著拆遷協(xié)議到銀行是不能當(dāng)?shù)盅嘿J款的，也就是你拿著拆遷協(xié)議到銀行是貸不到款的。抵押貸款需要能抵押的實(shí)物。你說的這種方式等于是信用方式，無抵押，只是拿拆遷協(xié)議，以圖增加銀行對你的還款信心。

4、一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動遷房抵押貸款。

5、拆遷協(xié)議是行政協(xié)議，不同于物權(quán)，原則上是不能用于貸款時進(jìn)行抵押。因此，用拆遷協(xié)議去銀行貸款通常是不能的，具體否可以建議咨詢貸款銀行。

我是房屋拆遷戶主,協(xié)議證書可以到銀行抵押貸款嗎?

拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。

拆遷協(xié)議是行政協(xié)議，不同于物權(quán)，原則上是不能用于貸款時進(jìn)行抵押。因此，用拆遷協(xié)議去銀行貸款通常是不能的，具體否可以建議咨詢貸款銀行。

與市場價比較而言）。這類房屋如果證件齊全，則如同市場上的商品房一樣，正常交易流通，可以隨時抵押。（3）因各種因素（如征收方手續(xù)不全等），專門配建的回遷房，往往辦理不下房產(chǎn)證，這種房屋，銀行是不接受抵押的。

有貸款的房子要拆遷的話,手續(xù)怎么辦,貸款怎么辦啊?

1、拆遷方在清理了銀行的債務(wù)并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。

2、抵押貸款的房子遇到拆遷的，抵押人可以根據(jù)補(bǔ)償方案和銀行方面進(jìn)行溝通。如果是選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模话闶侵苯觾斶€所有的貸款。如果是選擇選擇產(chǎn)權(quán)置換的可以把新房重新設(shè)定為抵押房產(chǎn)，然后繼續(xù)還貸。

3、抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補(bǔ)償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑瑒t應(yīng)當(dāng)與銀行協(xié)商先償還債務(wù)，使原有抵押權(quán)消滅。

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