今天給各位分享怎樣評估飛機場拆遷賠償金額?的知識，其中也會對機場拆遷政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、飛機場征地補償政策
• 2、機場拆遷補償標準
• 3、拆遷補償采用是什么評估方式
• 4、簡陽新機場的房屋賠償和占地賠償是怎樣的賠償法?
• 5、飛機場拆遷賠償標準

飛機場征地補償政策

1、飛機場征地補償政策如下：征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；征收基本農(nóng)田補償標準。旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

2、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、用于機場征地的補償標準是：被征收土地面積乘以每畝土地的征收價格等于被征收土地的補償費用，還有被征收土地的地面附著物和青苗費用，具體的每畝土地征收價格要看當?shù)氐恼摺?/p>

4、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

5、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

6、法律主觀：土地補償費標準：農(nóng)用地21000元/畝；建設用地21000元/畝；未利用地10500元/畝。安置補助費標準：23000元/人。青苗費補償標準：1200元/畝。地上附著物補償費按實結(jié)算。

機場拆遷補償標準

1、補償方式如下： (一)貨幣補償 金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。

2、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷補償采用是什么評估方式

1、而拆遷評估是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途和建筑面積等因素，對其房地產(chǎn)市場價格進行評估。拆遷房屋價格評估三大方法：成本法價格低，市場法靠譜。

2、市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當?shù)男拚源斯浪愎纼r對象的客觀合理價格或價值。

3、市場比較法：根據(jù)類似房屋在當?shù)厥袌龅馁I賣價格或租金水平，對拆遷房屋進行估值。收益法：根據(jù)拆遷房屋在未來的收益潛力，通過現(xiàn)值或資本化方法來評估其價值。

4、房屋拆遷補償?shù)姆绞接心膸追N貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)： 市場評估價。

簡陽新機場的房屋賠償和占地賠償是怎樣的賠償法?

1、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、機場占地賠償標準是按照《土地管理法》等法律規(guī)定進行制定的，賠償金額應當符合市場價格，并考慮到土地使用權(quán)人及周邊居民的利益。如果涉及糾紛，可以依據(jù)法律規(guī)定通過訴訟等方式來解決。

3、用于機場征地的補償標準是：被征收土地面積乘以每畝土地的征收價格等于被征收土地的補償費用，還有被征收土地的地面附著物和青苗費用，具體的每畝土地征收價格要看當?shù)氐恼摺?/p>

飛機場拆遷賠償標準

1、補償方式如下： (一)貨幣補償 金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。

2、南通新機場二甲拆遷的賠償標準是按照 *** 規(guī)定的價格進行計算的，包括土地補償、房屋補償、安置補貼、搬遷補貼等方面。普通居民的補償標準一般是按照當?shù)赝鹊囟巍⑼让娣e、同等建筑標準的新房進行補償。

3、蚌埠機場拆遷補償標準為：土地補償費為征地區(qū)片綜合地價的百分之40。安置補助費為征地區(qū)片綜合地價的百分之60。

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