本篇文章給大家談?wù)劜疬w問題如何尋找替代安置房？，以及對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、20年的老房子拆遷了沒有房產(chǎn)證能不能換安置房?
• 2、拆遷沒有安置房怎么辦
• 3、房子被拆遷了,該選擇安置房還是補(bǔ)償款?這些你知道嗎?

20年的老房子拆遷了沒有房產(chǎn)證能不能換安置房?

而房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋所有權(quán)的補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不是房屋產(chǎn)權(quán)人就不能得到拆遷補(bǔ)償款，但并不是沒有房產(chǎn)證就不能證明自己是房屋的所有權(quán)人。沒有房產(chǎn)證的原因有很多，不同情況需要分開說明。

如果有購房者想購買拆遷安置房，最好等到賣主取得不動產(chǎn)證之后再進(jìn)行交易。

如果房子不是違章建設(shè)，那么沒有房產(chǎn)證也是能得到賠償款項(xiàng)的。在很大程度上，沒有房產(chǎn)證并不能代表這個房子就不是你的，沒有產(chǎn)權(quán)證的原因是很多的，對于不同的情況其實(shí)也應(yīng)區(qū)別對待。

老房子 （1）如果是農(nóng)村中，由于農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

其實(shí)是沒關(guān)系的，不管有沒有房產(chǎn)證，就算什么證都沒有也沒關(guān)系，直接當(dāng)違建拆除不給賠償?shù)幕緵]有。

拆遷沒有安置房怎么辦

為了共同的利益在國有土地上拆遷的房屋，應(yīng)該對被拆遷的人進(jìn)行補(bǔ)償，如果是由其他單位進(jìn)行安置的， *** 應(yīng)該把安置費(fèi)交給該單位。

協(xié)商解決：您可以與拆遷辦協(xié)商解決，看看是否有其他方式可以獲得安置房，例如通過補(bǔ)交費(fèi)用或者其他方式。依法 *** ：如果您認(rèn)為您的權(quán)益受到了侵犯，您可以尋求法律援助，通過起訴等方式來依法維護(hù)自己的權(quán)益。

法律分析：拆遷不給安置房被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補(bǔ)償后再簽訂拆遷協(xié)議；經(jīng)被拆遷人申請，可以由房屋拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，房屋征收部門遲遲未交付安置房的，被拆遷人是可以向人民法院提起行政訴訟維護(hù)自己合法利益的。

起訴要求賠償。根據(jù)查詢樓盤網(wǎng)顯示，拆遷安置的補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，如果房屋拆遷既沒有貨幣補(bǔ)償，也沒有安置房產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償，可以起訴要求賠償。

房子被拆遷了,該選擇安置房還是補(bǔ)償款?這些你知道嗎?

不過不用擔(dān)心，如果是原住民 *** 也會給予補(bǔ)助。

通過專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對拆遷房屋進(jìn)行全面評估，按市場評估價、商品房均價、重置價3種方式補(bǔ)償現(xiàn)金。

首先，在補(bǔ)償合理的情況下，被拆遷人無論選擇是要錢還是要房都是不虧的。

尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。

應(yīng)該選擇一百萬補(bǔ)償款還是一套安置房？劃地重建，就是說， *** 征收您的房屋，會給您再給一塊地進(jìn)行重建。給貨幣補(bǔ)償，需要你自己建房屋。而貨幣補(bǔ)償就是 *** 給你一定的貨幣補(bǔ)償，您需要自己去買房屋。

大多數(shù)都會被安排在一些不好的地段，這些地段不處于黃金地段，而且升值空間往往比較狹窄，自然不如直接選擇錢來的實(shí)在一點(diǎn)。

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