本篇文章給大家談?wù)勍恋氐盅旱怯浭召M標(biāo)準(zhǔn)，以及土地抵押登記費由誰承擔(dān)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、抵押登記怎么收費
• 2、土地使用證可以抵押嗎
• 3、國土局土地證抵押
• 4、工業(yè)土地契稅怎么算
• 5、請問辦理國有土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),應(yīng)當(dāng)提交的資料和收費標(biāo)準(zhǔn)是什么...

抵押登記怎么收費

房管局收取的抵押登記費都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各銀行收取的抵押登記費卻不一樣，銀行收取的抵押登記費中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費。而后者，各銀行的收費標(biāo)準(zhǔn)是不同的。

當(dāng)事人以住宅及其建設(shè)用地設(shè)定抵押，辦理抵押權(quán)登記（包括抵押權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記），住宅類不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。住宅以外的房屋等建筑物、構(gòu)筑物辦理抵押登記，收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

平方米以上的800元/宗。抵押權(quán)、典權(quán)登記費每宗80元。

平方米以上的800元/宗。抵押權(quán)、典權(quán)登記費每宗80元。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。

住宅以外的房屋等建筑物、構(gòu)筑物辦理抵押登記，收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。不動產(chǎn)登記費中包含一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書工本費。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法向一個以上權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，自第二本證書起收取工本費。

土地使用證可以抵押嗎

可以。指債務(wù)人以土地使用權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行的法律行為。土地抵押是不動產(chǎn)抵押的最基本形式，一般通過土地契約進(jìn)行。抵押權(quán)本質(zhì)是一種從屬于債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，即債權(quán)人在他人之物上得到償還債務(wù)保證的一種擔(dān)保物權(quán)。

可以的。土地證抵押貸款流程：到當(dāng)?shù)卦u估機(jī)構(gòu)評估房屋價值；到銀行申請土地證抵押貸款，并填寫申請表格；銀行工作人員審批借錢方提交的資料，并到當(dāng)?shù)貐⒂^抵押的房屋；銀行審批經(jīng)過，發(fā)放貸款。

我國實行土地登記發(fā)證制度，土地證是一種確權(quán)憑證，因此土地證是可以抵押貸款的。具體流程：第一，評估土地價值，這個是在當(dāng)?shù)氐脑u估局進(jìn)行。第二，到銀行提出申請，填寫相應(yīng)的表格。

國土局土地證抵押

由抵押人委托具有土地估價資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果經(jīng)土地管理部門確認(rèn)，發(fā)放確認(rèn)文件并批準(zhǔn)抵押，核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權(quán)人簽定 抵押合同 。抵押人向土地管理部門申領(lǐng)《抵押許可證》。

可以。指債務(wù)人以土地使用權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行的法律行為。土地抵押是不動產(chǎn)抵押的最基本形式，一般通過土地契約進(jìn)行。抵押權(quán)本質(zhì)是一種從屬于債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，即債權(quán)人在他人之物上得到償還債務(wù)保證的一種擔(dān)保物權(quán)。

土地證不能辦理銀行貸款，銀行抵押貸款要求有房產(chǎn)證，而且土地上有附著物如（房產(chǎn)、廠房等）。

土地證可以申請抵押貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。土地證是土地使用權(quán)的證明，具有實際價值，可以用來作為抵押物申請抵押貸款。土地證的作用集體土地所有權(quán)證。

土地使用證可以抵押貸款的。\x0d\x0a土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。\x0d\x0a根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。

土地證可以抵押貸款嗎：要根據(jù)土地的性質(zhì)來定，若是農(nóng)村集體土地的，則土地屬于集體所有，任何人不能以個人財產(chǎn)的形式進(jìn)行抵押貸款或買賣。若是國有土地的必須是出讓土地，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押貸款。

工業(yè)土地契稅怎么算

工業(yè)廠房契稅稅率是多少契稅有5%和3%兩種。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。

③ 契稅：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，以成交價格為計稅依據(jù)，以3%稅率繳納契稅。

土地契稅怎么算，《中華人民共和國契稅暫行條例》：第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一)國有土地使用權(quán)出讓；(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；.第三條契稅稅率為3-5%。

法律分析：一般是3%，不過也分地方，有的地方是4%，有的地方更高。具體情況需要咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。

土地契稅怎么算？ 契稅實行3% ~5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實際情況。

請問辦理國有土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),應(yīng)當(dāng)提交的資料和收費標(biāo)準(zhǔn)是什么...

1、國有土地使用證(復(fù)印件1份)。個人辦理國有土地使用權(quán)抵押登記需提交以下材料：土地抵押鑒證委托書(原件1份)。

2、土地使用權(quán)抵押登記辦理手續(xù)。受理申請；組織報批材料；市局代市 *** 審批；核收費用；注冊登記；核發(fā)他項權(quán)利證書。土地使用權(quán)抵押登記辦理的條件。

3、宗地部分土地抵押的，應(yīng)提交測繪資料；其它有關(guān)文件。辦件程序申請登記。權(quán)屬審核。地籍調(diào)查。核準(zhǔn)抵押登記。辦件時限自受理之日起5個工作日辦結(jié)。收費標(biāo)準(zhǔn)按 *** 文件標(biāo)準(zhǔn)收取復(fù)印件用A4紙并加蓋單位公章。

4、初始登記所提交的材料 個人辦理鄉(xiāng)、鎮(zhèn)國有土地初始登記應(yīng)當(dāng)提交必要的材料：建設(shè)用地批準(zhǔn)書原件、規(guī)劃許可證復(fù)印件、身份證，戶口復(fù)印件、個人申請、各項費用繳納憑證。

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