今天給各位分享拆遷第是否滿足拆遷條件？的知識，其中也會對拆遷的順序是什么進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷同意率為多少才能拆
• 2、現(xiàn)在還有強(qiáng)行拆遷嗎?如果強(qiáng)行拆遷需要具備哪些條件?
• 3、房屋拆遷應(yīng)具備哪些條件
• 4、強(qiáng)制拆遷前提條件是什么

拆遷同意率為多少才能拆

1、改造同意率達(dá)到95%以上項目的所在鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)組織村委會、企業(yè)等相關(guān)單位與區(qū)國土、規(guī)劃等部門充分對接，依據(jù)摸底情況，擬定初步可行性分析報告，報區(qū)房屋征收拆遷管理委員會研究批準(zhǔn)。

2、法律主觀：法律沒有規(guī)定同意率要達(dá)到多少才能 拆遷 。

3、法律分析：有的地方 *** 采取協(xié)議拆遷方式也就是規(guī)定達(dá)到多少比例可以拆遷。這個比例沒有法律明文規(guī)定都是地方 *** 自己制定的，有的定百分之八十，有的定百分之九十五。定多少由 *** 確定。

4、動遷的簽約率必須要達(dá)到95%以上才可以。 在當(dāng)下動遷的政策正如火如荼的展開當(dāng)中，對于其中的一些條件與要求也是必須要滿足的，并不是他們想要動遷就一定能動遷的。

現(xiàn)在還有強(qiáng)行拆遷嗎?如果強(qiáng)行拆遷需要具備哪些條件?

1、強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)遵循以下條件：是申請強(qiáng)制拆遷必須提供7個方面要件。未經(jīng)行政裁決，不得實施行政強(qiáng)制拆遷。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強(qiáng)制拆遷。

2、有。對于未取得規(guī)劃許可的違法建筑，經(jīng)縣級以上 *** 決定，可以 *** 。具體拆除部門，由縣級以上 *** 指定，可以是鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 。

3、(四)實施強(qiáng)制拆遷3日前須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場張貼強(qiáng)制拆遷公告。 (五)實施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強(qiáng)制拆遷房屋的有關(guān)事項向 公證 機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

4、強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)有著嚴(yán)格的程序限制，由于危房不是違建，所以不可以行政強(qiáng)拆，所以只能是司法強(qiáng)拆。

5、屬于違建但不會被拆除的有哪些？ 強(qiáng)行拆除會影響重要建筑物主體安全 有部分屬于違建建筑物，但是和一些重要建筑物建在一起，而且 *** 的話，會導(dǎo)致重要建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全受到威脅。

房屋拆遷應(yīng)具備哪些條件

1、法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃，“四規(guī)劃一計劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質(zhì)進(jìn)行聽證或?qū)＜艺撟C。

2、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

3、但無論何種情況下，拆遷建設(shè)項目必須具有公益性才可以通過行政機(jī)關(guān)以國家的身份強(qiáng)制被拆遷人拆遷房屋。純商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)的拆遷方式和條件，應(yīng)當(dāng)由市場機(jī)制來決定，不宜采用行政強(qiáng)制的方式來解決。

4、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的 拆遷補(bǔ)償安置 資金證明。

5、拆遷房屋需以公共利益的需求為原則，公共利益就是指可以滿足一定范圍之內(nèi)每個人必須對象，即具備公共性效應(yīng)對象，可以滿足一定范圍之內(nèi)每個人存活、享有和發(fā)展的、有著公共性效應(yīng)資源和條件。

強(qiáng)制拆遷前提條件是什么

法律主觀：法院強(qiáng)制拆遷的條件是： 法定期限內(nèi)不得申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。 被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，法律后果是市、縣人民 *** 不能向法院申請強(qiáng)制拆遷；第二，人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，需要滿足以下條件：拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請行政裁決。行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請并依法進(jìn)行了調(diào)解。已經(jīng)落實了補(bǔ)償安置。已經(jīng)依法組織了聽證。

強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

法律主觀：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條第一款的規(guī)定，如果指的是房屋拆遷強(qiáng)拆，應(yīng)滿足的條件如下：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷。

強(qiáng)制拆遷的條件拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請行政裁決，所以適用行政強(qiáng)制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)提出了行政裁決的申請。

強(qiáng)拆要滿足哪些條件？法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果：一是作出房屋征收決定的市、縣人民 *** 不能向法院申請強(qiáng)制拆遷；二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。

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