1. 什么是房屋拆遷補(bǔ)償？

房屋拆遷補(bǔ)償是指 *** 或開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行城市規(guī)劃、建設(shè)或改造時(shí)，對(duì)因此而被拆遷的居民或企業(yè)提供的一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這些補(bǔ)償包括房屋公證價(jià)值、搬遷費(fèi)、過(guò)渡期租金、安置補(bǔ)貼等。

根據(jù)稅務(wù)總局的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償需要繳納增值稅。具體繳納方式如下

（1）房屋公證價(jià)值房屋公證價(jià)值是指拆遷補(bǔ)償款中的房屋部分的公證價(jià)值。根據(jù)稅務(wù)總局的規(guī)定，房屋公證價(jià)值的增值稅稅率為5.6%。

（2）搬遷費(fèi)、過(guò)渡期租金、安置補(bǔ)貼這些費(fèi)用的增值稅稅率為6%。

需要注意的是，如果拆遷補(bǔ)償款中還包括其他費(fèi)用，如拆遷補(bǔ)償金、交通補(bǔ)貼等，這些費(fèi)用的增值稅稅率為11%。

3. 如何申報(bào)繳納增值稅？

房屋拆遷補(bǔ)償款的增值稅是由拆遷補(bǔ)償款支付方代為扣繳繳納的。居民或企業(yè)在領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)該注意查看拆遷補(bǔ)償款中增值稅的繳納情況。

如果增值稅未被代扣代繳，居民或企業(yè)需要在領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款后的15個(gè)工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理繳納增值稅的手續(xù)。

4. 總結(jié)

房屋拆遷補(bǔ)償需要繳納增值稅，具體繳納方式和稅率根據(jù)不同的費(fèi)用而定。居民或企業(yè)在領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)該注意查看增值稅的繳納情況，如有未繳納的情況需要及時(shí)辦理繳納手續(xù)。