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本文目錄一覽

• 1、私自賣宅基地要坐牢嗎
• 2、買農(nóng)村的宅基地合法嗎
• 3、宅基地買賣是否合法的?

私自賣宅基地要坐牢嗎

法律主觀：私下買賣宅基地違法。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

法律主觀：農(nóng)村不可以私自買賣宅基地。農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體資產(chǎn)，不屬于農(nóng)戶個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，私下買賣宅基地屬于違法，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。法律客觀：《中華人民共和國(guó)憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。

法律分析：私買私賣宅基地違反了《土地管理法》，根據(jù)具體的情節(jié)，給予如下的處罰：由縣級(jí)以上人民 *** 自然資源主管部門沒收違法所得；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

違法所得 ；二是由縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門對(duì)非法買賣宅基地的人員并處罰款；三是對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

村民私自買賣農(nóng)村宅基地是違法的。宅基地屬于集體所有，土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式 非法轉(zhuǎn)讓土地 。

買農(nóng)村的宅基地合法嗎

1、買農(nóng)村的宅基地不合法。宅基地房只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，不可買賣。農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須具備以下條件：經(jīng)本村村民委員會(huì)同意，且最終取得鄉(xiāng)級(jí) *** 的批準(zhǔn)；受讓人無宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件。

2、宅基地買賣不合法，具體如下：因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的歸屬權(quán)是歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，并不是屬于個(gè)人的。

3、農(nóng)村買賣宅基地不合法，屬于農(nóng)民集體所有，確權(quán)后個(gè)人只有使用權(quán)。宅基地房屋買賣能買賣，但具有一定限制。

4、農(nóng)村宅基地的買賣是不合法的，因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的歸屬權(quán)是歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，并不是屬于個(gè)人的。對(duì)于農(nóng)村的宅基地來說，個(gè)人只是擁有使用權(quán)，但是并不具備所有權(quán)，所以自然沒有辦法進(jìn)行自由的買賣。

5、法律主觀：買賣農(nóng)村宅基地的行為不合法。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。

宅基地買賣是否合法的?

農(nóng)村宅基地買賣不合法。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。

宅基地買賣肯定是不合法的；但對(duì)于宅基地是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，這也必須要在村委會(huì)同意的情況之下才可以實(shí)施；如果是恪地非法的買賣宅基地，那么出售宅基地的一方是需要承擔(dān)法律責(zé)任的。

宅基地買賣不合法，具體如下：因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的歸屬權(quán)是歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，并不是屬于個(gè)人的。

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