大家好，今天給各位分享水庫(kù)移民果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)果園房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？進(jìn)行解釋?zhuān)恼缕赡芷L(zhǎng)，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 2020年果園占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 2021年征占土地果林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 果園房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. *** 征用果園怎么賠償？
5. 果園看護(hù)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

2020年果園占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

常見(jiàn)的果樹(shù)品種(蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)、葡萄樹(shù)、棗樹(shù)以及板栗)，國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不常見(jiàn)的果樹(shù)品種都將其歸類(lèi)為雜果樹(shù)，其補(bǔ)償金額相較于常見(jiàn)的果樹(shù)品種要低一些。

1、蘋(píng)果樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

2、梨樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

3、桃樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

4、葡萄樹(shù)

培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

5、棗樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

6、杏樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8、雜果樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元

2021年征占土地果林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

2021果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

常見(jiàn)的果樹(shù)品種(蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)、葡萄樹(shù)、棗樹(shù)以及板栗)，國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不常見(jiàn)的果樹(shù)品種都將其歸類(lèi)為雜果樹(shù)，其補(bǔ)償金額相較于常見(jiàn)的果樹(shù)品種要低一些。

1、蘋(píng)果樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

2、梨樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

3、桃樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;

4、葡萄樹(shù)

培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

5、棗樹(shù)

培初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

6、杏樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元。

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8、雜果樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

果樹(shù)征收的補(bǔ)償方式

果樹(shù)征收補(bǔ)償一般按照 *** 文件以及當(dāng)年的果樹(shù)市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)，當(dāng)年的按照苗木價(jià)，多年的則按照直徑、高度、寬度進(jìn)行估價(jià)。但是各地區(qū)的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，每畝多于規(guī)定棵數(shù)的按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)，少于規(guī)定棵數(shù)的則按每棵樹(shù)對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。

1、可以采用果樹(shù)主干的橫斷面面積來(lái)計(jì)算果樹(shù)產(chǎn)量，再根據(jù)果品的單價(jià)來(lái)計(jì)算年產(chǎn)值。

年產(chǎn)值的3倍即為果樹(shù)的價(jià)值，如果全園樹(shù)體大小不一，則隨機(jī)采樣(20株以上)來(lái)計(jì)算橫截面積。用皮尺測(cè)量出樹(shù)干(距離地面20厘米左右)的周長(zhǎng)，然后根據(jù)周長(zhǎng)計(jì)算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹(shù)價(jià)值評(píng)估時(shí)經(jīng)常采用此方法。

2、另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹(shù)生長(zhǎng)周期，每株按照一定價(jià)格大體賠償?shù)?具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樹(shù)種和省份而定)。

不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)毓麡?shù)主管部門(mén)的評(píng)估或鑒定，一般由法院或征地部門(mén)委托鑒定才會(huì)生效。

果園房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1.房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、年限等因素，按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，并按照一定比例進(jìn)行補(bǔ)償。

2.果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)果樹(shù)的品種、年限、產(chǎn)量等因素，按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，并按照一定比例進(jìn)行補(bǔ)償。

3.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地的用途、面積、位置等因素，按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，并按照一定比例進(jìn)行補(bǔ)償。

4.搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于因征收而需要搬遷的居民，按照當(dāng)?shù)氐陌徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策而有所不同，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行查詢(xún)。

*** 征用果園怎么賠償？

*** 征用果園賠償一般從三個(gè)角度考慮來(lái)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償：

1、果園成本

2、果園平均年收益

3、重建和恢復(fù)果園方面補(bǔ)償費(fèi)為：1、果園近期三年收益平均值的6-10倍即土地補(bǔ)償。征用農(nóng)業(yè)承包戶(hù)的土地，承包期限在10年以上的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會(huì)可以將土地補(bǔ)償費(fèi)的80%支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。2、城市人口(不含郊縣人口，僅指市區(qū)和郊區(qū)的非農(nóng)業(yè)人口，下同)百萬(wàn)以上的市，每畝繳納7000—10000元。城市人口50萬(wàn)～100萬(wàn)的市，每畝，繳納3000-5000元。城市人口不足50萬(wàn)的城市，每畝繳納3000-5000元。3、果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹(shù)樹(shù)體的市場(chǎng)價(jià)值即附著物補(bǔ)償。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。其中包含基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償，均按實(shí)價(jià)補(bǔ)償。

果園看護(hù)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。果園看護(hù)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):混合結(jié)構(gòu):每平方米700元。

磚混結(jié)構(gòu):每平方米400元。

磚木結(jié)構(gòu):每平方米200元。

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