本篇文章給大家談?wù)効照{(diào)放樓下飄窗上法律知識(shí)，以及空調(diào)裝在樓下人家窗戶上方對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、空調(diào)外機(jī)放飄窗上可以么?
• 2、樓上空調(diào)裝在樓下飄窗上合理嗎
• 3、物業(yè)法規(guī)對(duì)飄窗的規(guī)定

空調(diào)外機(jī)放飄窗上可以么?

1、不合法。法律分析：從建筑物區(qū)分所有權(quán)來說，樓下房屋的飄窗頂板至樓上房屋的樓層分界線的空間應(yīng)當(dāng)屬于樓下的專有部分，樓下房屋業(yè)主對(duì)之享有專有使用權(quán)。因此是不合法的，應(yīng)該征得樓下業(yè)主的同意。

2、法律分析：對(duì)于業(yè)主的合法權(quán)利范圍內(nèi)，業(yè)主是可以對(duì)住房相應(yīng)的外墻范圍進(jìn)行必要設(shè)施的處理的，將空調(diào)外機(jī)放在樓下家飄窗外上層，如果給樓下用戶的權(quán)益造成了侵害，是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。

3、可以。空調(diào)室外機(jī)的安裝位置相對(duì)靈活，可以由實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和安排，安裝飄窗時(shí)可以考慮空調(diào)室外機(jī)的位置和距離，以保證空調(diào)的正常運(yùn)行和維護(hù)。

4、合理的，一般你家的飄窗是樓上安裝用的，怕聲音大也可叫打架子。

5、如果說樓下的飄窗不是設(shè)計(jì)的空調(diào)機(jī)位，這個(gè)是不允許的，因?yàn)榇嬖诎踩[患，空調(diào)啟動(dòng)的時(shí)候它會(huì)有很大的震動(dòng)，如果說哪天震動(dòng)，把那個(gè)飄窗弄斷了，掉下去會(huì)砸到人的。

樓上空調(diào)裝在樓下飄窗上合理嗎

1、不合法。法律分析：從建筑物區(qū)分所有權(quán)來說，樓下房屋的飄窗頂板至樓上房屋的樓層分界線的空間應(yīng)當(dāng)屬于樓下的專有部分，樓下房屋業(yè)主對(duì)之享有專有使用權(quán)。因此是不合法的，應(yīng)該征得樓下業(yè)主的同意。

2、法律分析：對(duì)于業(yè)主的合法權(quán)利范圍內(nèi)，業(yè)主是可以對(duì)住房相應(yīng)的外墻范圍進(jìn)行必要設(shè)施的處理的，將空調(diào)外機(jī)放在樓下家飄窗外上層，如果給樓下用戶的權(quán)益造成了侵害，是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。

3、樓上鄰居把空調(diào)裝我家窗臺(tái)飄窗上面，在法律規(guī)定上，屬于相鄰權(quán)侵權(quán)。如果與對(duì)方協(xié)商不了，建議請(qǐng)第三方比如社區(qū)居委會(huì)或者物業(yè)公司來調(diào)和，如果仍然協(xié)商不了，建議起訴。

4、你可以建議對(duì)方在空調(diào)外機(jī)下面墊一層厚泡沫板，這能直到防振降噪的效果。而且又不影響雙方關(guān)系。

5、空調(diào)外機(jī)放樓下飄窗不合理，樓下飄窗通常屬于樓下的專有部分，樓上業(yè)主放置空調(diào)外機(jī)應(yīng)當(dāng)征得樓下業(yè)主的同意，未經(jīng)許可需要承擔(dān)停止侵害、排除妨礙等侵權(quán)責(zé)任，開發(fā)商設(shè)計(jì)規(guī)定放置空調(diào)外機(jī)于樓下飄窗的除外。

物業(yè)法規(guī)對(duì)飄窗的規(guī)定

法律分析：飄窗在經(jīng)業(yè)主購買之后，產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主所有，他人在使用其頂部擺放空調(diào)外機(jī)時(shí)，應(yīng)該要經(jīng)過本人的同意，否則，侵犯了其房屋使用權(quán)。

法律分析：飄窗屬于改變建筑物規(guī)劃的行為，一般改變規(guī)劃的行為物業(yè)可以管。建筑物區(qū)分所有權(quán)飄窗的規(guī)定是我國法律規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)一種形態(tài)。

五十厘米。根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定得知，飄窗尺寸是根據(jù)建筑大小的標(biāo)準(zhǔn)，大約是40厘米左右。飄窗就是飄出的窗子，分為兩種，一種是落地飄窗，落地飄窗是和地面渾然一體的，另一種是臺(tái)階飄窗。

物業(yè)是有權(quán)利禁止業(yè)主砸飄窗的。大多數(shù)的飄窗都是屬于承重墻，內(nèi)部使用了鋼筋結(jié)構(gòu)，且與周邊鄰居相連，若是砸了，將會(huì)給整棟樓的穩(wěn)定性造成影響，埋下安全隱患，因而不能將飄窗拆除，物業(yè)也會(huì)嚴(yán)令禁止拆改飄窗。

法律分析：主要有兩種不能拆：一是外飄窗。拆除外飄窗整棟樓的承重問題都會(huì)受到影響。二是鋼筋混凝土類型的飄窗。鋼筋混凝土類的飄窗通常情況都是上下連體的，會(huì)影響樓房整體性。

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