今天給各位分享怎樣申請(qǐng)拆遷價(jià)格聽(tīng)證？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、河南河南行政強(qiáng)制拆遷如何進(jìn)行聽(tīng)證?
• 2、...比如 *** 拆遷前會(huì)做什么準(zhǔn)備工作??謝謝啊,我只有4分。。。
• 3、房屋拆遷評(píng)估流程
• 4、村委會(huì)征地程序及手續(xù)是怎樣
• 5、拆遷政策不合理怎么辦
• 6、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序

河南河南行政強(qiáng)制拆遷如何進(jìn)行聽(tīng)證?

申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽(tīng)證。當(dāng)事人要求聽(tīng)證應(yīng)在作出行政強(qiáng)制拆遷決定的三日內(nèi)提出，行政機(jī)關(guān)組織聽(tīng)證七日前通知時(shí)間地點(diǎn)，召開(kāi)聯(lián)席會(huì)制訂執(zhí)行措施作好被拆遷人最后一次說(shuō)服工作后實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)；其他較重的行政處罰；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

強(qiáng)制征地 拆遷 需要以下這些程序： 房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政 強(qiáng)制拆遷 前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽(tīng)證。

應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證。第18條規(guī)定，房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷之前要邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人以及具有社會(huì)公信力的代表，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等等進(jìn)行聽(tīng)證。

工作程序：房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)、審查、組織聽(tīng)證、報(bào)批、證據(jù)保全、實(shí)施。

...比如 *** 拆遷前會(huì)做什么準(zhǔn)備工作??謝謝啊,我只有4分。。。

1、 *** 拆遷前由房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

2、拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

3、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的 *** 地政部門(mén)。(2)登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書(shū)證書(shū)、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

房屋拆遷評(píng)估流程

1、選定評(píng)估機(jī)構(gòu)(1)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被征收人協(xié)商選定。(2)協(xié)商不成的， *** 組織被征收人通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2、房屋拆遷進(jìn)行評(píng)估的法定流程房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷評(píng)估的一般程序流程具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門(mén)或委托單位的委托后開(kāi)展具體評(píng)估工作。房屋評(píng)估前的準(zhǔn)備。

3、補(bǔ)償協(xié)商和支付階段：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，拆遷方和被拆遷戶會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商，最終確定補(bǔ)償金額。一旦達(dá)成協(xié)議，拆遷方會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的支付。請(qǐng)注意，以上是一般情況下的房屋拆遷評(píng)估程序示例，具體程序可能因國(guó)家、地區(qū)和項(xiàng)目而有所不同。

4、咨詢綜合分析，確定合理補(bǔ)償基數(shù)，為補(bǔ)償提供可靠數(shù)據(jù)。編寫(xiě)評(píng)估報(bào)告，作出評(píng)估意見(jiàn)，并確定具體房屋價(jià)格。評(píng)估復(fù)核和審批。在評(píng)估工作人員完成評(píng)估工作后，由復(fù)核員到實(shí)地進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。

5、法律分析：房屋拆遷評(píng)估程序：具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定。相關(guān)資料的綜合分析。

6、房屋拆遷評(píng)估有以下步驟：必須具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)才能進(jìn)行評(píng)估。戶主需要準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等房屋拆遷相關(guān)的資料。由評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查。

村委會(huì)征地程序及手續(xù)是怎樣

1、農(nóng)村集體土地征收的法定程序是：報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)；獲得批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上地方人民 *** 進(jìn)行征地公告；聽(tīng)取被征地農(nóng)民的意見(jiàn)；制定并確定征地補(bǔ)償安置方案；實(shí)施方案。

2、征地程序 辦理用地申請(qǐng) 用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。

3、征收土地方案依法由國(guó)務(wù)院或者省 *** 批準(zhǔn)。 (二)征地的實(shí)施程序 1發(fā)布征地預(yù)公告(在征地獲批前) (1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣 *** 地政部門(mén)。 (2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、組。

拆遷政策不合理怎么辦

房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過(guò)以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請(qǐng)聽(tīng)證。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

法律主觀：根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第二十六條第三款的規(guī)定，房屋 拆遷不合理 可以依法 申請(qǐng)行政復(fù)議 ，也可以依法 提起行政訴訟 。提起行政訴訟，需提交起訴狀及其副本。

投訴和申訴：向相關(guān) *** 部門(mén)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴拆遷問(wèn)題的不合理性。提供詳細(xì)的情況說(shuō)明和相關(guān)證據(jù)，要求他們調(diào)查和處理您的投訴。確保您的投訴書(shū)面記錄，并跟進(jìn)處理進(jìn)展。

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序

1、法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶走訪。

2、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

3、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

4、一般拆遷流程第一個(gè)階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過(guò)一年。

5、法律主觀：確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定；確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。

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