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本文目錄一覽

• 1、國家的土地個(gè)人私自買賣違反什么法律
• 2、私自買賣自己的土地犯法嗎?
• 3、私自買賣土地買方有什么罪

國家的土地個(gè)人私自買賣違反什么法律

1、土地買賣是不合法的。我國法律明確規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，就表示宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

2、私自進(jìn)行土地買賣是違法的，法律規(guī)定土地可以買賣交易的只有使用權(quán)，土地所有權(quán)不能買賣。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

3、國家的土地個(gè)人私自買賣違反《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國刑法》。違法轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，主要是指未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)。

4、自然人能持有的是土地使用權(quán)，而非所有權(quán)土地買賣是違法行為，存在違法風(fēng)險(xiǎn)且不受法律保護(hù)；對于目前存在個(gè)人私下買賣土地行為，如果當(dāng)事人之間引發(fā)爭議，法院裁定為：無效合同。

5、國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

6、由此可見，私自買賣他人土地是違法的，而且如果情節(jié)較嚴(yán)重，將被判處三年以上有期徒刑，并處罰金。

私自買賣自己的土地犯法嗎?

私自買賣土地犯法。土地所有權(quán)歸國家或村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，私下進(jìn)行買賣交易會(huì)被收回。【法律依據(jù)】《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。

私自買土地是違法的。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家保護(hù)合法的土地流轉(zhuǎn)行為，轉(zhuǎn)讓或者買賣土地承包經(jīng)營權(quán)也是流轉(zhuǎn)的形式之一，但要依法轉(zhuǎn)讓。

私下買賣農(nóng)村土地違法處理規(guī)定如下：針對農(nóng)村私下買賣土地要依據(jù)買賣行為是否合法而定，如果是非法買賣的，給予行政處罰，如罰款、沒收違法所得等。

私自進(jìn)行土地買賣是違法的，法律規(guī)定土地可以買賣交易的只有使用權(quán)，土地所有權(quán)不能買賣。由于農(nóng)村集體土地所有權(quán)屬于集體，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但是，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

私自進(jìn)行土地買賣是違法的，法律規(guī)定土地可以買賣交易的只有使用權(quán)，土地所有權(quán)不能買賣。中華人民共和國土地管理法第二條任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

私自買賣土地買方有什么罪

法律分析：非法買賣土地雙方都要承擔(dān)刑事責(zé)任。

非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪(《中華人民共和國刑法》第228條)，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。

私下買賣土地構(gòu)成犯罪的，按非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪追究刑事責(zé)任，依據(jù)犯罪情節(jié)量刑。

買賣土地可能會(huì)涉嫌違法，嚴(yán)重的會(huì)構(gòu)成犯罪，可能涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。按法律規(guī)范土地屬全民所有，由國務(wù)院代表國家行使國有土地所有權(quán)。任何組織和人不得倒賣、非法霸占土地或者以其他形式非法轉(zhuǎn)手土地。

非法買賣土地使用罪 立案標(biāo)準(zhǔn)： 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的； 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的； 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的； 違法所得數(shù)額在五十萬元以上的。都可立案。

非法買賣土地使用罪以下要件構(gòu)成：侵犯的客體是國家的土地管理制度；在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為；主體為一般主體；在主觀方面表現(xiàn)為故意。

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