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本文目錄一覽：

• 1、西安高新區(qū)現(xiàn)在是怎么賠償拆遷城中村的?都有哪些政策?
• 2、征地拆遷費(fèi)由誰出?如何進(jìn)行征地拆遷?
• 3、北京大興區(qū)黃村鎮(zhèn)東蘆城村什么時候拆遷

西安高新區(qū)現(xiàn)在是怎么賠償拆遷城中村的?都有哪些政策?

城中村拆遷補(bǔ)償有哪些房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對營運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。 拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

城中村改造拆遷如何賠償 城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村會討論通過補(bǔ)償方案確定。

不過，在當(dāng)下房價居高、房企困境纏身的情況下，用拆遷房換置正規(guī)商品房的成本還是比較大的。

保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

征地拆遷費(fèi)由誰出?如何進(jìn)行征地拆遷?

村里的征地款分配，具體如下：土地所有權(quán)人：首先，征地款應(yīng)該支付給土地的所有權(quán)人。所有權(quán)人可以是村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋赜兄魄闆r來確定。

國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例規(guī)定，征收單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收房屋的實(shí)際情況，按照公平、合理、協(xié)商一致的原則，向被征收人支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

征地款給戶主。 農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。

拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補(bǔ)償：被拆遷人可以與 *** 進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。

北京大興區(qū)黃村鎮(zhèn)東蘆城村什么時候拆遷

截止2022年8月4日，關(guān)于大興新城西片區(qū)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)，大興黃村西蘆城村被列入到2022年拆遷范圍中，預(yù)計在2022年下半年進(jìn)行拆遷，保障在2023年上半年開工建設(shè)。

預(yù)計2023年年底。查詢大興新城官網(wǎng)顯示，大興新城西片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目回遷安置房建設(shè)已開工建設(shè)，預(yù)計2023年年底實(shí)現(xiàn)封頂，西片區(qū)8個村民宅拆遷正在做拆遷前的相關(guān)準(zhǔn)備工作，具體拆遷時點(diǎn)會通過各種宣傳渠道對廣大村民進(jìn)行宣傳。

根據(jù)《北京市城市規(guī)劃條例》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，在北京市進(jìn)行房屋拆遷必須遵循合法、公正、公開的原則，實(shí)現(xiàn)安置、補(bǔ)償和搬遷的有序推進(jìn)。

該項(xiàng)目用于安置周村、太福村及西片區(qū)東蘆城、西蘆城、前辛莊、后辛莊、鵝房、宋莊村等六個村被拆遷村(居)民，不得對外銷售。如有剩余房源納入大興區(qū)住房保障系統(tǒng)統(tǒng)一管理。

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