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本文目錄一覽：

• 1、為什么房屋拆遷不能原地還建 我們這里要拆遷了 但是拆遷辦的人說沒有原地還建。為什么啊？
• 2、2022年老房子原地重建政策
• 3、拆遷安置可以要求原地回遷嗎

為什么房屋拆遷不能原地還建 我們這里要拆遷了 但是拆遷辦的人說沒有原地還建。為什么啊？

不能原地還建的原因很多，例如：拆遷的這片將來不是用來做居住用途的，可能是商業(yè)用途或別的。就算將來是做居住用途的，那也不大可能原地還建，都是要用做商品房或別的。只有個別很小的例子會原地重建，大部分都是要遷到別的地方去的。他們規(guī)劃好的用途不可能滿足大部分人原地安置的愿望的。

2022年老房子原地重建政策

第一類：我國當前棚改工程進度基本已經(jīng)接近尾聲，但并不意味著“一刀切”地完全不再拆遷，對于一些房齡較大、房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴重老化、存在居住風險的老房子，國家仍然會根據(jù)相關(guān)審核標準對房子的性質(zhì)進行判斷，一般符合拆遷標準的仍會進行拆遷重建，以此來解決老房子給居民居住帶來的不便。

第二類：針對城市之中房齡超過20年的老舊房屋，2022年也有新的解決政策推出，對于那些不符合拆遷標準，但符合新規(guī)標準的老舊樓房或小區(qū)，將會采取“統(tǒng)一處理”方式，即加入“舊改”隊列，對原有的老舊小區(qū)環(huán)境及樓體結(jié)構(gòu)進行改造與加固，使房屋具備安全居住的使用價值。

1、老舊小區(qū)電梯加裝??2、下水工程改造??3、供暖工程改造??4、周邊公共設施與環(huán)境改造

拆遷安置可以要求原地回遷嗎

可以的。回遷權(quán)是指在舊城改造中，改建地區(qū)的房屋被依法征收的，如果被征收人愿意回到原地，可以在一定條件下保障其在改建地段或者是就近的地段得到 安置房 的權(quán)利。回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策， 拆遷 人或開發(fā)商將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷安置的政策標準以及事先簽訂的 拆遷協(xié)議 ，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》 第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被 征收房屋 價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出 房屋征收 決定的市、縣級人民 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起 訴訟 。

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