今天給各位分享長(zhǎng)期租戶(hù)為何要進(jìn)行分拆遷？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)租戶(hù)有拆遷補(bǔ)償嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、租房子很多年,房子要拆了,該不該找房東分拆遷款?
• 2、租戶(hù)要求分拆遷款
• 3、拆遷和租戶(hù)有關(guān)系嗎
• 4、廣東一租客租房15年,要求與房東分260萬(wàn)拆遷款,租客的要求是否合理?
• 5、房子我已經(jīng)租了五年了,如今要拆遷,房東應(yīng)不應(yīng)該給我一些分紅?

租房子很多年,房子要拆了,該不該找房東分拆遷款?

1、租房子很多年，房子要拆了，該不該找房東分拆遷款？你租的房子只有使用權(quán)，沒(méi)有處置權(quán)，沒(méi)有交易權(quán)。 如果房屋被拆除，拆遷款只給房屋所有人，也就是房產(chǎn)證上寫(xiě)名字的人， 這筆錢(qián)與你無(wú)關(guān)。

2、如果沒(méi)有協(xié)議，但拆遷使你無(wú)法繼續(xù)生活，房東違約，可以向房東要求違約賠償。但是，如果租賃期已過(guò)，房東將不承擔(dān)責(zé)任。簡(jiǎn)而言之，可以向房東要求的賠償是基于違約給你造成的損失。

3、是絕對(duì)不可能會(huì)有的，所以你什么都得不到。人活在這個(gè)世界上還是要有一點(diǎn)自知之明，不要總是把自己看的太重，不該你得的東西就不要，不該你的事情你就不要管。

4、房子是房東的，又不是你的，拆遷費(fèi)有你半毛錢(qián)關(guān)系。只是拆遷需要提前結(jié)束合同，這就涉及如何結(jié)算房東的違約責(zé)任。如果 *** 的拆遷搬遷令，是在你們打成租賃合同之前就已經(jīng)頒布，那這個(gè)拆遷的 *** 命令是可預(yù)見(jiàn)的。

5、但是租客的這種要求完全不合理，因?yàn)檫@是房東的房子，房東擁有房子的所有權(quán)，所以當(dāng)房子被拆遷的時(shí)候，他應(yīng)該拿到所有的拆遷款。

租戶(hù)要求分拆遷款

法律主觀：租的廠(chǎng)房遇到拆遷，租戶(hù)獲得哪些補(bǔ)償 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行拆遷時(shí)，承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

租的房子要拆遷了，租戶(hù)可以要求分配拆遷安置費(fèi)嗎？如果租的房子要拆遷了，租戶(hù)是可以分配到部分安置費(fèi)的。

租的房子拆遷租戶(hù)有賠償。在房屋租賃期間，如果房屋因?yàn)?*** 公共利益所需被征收拆遷的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對(duì)給租戶(hù)帶來(lái)的損失給予合理的賠償。租戶(hù)對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理。

需要給租戶(hù)賠償。承租人也有權(quán)獲得補(bǔ)償。征收方給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

拆遷和租戶(hù)有關(guān)系嗎

法律分析：要租的房子會(huì)被拆遷，拆遷款與房客無(wú)關(guān)。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

法律分析：拆遷補(bǔ)償對(duì)象是被征收人，也就是業(yè)主，和租客沒(méi)有任何關(guān)系。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

商用房屋進(jìn)行拆遷的，如果已經(jīng)出租的，承租人是可以獲得一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

但是房屋的所有人需要對(duì)租客進(jìn)行安置或者補(bǔ)償，也就是說(shuō)租客不是房屋拆遷的直接受償人，但是房屋所有人需要提前告知房客并與其協(xié)商解除租賃關(guān)系，另外還需要賠償承租人為房子付出的裝修費(fèi)、房租、違約金等。

對(duì)于租房屋被征收導(dǎo)致租戶(hù)損失的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)實(shí)際情況制定。

廣東一租客租房15年,要求與房東分260萬(wàn)拆遷款,租客的要求是否合理?

要求極其不合理我覺(jué)得徐女士這個(gè)要求非常不合理，簡(jiǎn)直就是獅子大開(kāi)口。

我覺(jué)得她的要求是非常的不合理，因?yàn)檫@個(gè)房子又不是她自己的而是房東的。眾所周知，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一直居高不下很多在外地打工的人都會(huì)選擇租房，想要攢錢(qián)買(mǎi)房，無(wú)疑是一個(gè)奢侈的夢(mèng)想。

無(wú)理無(wú)據(jù)的要求，房東當(dāng)然不會(huì)答應(yīng)她。拆遷款是屬于房東的，和女子沒(méi)有任何關(guān)系。

這房子只要不影響人家以后正常使用用來(lái)居住或者用來(lái)做什么其他的，不與法律發(fā)生沖突，并且租房合同中所允許的事情都可以。

總結(jié)，我覺(jué)得這個(gè)女子的要求很過(guò)分，她租房的時(shí)間長(zhǎng)，但是她并沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，她沒(méi)有資格要拆遷款。房東可以支付適當(dāng)?shù)难b修費(fèi)補(bǔ)償，但是肯定是低于260萬(wàn)的。

房子我已經(jīng)租了五年了,如今要拆遷,房東應(yīng)不應(yīng)該給我一些分紅?

1、如果沒(méi)有協(xié)議，但拆遷使你無(wú)法繼續(xù)生活，房東違約，可以向房東要求違約賠償。但是，如果租賃期已過(guò)，房東將不承擔(dān)責(zé)任。簡(jiǎn)而言之，可以向房東要求的賠償是基于違約給你造成的損失。

2、租房子很多年，房子要拆了，該不該找房東分拆遷款？你租的房子只有使用權(quán)，沒(méi)有處置權(quán)，沒(méi)有交易權(quán)。 如果房屋被拆除，拆遷款只給房屋所有人，也就是房產(chǎn)證上寫(xiě)名字的人， 這筆錢(qián)與你無(wú)關(guān)。

3、所以不要把自己想的當(dāng)做理所當(dāng)然，這種事不是你發(fā)言你就有理。反過(guò)來(lái)問(wèn)一下，若果遇到這種情侶，你會(huì)不會(huì)把你的拆遷款分給你的租戶(hù)了。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，我們男士大多會(huì)抽煙，那我們是不是，若干年后找煙廠(chǎng)要分紅吧。

4、實(shí)際上租房跟房子拆遷分紅沒(méi)有任何關(guān)系，具體能不能拿到錢(qián)就看房東的心情，如果房東心情好了說(shuō)不定他會(huì)給你一個(gè)大紅包。

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