本篇文章給大家談?wù)劵楹蟛疬w房可以分割嗎?,以及婚后拆遷房如何分割對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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婚后男方家拆遷房離婚怎么分
拆遷房屋離婚分配方法如下:離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么拆遷房屋不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
離婚拆遷房的分割方式:若拆遷之前該房產(chǎn)系一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,除另有約定外,一般不予分割。若若拆遷之前該房產(chǎn)系夫妻共同所有的,則離婚時(shí),由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院判決。
推定為父母對夫妻雙方的贈與,離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。
二婚夫妻拆遷分房規(guī)定
1、法律主觀:離婚拆遷房子是否能分要根據(jù)一定的條件來判斷。首先,夫妻雙方是否為拆遷地區(qū)的戶籍居民;其次,房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)并且夫妻雙方都是拆遷所在地的居民,房子是可以分的。
2、如果是雙方婚后購買的房產(chǎn)拆遷的,則安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成的由法院判決。
3、離婚再婚的安置問題,主要是要看房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償主要是按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配;屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償歸個(gè)人所有。
4、其次,拆遷款的分配一般需要根據(jù)夫妻之間的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或離婚裁決書進(jìn)行決定。如果在離婚時(shí),這個(gè)女人和她的前夫已經(jīng)達(dá)成協(xié)議或者離婚裁決中明確規(guī)定了這部分拆遷款分配的比例或具體分配方案,那么按照這份協(xié)議或裁決來執(zhí)行即可。
婚前的房子婚后拆遷如何分配
1、婚前房子婚后動遷女方?jīng)]有份。房子是婚前的自然是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚前房產(chǎn)動遷獲得的賠償也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),女方不享有所有權(quán)。
2、婚前個(gè)人房產(chǎn),婚后拆遷安置,補(bǔ)償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對以夫妻共有財(cái)產(chǎn)購買的超過原等值的部分,原則上屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
3、法律主觀:婚前房屋婚后拆遷如何分割要視具體情況而定。如果房屋屬于 一方個(gè)人財(cái)產(chǎn) 的,個(gè)人可以依法自由處分;如果 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 的,雙方可以協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以由法院依法判決進(jìn)行分割。
4、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 被拆遷房屋是夫妻一方 父母的財(cái)產(chǎn) ,安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
5、法律主觀:婚前房屋婚后拆遷房如何分割,應(yīng)視具體情形而定。如果婚前房產(chǎn)為一方當(dāng)事人 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) ,那么拆遷房一般情形下視為個(gè)人財(cái)產(chǎn),不作分割。
6、如果男方原有的房屋是其結(jié)婚以前就擁有的,應(yīng)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)無疑。而婚后取得的拆遷安置房是在房屋拆遷基礎(chǔ)上給予所有人的一種補(bǔ)償。該安置房的取得是以男方原有的婚前個(gè)人房產(chǎn)為前提的,是原房產(chǎn)所有權(quán)的自然延伸。
婚后男方的拆遷房女方有份嗎
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
2、動遷之前的房屋,如果系男方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn),則婚后取得的拆遷安置房只是在房屋拆遷基礎(chǔ)上給予所有人的一種補(bǔ)償。該安置房原則仍為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果其中增加面積部分是婚后共同出資的,增加部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3、婚后動遷房有女方份嗎 婚后拆遷分的房屋并不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么分得的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財(cái)產(chǎn),那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。
4、若房屋動遷之前認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,婚后動遷房也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),媳婦就有份;若房屋動遷之前認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),回遷房也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),媳婦就沒有份,但是需要給與媳婦一些補(bǔ)償。
5、婚前房子婚后動遷女方?jīng)]有份。房子是婚前的自然是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚前房產(chǎn)動遷獲得的賠償也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),女方不享有所有權(quán)。
6、法律主觀:根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,出嫁的女兒同樣有繼承權(quán),該繼承權(quán)并不因其是否出嫁而喪失。
婚后婆家拆遷房離婚后可以分嗎
法律主觀:我知道可以分割,但是問題是怎么分割?新房子是離婚后所得的。注意;是離婚后拆遷換置的房子、是離婚后的。是居住在這個(gè)房子里的丈夫獨(dú)自支付了拆遷換置房的增加的差額房款。
法律分析:婆家拆遷分的房子離婚時(shí)不一定能平分。需要看房子的房主是誰,以及當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策。
如果被拆遷房是私有住房,拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的,此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
拆遷房沒有公婆名字,離婚了公婆不能分到房。
根據(jù)中國的法律規(guī)定,在離婚后,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商并達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,將共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果雙方無法協(xié)商,可以向法院提起訴訟,由法院根據(jù)具體情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。至于您提到的戶口遷移和前夫的房產(chǎn)情況,需要具體情況具體分析。
婚后房子動遷分得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同的收益,也就是 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。 凡事在婚后取得的財(cái)產(chǎn),沒有特別的約定或者是父母對一方的贈予的,均默認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果雙方離婚的話,應(yīng)該按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以平均分割的。
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