隨著城市化進程的加速，房屋拆遷和補償問題逐漸成為人們關(guān)注的焦點。2005年，我國頒布了《城市房屋拆遷管理條例》，明確規(guī)定了房屋拆遷補償?shù)臉藴屎陀嬎惴椒āＤ敲矗?5年房屋拆遷補償怎么計算呢？下面我們來詳細了解一下。

一、05年房屋拆遷補償標準

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，05年房屋拆遷補償標準分為以下幾種

1.房屋補償費根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積和當?shù)胤课菔袌鰞r值確定，一般按照每平方米當?shù)厥袌鰞r值的3倍5倍來計算。

2.過渡期租金補償費對于因拆遷而需要搬遷的居民，在搬離原居住地后的過渡期內(nèi)，可以獲得一定的租金補償費，其標準一般為被拆遷房屋市場價值的0.5%1%。

3.臨時安置費對于因拆遷而需要搬遷的居民，在搬離原居住地后，需要臨時安置在其他地方，可以獲得一定的臨時安置費，其標準一般為被拆遷房屋市場價值的3%5%。

4.搬遷補助費對于因拆遷而需要搬遷的居民，在搬遷過程中產(chǎn)生的交通費用、搬家費用等可以獲得一定的搬遷補助費，其標準一般為被拆遷房屋市場價值的1%2%。

二、05年房屋拆遷補償計算方法

對于普通住宅的拆遷補償，其計算方法為

1.房屋補償費=被拆遷房屋建筑面積×當?shù)厥袌鰞r值×3-5倍。

2.過渡期租金補償費=被拆遷房屋市場價值×0.5%-1%。

3.臨時安置費=被拆遷房屋市場價值×3%-5%。

4.搬遷補助費=被拆遷房屋市場價值×1%-2%。

需要注意的是，以上各項補償費用的計算，均需按照當?shù)氐姆课菔袌鰞r值來確定，因此不同地區(qū)的補償標準也會有所不同。同時，對于商業(yè)用房、工業(yè)用房等不同類型的房屋，其補償標準也會有所不同，需要根據(jù)具體情況進行計算。

總之，05年房屋拆遷補償?shù)挠嬎闵婕岸鄠€因素，需要根據(jù)具體情況來確定。如果您需要了解更多關(guān)于房屋拆遷補償?shù)南嚓P(guān)知識，可以咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。