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• 1、湖北孝感土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

湖北孝感土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

1、法律主觀： 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （1）旱田平均每畝補(bǔ)償 3萬元。 （2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 （3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （1）旱田平均每畝補(bǔ)償 8萬元。 （2）水田平均每畝補(bǔ)償 9萬元。 （3）菜田平均每畝補(bǔ)償1 6萬元。

2、年孝感拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新政策規(guī)定湖北省孝感市孝昌縣土地共分為三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：花園鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：33390元/畝孝感農(nóng)村拆遷水田賠償標(biāo)準(zhǔn)；菜地：40068元/畝：果園：36729元/畝：茶園：36729元/畝：精養(yǎng)魚池：40068元/畝孝感農(nóng)村拆遷水田賠償標(biāo)準(zhǔn)；林地：23373元/畝；未利用地：16695元/畝。

3、第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)孝感農(nóng)村拆遷水田賠償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)公共利益孝感農(nóng)村拆遷水田賠償標(biāo)準(zhǔn)，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。 第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

4、包括耕地補(bǔ)償費(fèi)及其孝感農(nóng)村拆遷水田賠償標(biāo)準(zhǔn)他土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，包括各類建筑物、構(gòu)筑物 拆遷補(bǔ)償 費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、多年生林木補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。現(xiàn)在國家并未制訂全國土地征用補(bǔ)償統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。但將全國各地區(qū)的土地價(jià)值分了14檔，其征用土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也通常按該分類進(jìn)行制訂。

5、中華人民共和國土地管理法》、《湖北省土地管理實(shí)施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，因孝感高新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展需要，擬對(duì)農(nóng)民集體土地實(shí)施征收，現(xiàn)就孝感市2021年度第48批次城市建設(shè)用地發(fā)布征收土地預(yù)公告：擬征收土地位于孝南區(qū)新鋪鎮(zhèn)群英新村，總面積0725公頃。具體范圍以本批次勘測(cè)定界圖標(biāo)定的范圍為準(zhǔn)。

6、執(zhí)行湖北省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（鄂政發(fā)【2019】22號(hào)），標(biāo)準(zhǔn)為46300元/畝。補(bǔ)償?shù)怯浀攸c(diǎn)和期限：補(bǔ)償?shù)怯浀攸c(diǎn)為雙喜村、雙仙村村委會(huì)辦公室。補(bǔ)償?shù)怯浧谙迯?021年5月31日至2021年7月1日。