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北京最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《辦法》,北京市將按照一戶一宅的原則給予補(bǔ)償,嚴(yán)格控制宅基地面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),本著“限高、擴(kuò)中、托底”的原則,確定安置房安置面積。
北京最新拆遷政策有哪些呢宅基地面積的認(rèn)定1拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn),且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地,不予認(rèn)定。
備注:(1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補(bǔ)助費為0;(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;(3)被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):補(bǔ)償方單價約8萬元/平方米,具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×33計算,除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。
北京樓房拆遷怎么補(bǔ)償
1、《辦法》提出,征收農(nóng)村村民宅基地房屋的,采取房屋安置或貨幣補(bǔ)償方式予以補(bǔ)償。
2、房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地域位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
3、因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子,這種情況多見于城市周邊。(二)新增拆遷過渡費農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費,安置補(bǔ)助費(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元)等。
4、房子面積沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),可又自動放棄,不足面積標(biāo)準(zhǔn)的部分, *** 給予2000元/_元的補(bǔ)貼。北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的政策是怎樣的拆除原劃撥土地上的成套住宅房子,對被拆除房屋使用人的補(bǔ)償款中不包含土地出讓金。
北京豐臺區(qū)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由棚戶區(qū)內(nèi)的居民自愿選擇,各區(qū)縣要按照國家和本市有關(guān)規(guī)定,結(jié)合實際制定安置補(bǔ)償辦法。
2、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算公式如下:分配給某地區(qū)的專項補(bǔ)助總額=〔(經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收面積×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))÷(經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收面積×相應(yīng)地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù))〕×相應(yīng)權(quán)重。
3、國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
4、臨時安置費:被征收房屋為一居室的臨時安置費為5000元/月,兩居室6500元/月/套,三居室8000元/月/套,發(fā)放期限為4個月。
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