今天給各位分享征地拆遷對農(nóng)村發(fā)展有什么影響？的知識，其中也會對征地拆遷影響工程建設(shè)進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農(nóng)民來說這有什么利弊?
• 2、征地和拆遷的區(qū)別
• 3、拆遷戶讓人羨慕,但農(nóng)村拆遷為何會越拆越窮?
• 4、農(nóng)民征地拆遷了以后該怎么發(fā)展?
• 5、農(nóng)民征地拆遷了以后該怎么發(fā)展才能增加收入?
• 6、農(nóng)村曾經(jīng)轟轟烈烈的征地拆遷,為什么現(xiàn)在急劇減少?

當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農(nóng)民來說這有什么利弊?

1、好。從補償款方面來說，如果農(nóng)民能夠拿到足夠的補償款，或者 *** 在拆遷過程中充分保障被拆遷農(nóng)民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

2、 *** 征地是強制性的，開發(fā)商拆遷可以有商量余地。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、按最通俗易懂的來說，最大的好處是財產(chǎn)有保障了，土地確權(quán)了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發(fā)商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產(chǎn)權(quán)得到了保障，土地流轉(zhuǎn)就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

5、符合國家供地政策。符合以上兩點，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現(xiàn)行土地政策，開發(fā)商獲得土地必須通過招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過很大程度通過征收來獲取新增的國有土地。

征地和拆遷的區(qū)別

征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷，補償原則是合理、適當(dāng)；拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進行的拆遷，補償原則應(yīng)是充分、合理。

征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷；拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進行的拆遷。征遷和拆遷的補償原則不同。征地補償原則是合理、適當(dāng)；拆遷補償原則應(yīng)是充分、合理。征遷和拆遷主體不同。

法律分析：土地征收和拆遷還是存在區(qū)別的，土地征收和拆遷的區(qū)別主要有三點：一是適用的法律程序不同。

拆遷戶讓人羨慕,但農(nóng)村拆遷為何會越拆越窮?

1、村民之所以有這種想法，主要是“因為農(nóng)村征地補償金額太小”。眾所周知，城市拆遷可以讓人致富，屬于商業(yè)用地征收。補償金額肯定很高，但農(nóng)村拆遷是用來建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的。

2、因為農(nóng)村拆遷其實給的錢還是比較少的，但他們也沒有了自己的土地。社會要發(fā)展，新的事物就會出現(xiàn)。自然，舊事物就要被淘汰。所以應(yīng)勢而生了“拆遷戶”。只不過，出現(xiàn)拆遷戶的同時，也面臨著諸多的困擾。

3、如果沒有穩(wěn)定的工作收入，長期收入少、費用多，會越來越窮。一部分拆遷農(nóng)民拿到拆遷金后，很容易出現(xiàn)報復(fù)性消費，不久拆遷款就花光了。而且，之后如果沒有足夠的收入的話，會更貧困。

4、消費觀念的進步讓拆遷戶更懂消費了，一些拆遷分到的房子比較多的拆遷戶，他們突然有錢以后，變得不甘寂寞，不工作，開始大肆的賣房買車追逐享受，盲目投資等，這些不良的生活習(xí)慣也會導(dǎo)致越來越窮。

5、所以農(nóng)民普遍認為農(nóng)村拆遷后越拆越窮。這也是農(nóng)民想在拆遷中獲得大額補償?shù)闹饕颉?/p>

農(nóng)民征地拆遷了以后該怎么發(fā)展?

拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷房屋的搬遷補助費，由區(qū)、縣人民 *** 規(guī)定；占地拆遷房屋的搬遷補助費，由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 規(guī)定并報區(qū)、縣人民 *** 備案。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

加強合作與聯(lián)盟：與其他村莊或者專業(yè)合作社等進行合作，共享資源和技術(shù)，提高生產(chǎn)效率和經(jīng)濟效益。

農(nóng)民征地拆遷了以后該怎么發(fā)展才能增加收入?

農(nóng)民被征地后，改變的不僅土地的財產(chǎn)所以權(quán)，改變的還有生活/工作方式。征地前如果收入的結(jié)果主要以種植為主，那么當(dāng)土地變少后，想要發(fā)展，可以通過手工，經(jīng)商，養(yǎng)殖等方式來增加收入。

增加村集體收入的措施和方法有：村企共建、入股分紅和資源盤活等。村企共建 采用“村企共建”模式，讓閑散資金變股金。

第一是對被征地、農(nóng)村勞動力參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)經(jīng)費全額補貼；對在指定培訓(xùn)學(xué)校參加培訓(xùn)并取得相應(yīng)證書的義務(wù)兵和農(nóng)民工給予培訓(xùn)補貼。通過培訓(xùn)，他們有能力實現(xiàn)自助再就業(yè)。

農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展要多方位、多渠道增加收入。 僅靠現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并不能完全滿足農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要。 由于農(nóng)村土地資源有限，市場上的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)不穩(wěn)定且有限。

在農(nóng)民經(jīng)營收入方面。要完善金融、信貸、保險、土地使用等政策，降低農(nóng)業(yè)成本，增加農(nóng)業(yè)收入；還需要提高專業(yè)農(nóng)民的技能，培育和發(fā)展新的農(nóng)業(yè)經(jīng)營實體，統(tǒng)籌提高農(nóng)業(yè)效率和農(nóng)民收入。在農(nóng)民的財產(chǎn)性收入上。

農(nóng)村曾經(jīng)轟轟烈烈的征地拆遷,為什么現(xiàn)在急劇減少?

1、樓房里面住著感覺不如在自己家的院子里住著舒服一點，所以說征地拆遷這種情況會慢慢的減少，我們大家為了保護這種生態(tài)環(huán)境，也愿意退耕還林，然后就是說讓更多的老百姓得到更大的發(fā)展空間，然后讓這種生態(tài)環(huán)境得到非常好的保護。

2、一是賠償方式的改變。以前農(nóng)村征地拆遷補房子也補現(xiàn)金，根據(jù)自家房子拆遷面積的大小不僅可以獲幾套房子，還能獲得好幾十萬的拆遷補償款。及解決了住房問題，還能拿到一筆錢。

3、農(nóng)村拆遷征地給的補償過低 在今年新《土地管理法》實施前的很長一段時間里，農(nóng)村征地的土地補償費都是以土地上農(nóng)作物的年產(chǎn)值作為補償依據(jù)，農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重落后經(jīng)濟發(fā)展水平，所以不少人都反映拆遷征地補償款過低。

4、其實，歸根結(jié)底農(nóng)村拆遷沒有讓他們致富，農(nóng)村拆遷和城市拆遷不同，城市拆遷分到房子，可以賣很多錢，然而農(nóng)村拆遷只是把農(nóng)民們集中到一起，節(jié)約用地吧。

5、部分原因是公路或公路建設(shè)、房屋征收、村莊并入開發(fā)區(qū)、村民集體搬遷、新居民區(qū)安置等。然而，農(nóng)村的征地拆遷確實使許多人過上了小康生活，但也有一些人離開了世代居住的地方，過上了小康生活。可憐的日子。

6、同時，農(nóng)村也有拆遷，由于公路建設(shè)、高速鐵路建設(shè)或 *** 引進企業(yè)等原因，農(nóng)民的房屋需要征用，農(nóng)民將被重新安置，但數(shù)量遠低于城市拆遷戶。

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