常熟拆遷律師常見(jiàn)問(wèn)題解答

adminllh法律知識(shí)2025年06月03日 19:48:48330

本篇文章給大家談?wù)劤Ｊ觳疬w律師常見(jiàn)問(wèn)題解答，以及常熟拆房賠償多少對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、拆遷本地律師不接案子是為什么?
2、拆遷安置房是什么房?拆遷安置房要繳納房產(chǎn)稅嗎
3、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
4、遇到房屋拆遷問(wèn)題,用那方面律師來(lái)解決

拆遷本地律師不接案子是為什么?

總之，本地律師不接拆遷案件的原因是多方面的，包括法律規(guī)定、風(fēng)險(xiǎn)較高和職業(yè)定位等。如果您在拆遷過(guò)程中遇到了問(wèn)題，建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的拆遷律師或法律援助機(jī)構(gòu)，以獲得更好的法律保障。

從理論上講，受理案件的代理工作是律師謀生的手段之一，律師不接案件是自毀生路。但是，由于各種利益關(guān)系的困擾，律師業(yè)會(huì)近利避兇，比如宅基地糾紛類(lèi)工作量大而收益比較少的案件律師不樂(lè)意接。

其次，面對(duì)司法局每年一次的年檢，對(duì)于本地律師而言也是不愿意代理民告官案件的根本原因之一。所以，涉及到征地拆遷 *** ，您就必須找北京律師。就比如北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所的律師，他們的業(yè)務(wù)水平就很強(qiáng)。

拆遷安置房是什么房?拆遷安置房要繳納房產(chǎn)稅嗎

拆遷安置房達(dá)到房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，也是要交房產(chǎn)稅的。拆遷安置房是 *** 在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)為安置被拆遷住戶(hù)所建的房屋。

拆遷房一般不需要交房產(chǎn)稅。拆遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋，屬于居民居住用房。根據(jù)我國(guó)房產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)定，居民個(gè)人自用的房屋免征房產(chǎn)稅。

即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等緣由進(jìn)行拆遷，而給被拆遷人或者是承租人居住所使用的房屋。據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，而這時(shí)的過(guò)戶(hù)交易與一般的房屋沒(méi)有區(qū)別。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過(guò)訴訟解決拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的。拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會(huì)在拆遷談判中漫天要價(jià)，提出一些不切合實(shí)際的無(wú)理要求。

根據(jù)承辦律師團(tuán)隊(duì)代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑，通過(guò)談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。