一、拆遷補(bǔ)償款計(jì)算存在爭議

在房屋拆遷補(bǔ)償款計(jì)算中，常常存在計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、計(jì)算方法不清晰等問題，導(dǎo)致補(bǔ)償款計(jì)算存在爭議。

二、補(bǔ)償款發(fā)放周期較長

由于拆遷過程中需要進(jìn)行審批、評估、協(xié)商等環(huán)節(jié)，加之 *** 資金調(diào)配、拆遷安置等問題，導(dǎo)致房屋拆遷補(bǔ)償款發(fā)放周期較長，給拆遷戶帶來不便。

三、拆遷戶房屋權(quán)屬不明確

在一些老舊小區(qū)或農(nóng)村地區(qū)，由于歷史原因，房屋權(quán)屬不明確，部分拆遷戶無法證明房屋所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致無法獲得拆遷補(bǔ)償款。

四、部分拆遷戶存在違規(guī)行為

在房屋拆遷過程中，部分拆遷戶存在未經(jīng)允許擅自改建、占用公共道路等違規(guī)行為，導(dǎo)致無法獲得拆遷補(bǔ)償款。

針對以上特殊情況，拆遷戶可以采取以下應(yīng)對方法

1.咨詢專業(yè)律師或拆遷補(bǔ)償顧問，了解拆遷補(bǔ)償款計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，確保自己的權(quán)益不受損失。

2.與拆遷單位或 *** 部門積極溝通，了解拆遷補(bǔ)償款發(fā)放進(jìn)度，催促拆遷補(bǔ)償款盡快發(fā)放。

3.積極與相關(guān)部門溝通，提供相關(guān)證明材料，爭取獲得拆遷補(bǔ)償款。

4.積極配合拆遷單位或 *** 部門的工作，不擅自改建、占用公共道路等違規(guī)行為，確保自己的權(quán)益不受損失。

總之，房屋拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)取中存在著各種特殊情況，拆遷戶應(yīng)該積極應(yīng)對，維護(hù)自己的合法權(quán)益。