今天給各位分享拆遷后領(lǐng)證的具體流程是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷領(lǐng)證需要遷戶口嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房幾年能拿到房產(chǎn)證
• 2、拆遷安置房辦房產(chǎn)證的流程是什么
• 3、房屋拆遷的基本流程是什么
• 4、一般房屋拆遷流程是怎樣的
• 5、拆遷安置房怎么辦房產(chǎn)證?

拆遷安置房幾年能拿到房產(chǎn)證

根據(jù)華律網(wǎng)資料顯示：拆遷安置房一般五年后拿房產(chǎn)證。

拆遷安置房一般與商品房是一樣的在6個(gè)月的時(shí)候就能拿到房產(chǎn)證，但是必須要在5年之后才能進(jìn)行出售。拆遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

拆遷安置房5年拿房產(chǎn)證，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷安置須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等。拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行。

安置房交付后房產(chǎn)證6個(gè)月左右能拿。安置房是指房屋拆遷之后，拆遷公司通過(guò)其他途徑替人購(gòu)買的商品房，該商品房的成本較低，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，安置人可以自由交易。

根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，拆遷安置房一般五年后拿房產(chǎn)證。

法律分析：拆遷安置房一般要5年才能拿到房產(chǎn)證，拆遷安置須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等。拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行。

拆遷安置房辦房產(chǎn)證的流程是什么

具體辦理拆遷安置房房產(chǎn)證的過(guò)程如下：攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶。

拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程：初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋權(quán)證。

拆遷安置房怎么辦理房產(chǎn)證 第1步：房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。

拆遷安置房需要房管部門辦理，辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，具體金額根據(jù)房屋具體情況而有所不同。

安置房概念 所謂安置房 *** 再進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，占用居民的房屋，從而對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。其價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格，是給予被征收戶居住使用的房屋。

安置房辦理房產(chǎn)證的流程目前，全國(guó)已經(jīng)開展了不動(dòng)產(chǎn)的統(tǒng)一登記，所以目前房產(chǎn)部門已經(jīng)不再單獨(dú)發(fā)放房產(chǎn)證了，而是又不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)來(lái)統(tǒng)一發(fā)放二證合一(國(guó)土證和房產(chǎn)證)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

房屋拆遷的基本流程是什么

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實(shí)；逐戶走訪；編制拆遷計(jì)劃；申請(qǐng)拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

3、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

4、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

5、一般拆遷流程第一個(gè)階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過(guò)一年。

一般房屋拆遷流程是怎樣的

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)以下程序： 頒發(fā)拆遷許可證。 發(fā)布拆遷公告。 制訂拆遷補(bǔ)償安置方案。 簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。首先，頒發(fā)拆遷許可證是房屋拆遷的首要程序。只有取得了拆遷許可證，才能進(jìn)行后續(xù)的拆遷工作。

房屋拆遷的基本程序如下：拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

一般情況下，房屋拆遷的法律程序可能包括以下幾個(gè)階段：拆遷方案制定：拆遷單位或相關(guān) *** 部門會(huì)制定拆遷方案，包括拆遷范圍、時(shí)間表、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

拆遷安置房怎么辦房產(chǎn)證?

1、法律分析：拆遷安置房的房屋所有權(quán)證辦理一般由開發(fā)商負(fù)責(zé)，但有時(shí)也可以由個(gè)人自行辦理。拆遷安置房需要房管部門辦理，辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，具體金額根據(jù)房屋具體情況而有所不同。

2、如果不能分別辦理，可由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成，由共同的上一級(jí)人民 *** 不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。

3、首先，弄清安置房的性質(zhì)對(duì)于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。

4、拆遷安置房房產(chǎn)證如何辦理拆遷安置房的辦理需要通過(guò)房管部門來(lái)辦理。拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程：初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。

5、拆遷安置房怎么辦理房產(chǎn)證 拆遷安置房交付后，當(dāng)事人可以攜帶拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、房屋交付通知書等的證明材料，到房屋管理部門辦理房屋首次登記，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

6、拆遷安置房要辦理房產(chǎn)證的，辦理程序如下：(1)申請(qǐng)人需要收集房屋相關(guān)材料，如房屋權(quán)屬證明、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議、房屋完稅證明、登記申請(qǐng)書等。(2)申請(qǐng)人向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)材料，申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。

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