本篇文章給大家談?wù)劮鹕讲疬w地契的使用條件有哪些？，以及佛山拆遷怎么補(bǔ)償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、向國家申請土地使用權(quán)的條件有哪些?
• 2、土地使用權(quán)出租的條件有哪些
• 3、農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提
• 4、土地使用證過戶有哪些條件

向國家申請土地使用權(quán)的條件有哪些?

1、向國家申請 土地使用權(quán) 的條件有哪些？ 《國有 土地使用證 》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。

2、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估目的，評估范圍與對象，評估基準(zhǔn)日，評估假設(shè)等有關(guān)限定條件滿足驗(yàn)資要求的評估報(bào)告和出資各方對評估資產(chǎn)價值的確認(rèn)文件。一般無形資產(chǎn)出資最高可達(dá)企業(yè)注冊資本的70%。

3、取得土地使用權(quán)的條件是：首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)。行政劃撥土地使用權(quán)可以進(jìn)入轉(zhuǎn)讓市場，但在進(jìn)入前，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為出讓土地使用權(quán)后方可進(jìn)入轉(zhuǎn)讓市場。

4、法律分析：土地使用條件就是規(guī)劃用地指標(biāo)，如：規(guī)劃用地面積，出讓面積，建設(shè)總規(guī)模，容積率，綠化率，建筑限高，建筑密度，投資強(qiáng)度，產(chǎn)出強(qiáng)度等。

5、以出讓方式取得國有土地使用權(quán) 內(nèi)涵：土地使用權(quán)出讓，是指國家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 出讓方式：招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議。

6、法律主觀：(1)用地單位需要 劃撥國有土地 使用權(quán)的，可向市國土局辦事窗口提交申請及有關(guān)文件材料。

土地使用權(quán)出租的條件有哪些

用于出租的土地使用權(quán)的條件是：出租人必須持有國有土地使用權(quán)證書；出租人必須具有地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)證；出租人必須按照出讓合同的約定支付出讓金；出租土地使用權(quán)出租必須符合土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

國有土地使用權(quán)出租條件：除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。

土地使用權(quán)出租的條件有：出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。

土地使用權(quán)可以用于出租的條件是：必須是經(jīng)過出讓方式、繳納土地出讓金獲得的土地，并經(jīng)過合法的轉(zhuǎn)讓程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。但是，經(jīng)過劃撥的國有土地是不得隨意轉(zhuǎn)讓、出租的。

未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得出租。 第二十九條 土地使用權(quán)出租，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。 租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提

1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式一般主要有三種，第一種是貨幣補(bǔ)償；第二種是等價置換安置費(fèi)；第三種是重新分配宅基地，并且給予等價的房屋重建成本。

2、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補(bǔ)償：有的農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，房屋比較值錢，這時候雙方可以協(xié)商兩種方式進(jìn)行一起補(bǔ)償。

3、一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。

4、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定：磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。

5、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

土地使用證過戶有哪些條件

土地使用證過戶條件在土地證過戶的這個過程中，對于辦理者也是有要求的：辦理者需要攜帶現(xiàn)任房主身份證、房產(chǎn)證、契稅等以上材料包括原件及復(fù)印件各一份。

土地證過戶有什么要求在土地證過戶的這個過程中，對于辦理者也是有要求的：辦理者需要攜帶現(xiàn)任房主身份證、土地出讓金。

資料準(zhǔn)備在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，辦理過戶手續(xù)是很重要的一步。你要去當(dāng)?shù)貒辆郑绻撬饺送恋貏t帶土地使用許可證，如果是集體土地則需要土地所有集體法人代表開具證明以及集體土地使用許可證。

“集體土地使用證原則上能過戶，但是需要滿足一定的條件才可以實(shí)現(xiàn)過戶。集體土地使用證的過戶對象必須是是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。

受讓方身份證(原件校對后交復(fù)印件。其他國土部門要求提交的材料。土地使用權(quán)證過戶需要哪些手續(xù)？申請變更登記。

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