本篇文章給大家談?wù)劮鹕讲疬w地契的使用條件有哪些？，以及佛山拆遷怎么補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、向國(guó)家申請(qǐng)土地使用權(quán)的條件有哪些?
• 2、土地使用權(quán)出租的條件有哪些
• 3、農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提
• 4、土地使用證過(guò)戶有哪些條件

向國(guó)家申請(qǐng)土地使用權(quán)的條件有哪些?

1、向國(guó)家申請(qǐng) 土地使用權(quán) 的條件有哪些？ 《國(guó)有 土地使用證 》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。

2、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估目的，評(píng)估范圍與對(duì)象，評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估假設(shè)等有關(guān)限定條件滿足驗(yàn)資要求的評(píng)估報(bào)告和出資各方對(duì)評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的確認(rèn)文件。一般無(wú)形資產(chǎn)出資最高可達(dá)企業(yè)注冊(cè)資本的70%。

3、取得土地使用權(quán)的條件是：首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)。行政劃撥土地使用權(quán)可以進(jìn)入轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)，但在進(jìn)入前，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為出讓土地使用權(quán)后方可進(jìn)入轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)。

4、法律分析：土地使用條件就是規(guī)劃用地指標(biāo)，如：規(guī)劃用地面積，出讓面積，建設(shè)總規(guī)模，容積率，綠化率，建筑限高，建筑密度，投資強(qiáng)度，產(chǎn)出強(qiáng)度等。

5、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán) 內(nèi)涵：土地使用權(quán)出讓，是指國(guó)家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 出讓方式：招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議。

6、法律主觀：(1)用地單位需要 劃撥國(guó)有土地 使用權(quán)的，可向市國(guó)土局辦事窗口提交申請(qǐng)及有關(guān)文件材料。

土地使用權(quán)出租的條件有哪些

用于出租的土地使用權(quán)的條件是：出租人必須持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)；出租人必須具有地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)證；出租人必須按照出讓合同的約定支付出讓金；出租土地使用權(quán)出租必須符合土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

國(guó)有土地使用權(quán)出租條件：除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。

土地使用權(quán)出租的條件有：出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。

土地使用權(quán)可以用于出租的條件是：必須是經(jīng)過(guò)出讓方式、繳納土地出讓金獲得的土地，并經(jīng)過(guò)合法的轉(zhuǎn)讓程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。但是，經(jīng)過(guò)劃撥的國(guó)有土地是不得隨意轉(zhuǎn)讓、出租的。

未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得出租。 第二十九條 土地使用權(quán)出租，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。 租賃合同不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提

1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式一般主要有三種，第一種是貨幣補(bǔ)償；第二種是等價(jià)置換安置費(fèi)；第三種是重新分配宅基地，并且給予等價(jià)的房屋重建成本。

2、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補(bǔ)償：有的農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，房屋比較值錢，這時(shí)候雙方可以協(xié)商兩種方式進(jìn)行一起補(bǔ)償。

3、一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定：磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平方米360元。磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元，二級(jí)每平方米240元。

5、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

土地使用證過(guò)戶有哪些條件

土地使用證過(guò)戶條件在土地證過(guò)戶的這個(gè)過(guò)程中，對(duì)于辦理者也是有要求的：辦理者需要攜帶現(xiàn)任房主身份證、房產(chǎn)證、契稅等以上材料包括原件及復(fù)印件各一份。

土地證過(guò)戶有什么要求在土地證過(guò)戶的這個(gè)過(guò)程中，對(duì)于辦理者也是有要求的：辦理者需要攜帶現(xiàn)任房主身份證、土地出讓金。

資料準(zhǔn)備在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，辦理過(guò)戶手續(xù)是很重要的一步。你要去當(dāng)?shù)貒?guó)土局，如果是私人土地則帶土地使用許可證，如果是集體土地則需要土地所有集體法人代表開(kāi)具證明以及集體土地使用許可證。

“集體土地使用證原則上能過(guò)戶，但是需要滿足一定的條件才可以實(shí)現(xiàn)過(guò)戶。集體土地使用證的過(guò)戶對(duì)象必須是是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無(wú)住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。

受讓方身份證(原件校對(duì)后交復(fù)印件。其他國(guó)土部門要求提交的材料。土地使用權(quán)證過(guò)戶需要哪些手續(xù)？申請(qǐng)變更登記。

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