本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置原則是什么？，以及拆遷安置原則是什么意思對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、安置房是怎么分配的
• 2、四會(huì)省道263征地補(bǔ)償?shù)陌仓迷瓌t有哪些內(nèi)容?
• 3、企業(yè)拆遷補(bǔ)償安置原則是什么
• 4、拆遷原則
• 5、動(dòng)遷款家庭分配原則

安置房是怎么分配的

安置房分配對(duì)象：管轄范圍內(nèi)由 *** 征遷拆違指揮部負(fù)責(zé)拆遷的待安置戶。

考慮家庭成員的優(yōu)先級(jí)分配：夫妻、子女、父母等，可根據(jù)其的需要、情感和經(jīng)濟(jì)狀況制定一個(gè)合理的分配方案。小房間分配：將次臥或較小的臥室分配給年輕或較小的家庭成員，這樣可以讓他們有更多的空間和自由度。

屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)進(jìn)行分割，屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。安置房在離婚時(shí)是否需要分割以及如何分割，需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)。

拆遷房屬于私房如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購(gòu)買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

四會(huì)省道263征地補(bǔ)償?shù)陌仓迷瓌t有哪些內(nèi)容?

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 本辦法所稱被征地農(nóng)戶是指依法取得農(nóng)村 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 的農(nóng)戶。 第四條 征地補(bǔ)償費(fèi)的分配使用應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)包含以下具體內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)。征收耕地的，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

我們國(guó)家的土地主要分成兩類，一類是國(guó)有土地，另一類是集體土地，如果征收國(guó)有土地的使用權(quán)，征收后需按照土地的市價(jià)對(duì)補(bǔ)償金進(jìn)行評(píng)估，如果征收的土地為農(nóng)村集體土地，需在改善被征收人生活質(zhì)量的原則上制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償安置原則是什么

1、企業(yè)拆遷補(bǔ)償安置原則 拆遷補(bǔ)償 企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一般是通過(guò)租賃得來(lái)。租賃的土地分為租賃國(guó)有土地和租賃 集體土地 兩種。

2、企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、停工費(fèi)、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

3、公司動(dòng)遷安置及補(bǔ)償 企業(yè) 拆遷賠償 項(xiàng)目 房產(chǎn)價(jià)值賠償。

4、(一)拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用 包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?shí)踐中關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用存在的問(wèn)題企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一般是通過(guò)租賃得來(lái)。

拆遷原則

1、法律分析：堅(jiān)持征地拆遷目的是為了公共利益原則。禁止采用斷水?dāng)嚯姷确欠ǚ绞奖破缺徊疬w人搬遷原則。要堅(jiān)持先補(bǔ)償后搬遷、先安置后搬遷的原則。要堅(jiān)持越拆拆遷生活越好的原則。

2、按原面積妥善安置原則。拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥善安置的原則，既保證被拆遷人不因拆遷而減少住房、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面積，降低居住水平，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入，又要保證拆遷人在拆遷活動(dòng)中不承擔(dān)額外責(zé)任。

3、拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t(一)按原面積妥善安置原則。

4、拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第22條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照該條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

5、（三）拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞浇疱X補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在 *** 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。

動(dòng)遷款家庭分配原則

1、法律分析：家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定 或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是 一人一份，均等分割。

2、動(dòng)遷款家庭分配原則如下：對(duì)于拆遷補(bǔ)償款家庭內(nèi)部分配的原則，這里首先要分兩種情況：第一種情況是農(nóng)村的宅基地房屋拆遷，第二種情況是城市的國(guó)有土地上房屋拆遷。

3、一人一份，均等分割。適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。承租人或同住人 在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。

4、如果拆遷的房屋是夫妻共同所有，那么夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平分拆遷款。如果拆遷的房屋是兒女的所有，那么父母沒有繼承權(quán)，但是可以與兒女協(xié)商分配拆遷款；3 、家庭成員之間協(xié)商：拆遷款的分配應(yīng)當(dāng)由家庭成員之間互相協(xié)商決定。

5、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。

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