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本文目錄一覽

• 1、墻改窗戶違法嗎
• 2、私自修改窗戶違法哪一項(xiàng)規(guī)定
• 3、買的公寓如果換了窗戶犯法嗎?

墻改窗戶違法嗎

不可以私自更改的，其屬于違法行為。根據(jù)裝修法的相關(guān)規(guī)定：在住宅裝修中，禁止私自擴(kuò)大外墻原有窗戶尺寸，及拆除連接陽臺(tái)的磚墻體等危害原建筑結(jié)構(gòu)及安全的行為。

小區(qū)是私自改窗戶的不能算違法，因?yàn)橐话惴孔拥拇皯粑覀兪强梢赃M(jìn)行改動(dòng)的，不過需要注意的一點(diǎn)就是外墻的窗戶不能夠擅自改動(dòng)。因?yàn)殡S意的改動(dòng)小區(qū)外墻的窗戶肯定也是影響外觀的。

業(yè)主改窗戶前是需要到物業(yè)登記，辦理物業(yè)手續(xù)，才是合法的，否則造成嚴(yán)重后果就是違法的了。我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條的規(guī)定：“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

未經(jīng)報(bào)批同意私自改建屬違建，主管部門有權(quán)依法責(zé)令其恢復(fù)，如果屬不能恢復(fù)的可能對建筑造成既定損害或存在安全隱患的要依照技術(shù)部門出具的設(shè)計(jì)進(jìn)行處理。

那么我們可以私自改動(dòng)小區(qū)窗戶嗎，大家私自改動(dòng)小區(qū)窗戶是否屬于違法行為？接下小編就簡單的給大家介紹一下。\r\n \r\n \r\n\r\n 小區(qū)室內(nèi)窗戶是可以改動(dòng)的，但是外墻窗戶是不能擅自改動(dòng)的。

私自修改窗戶違法哪一項(xiàng)規(guī)定

不違法。業(yè)主把窗戶改成落地窗辦理有關(guān)手續(xù)，不違法，私自改變，是違法的。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。

法律分析：未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，會(huì)被處罰。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。

這樣的行為并不違法，但是是屬于違章行為的。國家規(guī)定任何人都不可以私自改建外觀建筑，如果業(yè)主想要對陽臺(tái)進(jìn)行改造，就要取得物業(yè)的同意，還要經(jīng)過有關(guān)單位的審核。

窗改門明確處罰標(biāo)準(zhǔn)條例明確了“窗改門”等行為的處罰標(biāo)準(zhǔn)。

\r\n \r\n \r\n\r\n 小區(qū)室內(nèi)窗戶是可以改動(dòng)的，但是外墻窗戶是不能擅自改動(dòng)的。

買的公寓如果換了窗戶犯法嗎?

1、不屬于。裝修換窗戶時(shí)，只要原墻體不拆或填加就不屬于違建。判斷違建的標(biāo)準(zhǔn)是有沒有經(jīng)過合法審批，如建筑或者建筑設(shè)施沒有經(jīng)過合法審批有占用公共區(qū)域，則有認(rèn)定為違建的可能性。

2、物業(yè)不讓換窗戶合法。一般來說，物業(yè)有權(quán)對業(yè)主的裝修行為進(jìn)行管理和監(jiān)督，但在合法、合理、合情的前提下。

3、有權(quán)利。根據(jù)規(guī)定一般新房自帶的是材質(zhì)質(zhì)量一般的鋁合金材質(zhì)窗戶，出現(xiàn)明顯的卷邊、焊接口、采光效果不是很好或者損壞等問題時(shí)，業(yè)主有權(quán)找專業(yè)的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)方案，并及時(shí)更換。業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人，引申為產(chǎn)業(yè)的所有者。

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