條子拆遷款（拆遷補(bǔ)償白條如何操作?）

adminllh房屋拆遷2025年05月23日 08:17:09360

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本文目錄一覽

1、老舊小區(qū)改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?
2、拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程
3、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

老舊小區(qū)改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?

老舊房屋改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按每平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。

一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

現(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房價(jià)和土地級(jí)別范圍》的規(guī)定確定。土地級(jí)別為七至十級(jí)的地區(qū)的基準(zhǔn)房價(jià)，由區(qū)、縣人民 *** 在市國上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報(bào)市國土房管局備案。

老房子拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)又叫房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和貶值程度，以單位面積的單位來計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

拆遷的標(biāo)準(zhǔn)包括：1 、拆遷范圍。這包括哪些區(qū)域需要拆遷、拆遷的街道、社區(qū)和具體房屋等；2 、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程

具體的流程如下：拆遷通知： *** 會(huì)向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時(shí)間、方式、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。協(xié)商補(bǔ)償：被拆遷人可以與 *** 進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。

憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

搬遷補(bǔ)償款發(fā)放流程：公告；登記；公告、征地補(bǔ)償方案；爭議的處理；補(bǔ)償費(fèi)用的支付。

拆遷安置補(bǔ)償款下發(fā)流程是規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣 *** 機(jī)關(guān)。

被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。