大家好,今天小編來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題，關(guān)于鞏義2005補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鞏義市修高速路占地補(bǔ)嘗？這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)占地修路對(duì)我們農(nóng)民的土地上果樹(shù)怎么賠償？
2. 征地補(bǔ)償拆遷程序是怎樣的？
3. 鞏義市修高速路占地補(bǔ)嘗？

鞏義市小關(guān)鎮(zhèn)占地修路對(duì)我們農(nóng)民的土地上果樹(shù)怎么賠償？

需要具體情況具體分析，但總體來(lái)說(shuō)，應(yīng)該有相應(yīng)的補(bǔ)償措施。首先，根據(jù)《土地管理法》和《征地拆遷補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)， *** 在占用農(nóng)民土地時(shí)必須進(jìn)行合理補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、過(guò)渡期內(nèi)的生活補(bǔ)貼等。而對(duì)于果樹(shù)這種特殊土地利用形式，還需要根據(jù)果樹(shù)種類(lèi)、年齡、產(chǎn)出等因素進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償計(jì)算。其次，根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》中的相關(guān)規(guī)定，如果在修路的過(guò)程中毀壞或清除了農(nóng)民的果樹(shù)，應(yīng)該給予農(nóng)民相應(yīng)的賠償。除此之外， *** 和施工方應(yīng)該積極與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民溝通協(xié)商，建立健全的補(bǔ)償機(jī)制和渠道，促進(jìn)協(xié)商一致，確保農(nóng)民的利益得到最大程度的保障。

征地補(bǔ)償拆遷程序是怎樣的？

一、征地告知

這里的征地告知，是我們常說(shuō)的“擬征地公告”，為什么是擬征，而不是征地公告呢？因?yàn)檎鞯匚募€沒(méi)有報(bào)批，先提前預(yù)告一下。

《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）規(guī)定：在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。

在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。這就是我們征地拆遷中常說(shuō)的“防三搶”

二、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)

《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）中規(guī)定：對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn)；確有必要的，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證。

通俗一點(diǎn)講，這個(gè)環(huán)節(jié)就是量地、量房，確定你家被劃入征地紅線范圍內(nèi)的土地面積、房屋面積、地上青苗、附著物的情況等等。

三、征詢意見(jiàn)，組織征地聽(tīng)證

國(guó)土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)〔2004〕238號(hào)）中規(guī)定：在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》（國(guó)土資源部令第22號(hào)）規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。

很多當(dāng)事人往往忽略這個(gè)聽(tīng)證權(quán)，要知道這里聽(tīng)證的是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑，這兩個(gè)因素幾乎直接關(guān)乎被征收人的切身利益，不可不重視。

四、征地材料的組織、審核及上報(bào)

市縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市縣人民 *** 擬定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案，以及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)材料，依法擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)（簡(jiǎn)稱：一書(shū)四方案），經(jīng)過(guò)縣級(jí)人民 *** 初步審核同意后，由縣級(jí)人民 *** 正式行文報(bào)批。

五、征地的審核和報(bào)批

市縣人民 *** 上報(bào)的征地材料，由省(自治區(qū)、直轄市)國(guó)土資源部門(mén)受理，并進(jìn)行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定、安置方案已經(jīng)確認(rèn)，市縣人民 *** 已經(jīng)出具說(shuō)明材料的，報(bào)請(qǐng)省級(jí)人民 *** 審批。須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的，由省（自治區(qū)、直轄市）人民 *** 審查后報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)將征地材料報(bào)送國(guó)土資源部審查。征地經(jīng)國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)后，國(guó)土資源部或省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)下發(fā)征地批準(zhǔn)文件。

六、發(fā)布征收土地公告

經(jīng)依法批準(zhǔn)征地項(xiàng)目后，市縣人民 *** 和市縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)要及時(shí)發(fā)布征收土地公告。

根據(jù)《征用土地公告辦法》（國(guó)土資源部令第10號(hào)）的規(guī)定，征收土地公告由市縣人民 *** 在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，內(nèi)容包括：1、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；2、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積；3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；4、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)

七、辦理補(bǔ)償?shù)怯?/p>

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民 *** 土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

八、擬定和公布征地補(bǔ)償、安置方案

縣、市人民 *** 土地行政主管部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，對(duì)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進(jìn)行進(jìn)一步核實(shí)，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

征收土地的補(bǔ)償、安置方案公告由市縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)進(jìn)行。內(nèi)容包括：1、本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類(lèi)、面積，地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；2、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；3、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；4、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；5、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；6、其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

九、舉行聽(tīng)證

為確保被征地農(nóng)民權(quán)利的維護(hù)，根據(jù)《征收土地公告辦法》（國(guó)土資源部令第10號(hào)）的規(guī)定，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見(jiàn)的或者要求舉行聽(tīng)證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民 *** 國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出。

十、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案

市縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)進(jìn)行征地補(bǔ)償安置方案的公告后，公告期滿當(dāng)事人無(wú)異議或者根據(jù)有關(guān)要求對(duì)征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行完善后，將征求意見(jiàn)后的征地補(bǔ)償安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況報(bào)市縣人民 *** 批準(zhǔn)，并報(bào)省級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)備案。

十一、實(shí)施征地、交付土地

征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后，市縣人民 *** 國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)依法組織落實(shí)征地補(bǔ)償安置方案的事宜，將征地補(bǔ)償安置方案確定的費(fèi)用及時(shí)足額地支付給被征地的農(nóng)民和村集體經(jīng)濟(jì)組織。

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鞏義市修高速路占地補(bǔ)嘗？

國(guó)家建設(shè)征用土地的補(bǔ)償數(shù)額并沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，具體按照《土地管理法》第47條規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，由當(dāng)?shù)?*** 制定補(bǔ)償方案。

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