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五百萬上海房子(上海買房500萬一個(gè)月大概多少)

adminllh房屋拆遷2025年06月11日 18:06:50280

五百萬上海房子(上海買房500萬一個(gè)月大概多少)

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你們都背著多少房貸,月供多少?

1、算筆簡單的賬,如果我們申請房貸100萬元,年限30年,按照基準(zhǔn)利率9%計(jì)算,我們需要支付利息91萬元。如果按照1倍的房貸利率計(jì)算,我們需要支付利息1092萬元。

2、現(xiàn)行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為年利率9%,房貸一般執(zhí)行利率是基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮15%-20%,按上浮20%計(jì)算,利率為9%*2=88%,月有效利率為88%/12=0.49%。

3、選擇按揭貸款,在100萬當(dāng)中拿30萬當(dāng)做首付,然后未來每年支付123212元的月供,這些月供可以從每個(gè)月的工資當(dāng)中扣除,扣除月供之后,剩余的錢繼續(xù)用于投資理財(cái),那10年之后,單是工資剩余的收入大約是16萬左右。

如果你有五百萬,你會做什么?你會選擇創(chuàng)業(yè)還是會選擇買房?

先買一套房子現(xiàn)在房價(jià)這么高,如果給我一百萬,我肯定會小區(qū)買一套房子,甚至買很多套,住一套,然后把其他的幾套出租出去,過上包租婆的生活。每個(gè)月不工作也有錢收,這樣的日子想想都很美。

四是進(jìn)行自主創(chuàng)業(yè)。在目前這個(gè)時(shí)代,普通人用500萬資金進(jìn)行創(chuàng)業(yè),也不算少了。

再說說拿著這筆錢適合去買房子的人吧,如果他不會投資,不會創(chuàng)業(yè)。那我覺得買房子是最好的選擇,畢竟以前買了房,然后現(xiàn)在賣出去也掙了一二十萬的還是挺多的。反正那個(gè)房子買在那兒錢也應(yīng)該在那兒,不會降價(jià)太多的。

2022上海買房500萬貸款多少

1、目前上海首套房貸款利率為基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上,按照不同的貸款期限和貸款性質(zhì),按比例收取利率,具體利率如下:1-5年為90%,5-30年為00%。

2、海500萬的房子首付至少30%,150萬以上。如果按揭30年的化,月供多少大概25000元左右。不要以為上海買得起幾百萬房子的都是有錢人。我同事P,夫妻倆都是新上海人。

3、%到39%。上海首套房貸款利率在65%到9%之間,首付5成起;二套房貸款利率在25%到39%之間。中國民生銀行是國內(nèi)首家主要由非公有制企業(yè)入股的全國性股份制商業(yè)銀行,于1996年在北京正式成立。

4、上海公積金貸款額度是多少 上海家庭住房公積金貸款最高額度為100萬,個(gè)人為50萬,如果有補(bǔ)充公積金,則家庭公積金最高度上調(diào)至120萬,個(gè)人最高貸款額度則上調(diào)至60萬。

上海買房商業(yè)貸款利率

1、(3)貸款預(yù)期年化利率 商業(yè)住房貸款的基準(zhǔn)預(yù)期年化利率是15%,公積金貸款5年以上預(yù)期年化利率是25%。

2、該地區(qū)買房商業(yè)貸款情況如下:短期貸款:一年以下(含-年)的貸款利率為35%。中長期貸款:一至五年(含五年)的貸款利率為75%,五年以上的貸款利率為9%。

3、大家也可以選擇公積金貸款買房,其利率通常會比商業(yè)貸款的利率低。公積金貸款期限為5年以下,其利率為75%;貸款期限為5年以上,其利率為25%。 通常銀行的房貸利率會根據(jù)基本利率進(jìn)行上調(diào)或者下浮。

4、年上海首套貸款利率為9%,其中商業(yè)貸款利率為75%,公積金貸款利率為9%。

上海優(yōu)先滿足無房家庭正式落地,為什么在上海買房這么難?

其實(shí)買房沒有那么難,無數(shù)英雄好漢都倒在了這個(gè)門檻上:首付 阿飛來幫你算算賬:非滬籍的市民在滬買房是需要以家庭名義進(jìn)行購房的,但由于上海高昂的房價(jià),上海二手房的套均總價(jià)在300萬左右。

當(dāng)代的年輕人想靠自己在上海買房子真的很難,畢業(yè)時(shí)很多同學(xué)回到家鄉(xiāng)工作,因?yàn)樯虾2粔蚍比A還是工作機(jī)會不夠多,其實(shí)都不是。核心的原因是上海的房價(jià)太高了。經(jīng)過09年和16年兩 *** 漲,上海房子的均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了5萬元。

滬十條 具體細(xì)則。上海買房新政策主要是有四個(gè)方面,第一是名下住房情況,如果上海戶籍家庭名下上海住房只有一套的是加五分,上海沒有房子的加20分。

其中,家庭、戶籍、購房人擁有的住房狀況、5年內(nèi)在滬購房記錄4大因素各自擁有基本分。如果購房者全部滿足四大因素,也就是本市戶籍、家庭、無房、5年內(nèi)無交易,那么最高可以得60分。

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